Trang chủ Kinh tế Doanh nghiệp - Doanh nhân
15:03 | 21/03/2019 GMT+7

Văn Phú - Invest kỳ vọng đạt doanh thu hơn 3.300 tỷ đồng trong năm 2019 sẽ thành sự thật?

aa
Tại Đại hội cổ đông thường niên sáng 20/3, bất chấp kết quả kinh doanh chưa đạt kỳ vọng, Công ty Văn Phú - Invest vẫn trình kế hoạch kinh doanh năm 2019 với tăng trưởng cao, trong đó tổng doanh thu hợp nhất năm 2019 đạt 3.305 tỷ đồng, gấp 6,5 lần năm trước.

Doanh thu, lợi nhuận chưa đạt kế hoạch

Tại Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thường niên, Văn Phú - Invest (VPI) đã thông qua các nội dung quan trọng: Báo cáo kết quả kinh doanh 2018 và kế hoạch kinh doanh 2019, phương án phân phối lợi nhuận, bầu thêm thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) độc lập…

Báo cáo kết quả kinh doanh năm 2018, ông Lâm Hoàng Đăng – Phó TGĐ Công ty cho biết: Tổng doanh thu hợp nhất (bao gồm doanh thu tài chính) chỉ đạt 512 tỷ đồng, bằng 22% kế hoạch ĐHCĐ năm trước giao là 2.334 tỷ đồng.

Theo báo cáo, lợi nhuận trước thuế cả năm chỉ đạt 550,6 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 435 tỷ đồng, tăng 3,8% so với năm 2017 nhưng chỉ đạt 72% kế hoạch đề ra cho năm 2018. Phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 422 tỷ đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp, bán hàng, chi phí tài chính... tiếp tục tăng lên, trong khi doanh thu sụt giảm mạnh, khiến lợi nhuận của VPI không đạt như kỳ vọng.

van phu invest ky vong dat doanh thu hon 3300 ty dong trong nam 2019 se thanh su that

Đại hội cổ đông thường niên năm 2019 của Văn Phú - Invest.

Lợi nhuận năm 2018 sụt giảm mạnh, nhưng HĐQT công ty vẫn trình đại hội chia cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ 16% bằng tiền mặt, dự chi khoảng 256 tỷ đồng và sẽ chi trả ngay trong Quý 2/2019.

Công ty vẫn trình kế hoạch kinh doanh năm 2018 với tăng trưởng cao. Trong đó, tổng doanh thu hợp nhất năm 2019 đạt 3.305 tỷ đồng, gấp 6,5 lần năm trước và lợi nhuận sau thuế 510 tỷ đồng, cổ tức dự kiến là 20%.

Lãnh đạo công ty nói gì về doanh thu dự kiến hơn 3.300 tỷ năm 2019?

Lý giải kết quả kinh doanh chưa đạt kỳ vọng, lãnh đạo công ty cho hay: Dự án The Terra An Hưng đã được triển khai trong năm 2018, nhưng tính tới 31/12/2018, vẫn chưa hoàn thiện thủ tục theo quy định của Nhà nước nên chưa ghi nhận doanh thu và lợi nhuận theo kế hoạch.

Theo lãnh đạo công ty, dự án có diện tích 3,5 ha ở mặt đường Tố Hữu - quận Hà Đông - TP. Hà Nội này đã khởi công từ tháng 11/2018 và sẽ ghi nhận doanh thu khối thấp tầng vào năm nay khoảng 1.200 tỷ đồng, đóng góp lợi nhuận trước thuế khoảng 390 tỷ đồng.

Ngoài dự án The Terra An Hưng, Văn Phú - Invest đã và đang triển khai một số dự án lớn, có thể đem lại doanh thu đáng kể cho năm nay, lãnh đạo công ty khẳng định.

Đơn cử như dự án Grandeur Palace 138B Giảng Võ, Hà Nội, triển khai từ Quý 3/2018. Theo lãnh đạo VPI, dự án dự kiến ghi nhận doanh thu khối thấp tầng trong năm 2019 với giá trị khoảng 1.010 tỷ đồng và đóng góp khoảng 143 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

van phu invest ky vong dat doanh thu hon 3300 ty dong trong nam 2019 se thanh su that

Dự án The Terra An Hưng khởi công từ tháng 11/2018.

Trong khi đó, dự án The Terra – Hào Nam tọa lạc tại 83 Hào Nam (6.800 m2) đã khởi công từ Quý 1/2018 với quy mô 25 căn nhà thấp tầng và khối cao tầng khoảng trên 70 căn hộ, dự kiến tiếp tục ghi nhận doanh thu 525 tỷ đồng trong năm 2019, đóng góp khoảng 93 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Khu khách sạn Oakwood Residence Hà Nội dự kiến vận hành trong quý 2/2019 sẽ mang lại doanh thu ổn định khoảng 250 tỷ đồng/năm và lợi nhuận trung bình khoảng trên 90 tỷ đồng/năm.

Ngoài ra, năm 2019, VPI và các công ty thành viên dự kiến triển khai các dự án như: Dự án Victoria Thủy Nguyên, dự án Thảo Điền – TP. HCM và một số dự khác khác trên địa bàn các tỉnh Bắc Ninh, Thừa Thiên – Huế…

Đẩy mạnh giao dịch chuyển nhượng, góp vốn

Với sức ép từ việc đầu tư cùng lúc 3 dự án lớn, VPI đã thực hiện 3 đợt phát hành trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm, thanh toán lãi định kỳ 06 tháng/lần với tổng giá trị 640 tỷ đồng. Nguồn vốn này được dùng để đầu tư vào các dự án, góp vốn cổ phần, bổ sung vốn lưu động…

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2018 của VPI cho thấy áp lực vay nợ của công ty đang trở nên căng thẳng hơn cùng kỳ. Tại thời điểm 31/12/2018, tổng Nợ phải trả tăng gấp 2,5 lần so với đầu năm, lên mức 4.265 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn chiếm tỷ trọng hơn 63%, tương đương khoảng 2.692 tỷ đồng, còn lại nợ dài hạn hơn 1.572 tỷ đồng.

van phu invest ky vong dat doanh thu hon 3300 ty dong trong nam 2019 se thanh su that

So sánh cơ cấu nợ của Văn Phú - Invest trong giai đoạn 2017 - 2018.

Cũng theo báo cáo, công nợ của Văn Phú - Invest chiếm quá nửa khoảng 2.223 tỷ đồng là nợ vay và thuê tài chính từ 3 ngân hàng trong nước. Dư nợ đến cuối kỳ tại Indovina Bank là 1.157 tỷ đồng, Vietcombank dư nợ 662,5 tỷ đồng, riêng nợ tại Techcombank đã tất toán xong. Để đảm bảo nợ vay, công ty đã thế chấp các tài sản gồm bất động sản dự án, lợi ích kinh doanh, quyền đòi nợ, vốn góp…

Ngoài ra, công ty ghi nhận nợ thuế hơn 103 tỷ đồng, nợ người bán hàng 530 tỷ đồng…

Đáng chú ý, khối nợ ngắn hạn lên tới nghìn tỷ của Văn Phú –Invest còn đến từ các thương vụ “chuyển nhượng dự án” diễn ra liên tiếp. Năm 2018, Văn Phú- Invest ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng tiền nhận đặt cọc từ các đối tác nhận chuyển nhượng dự án, hợp tác kinh doanh.

Công ty nhận 540 tiền đặt cọc của Công ty TNHH Đầu tư Phú Hưng Residence để đảm bảo cho việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng dự án The Terra An Hưng sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Với dự án gắn với quyền sử dụng đất tại khu đất phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM, Văn Phú - Invest đã nhận 191 tỷ đồng tiền đặt cọc từ Công ty CP Đầu tư BĐS SIC để chuyển nhượng lại. Ngoài ra, công ty cũng nhận 163 tỷ đồng góp vốn hợp tác đầu tư từ Công ty TNHH An Quý Hưng vào dự án 83 Hào Nam…

Việc VPI vay nợ ngân hàng để triển khai xây dựng, kinh doanh dự án là phổ biến và bình thường trong hoạt động của doanh nghiệp, do đặc thù lĩnh vực đầu tư bất động sản đòi hỏi vốn lớn. Tuy vậy, công ty phải tuân thủ các quy định về điều kiện vay vốn, pháp lý dự án đầy đủ và có tài sản đảm bảo… nhằm hạn chế rủi ro nợ xấu, mất vốn cho ngân hàng.

Ngọc Linh (t/h)

Nguồn:

Tin bài liên quan

Các tin bài khác

T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản - Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý vận hành dự án T&T City Millennia tại Long An.
Hàng chục nghìn người “cháy” hết mình tại sự kiện vì môi trường “Ngày Hội Xanh”

Hàng chục nghìn người “cháy” hết mình tại sự kiện vì môi trường “Ngày Hội Xanh”

Ngày 24/3/2024, sự kiện “Ngày hội Xanh” do Quỹ Vì tương lai xanh (thuộc tập đoàn Vingroup) lần đầu tiên tổ chức đã diễn ra trên quy mô lớn tại tại Grand World, Ocean City. Chuỗi hoạt động về môi trường sôi động, hấp dẫn đã thu hút hàng chục nghìn người tham gia.
Bỏ túi những món đồ “bất li thân” khi đi “quẩy” tại Ngày Hội Xanh

Bỏ túi những món đồ “bất li thân” khi đi “quẩy” tại Ngày Hội Xanh

Ngày Hội Xanh 2024 - một trong những sự kiện sống xanh lớn nhất cả nước sẽ diễn ra vào ngày 24/3 tại Grand World – Ocean City, Hà Nội. Nếu bạn còn đang bối rối không biết cần phải chuẩn bị những gì để "chơi hết mình" tại sự kiện này, thì đây chính là những gợi ý dành cho bạn.
Những ý tưởng xanh ấn tượng sẽ tranh tài ở chung kết cuộc thi Tiếng nói Xanh

Những ý tưởng xanh ấn tượng sẽ tranh tài ở chung kết cuộc thi Tiếng nói Xanh

Đến từ nhiều địa phương trên cả nước nhưng 16 đội thi xuất sắc nhất lọt vào vòng chung kết của Tiếng nói Xanh đều có những ý tưởng thú vị, khẳng định dấu ấn về sự tận tâm và khát vọng thay đổi cộng đồng, là minh chứng cho tư duy và tầm nhìn đột phá của thế hệ trẻ. Cùng điểm lại một số ý tưởng xanh ấn tượng trước thềm vòng Tranh hạng và Lễ trao giải cuộc thi hùng biện – tranh biện “Tiếng nói Xanh” sẽ diễn ra vào ngày 24/3 tới đây.

Đọc nhiều

Vun đắp tình hữu nghị giữa nhân dân Việt Nam và cộng đồng quốc tế

Vun đắp tình hữu nghị giữa nhân dân Việt Nam và cộng đồng quốc tế

Tối 27/3, Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam tổ chức Gặp gỡ Hữu nghị tại Thành phố Hồ Chí Minh. Gần 200 khách mời là các Tổng lãnh sự, đại diện đoàn ...
Học giả Thái Lan đánh giá các yếu tố làm nên chiến thắng Điện Biên Phủ

Học giả Thái Lan đánh giá các yếu tố làm nên chiến thắng Điện Biên Phủ

“Cá nhân tôi rất tin tưởng và ngưỡng mộ Chủ tịch Hồ Chí Minh, bởi Người có tinh thần yêu nước, đức hy sinh và tôn vinh nền độc lập của Việt Nam”.
Giá vàng phục hồi nhẹ, tỷ giá trung tâm tăng

Giá vàng phục hồi nhẹ, tỷ giá trung tâm tăng

Giá vàng miếng SJC có thời điểm tuột mốc 80 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra song đã nhanh chóng lấy lại mốc này. Trong khi giá USD niêm yết tại các ngân hàng thương ...
4 nhiệm vụ trọng tâm Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai nhiệm kỳ 2024-2029

4 nhiệm vụ trọng tâm Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai nhiệm kỳ 2024-2029

Ngày 27/3, Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai đã tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ II, nhiệm kỳ 2024-2029.
Nghệ An: Hỗ trợ khoan giếng và xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho xã biên giới ở huyện Tương Dương

Nghệ An: Hỗ trợ khoan giếng và xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho xã biên giới ở huyện Tương Dương

Mới đây, Đồn Biên phòng Tam Quang (BĐBP Nghệ An), UBND xã Tam Quang (huyện Tương Dương) phối hợp với các nhà hảo tâm tổ chức Lễ khởi công khoan giếng, sửa chữa, xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho các trường học, các em học sinh THCS của hai bản Tân Hương, Tùng Hương với số tiền gần 250 triệu đồng.
Lan tỏa lòng yêu nước qua Triển lãm “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” tại Đà Nẵng

Lan tỏa lòng yêu nước qua Triển lãm “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” tại Đà Nẵng

Diễn ra từ ngày 27 đến 31/3, Triển lãm tư liệu, hình ảnh và báo cáo chuyên đề “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” do Thành Đoàn Đà Nẵng, Bộ Tư lệnh Vùng 3 Hải quân phối hợp tổ chức tại Nhà trưng bày Hoàng Sa nhằm bồi đắp tình yêu, lòng tự hào, ý thức, trách nhiệm đối với biển đảo thiêng liêng của Tổ quốc.
Bình Thuận: Khẩn trương hỗ trợ tìm kiếm ngư dân mất tích trên biển

Bình Thuận: Khẩn trương hỗ trợ tìm kiếm ngư dân mất tích trên biển

Văn phòng Ban Chỉ huy Phòng chống Thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn tỉnh Bình Thuận vừa thông tin về việc một lao động trên tàu cá bị mất liên lạc trên biển.
lan dau tien am thuc hungary ra mat tai ha noi
gioi thieu quang ba ve dat nuoc va con nguoi viet nam tai dan mach
dai su cac nhom g4 gui thong diep chuc tet nguyen dan
viet nam tang 8 bac trong bang xep hang chi so phat trien con nguoi
dai su canada ghe xu hoa dao nhat tan hao hung don tet viet
vung 3 hai quan thuc hien cuu nan tau ca tai quang ngai
hoc sinh mai chau hoa binh no luc ngan chan khung hoang khi hau
Xin chờ trong giây lát...
Cảm nhận biến đổi khí hậu để nỗ lực hành động vì trái đất
Xe đạp thồ trong Chiến dịch Điện Biên Phủ
Lần đầu tiên ẩm thực Hungary xuất hiện tại Hà Nội
“Hương vị nước Nga” giữa lòng Hà Nội
Ra mắt không gian ẩm thực Hungary tại Hà Nội
Csaba Szabo: người mang ẩm thực Hungary tới Việt Nam
Lũy thép biên phòng toàn dân
Đối ngoại nhân dân: Sức mạnh mềm trong quan hệ quốc tế
Clip học sinh Vương quốc Anh học chúc Tết Việt
Màn đẩy gậy kịch tích của Khách Tây với chàng trai H'Mông
45 năm cuộc chiến đấu bảo vệ biên giới phía Bắc:
Người bạn Mỹ và khúc hát vì hòa bình cho Việt Nam
Mãn nhãn với màn 3D mapping tại Lễ hội Hai Bà Trưng
Kiều bào Thái Lan đoàn kết, hướng về Đảng, về quê hương
Du khách nước ngoài trải nghiệm Thiền Tịnh Xuân tại chùa Tam Bảo Đà Nẵng
Phiên bản di động