Hà Nội: Sai phạm tại dự án Khai Sơn Hill

Dự án Khu nhà ở thấp tầng TT1 - Biệt thự Khai Sơn Hill nằm trong dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh do Công ty Cổ phần Khai Sơn Chi nhánh Hà Nội có địa chỉ tại số 22 Ngõ Huế, phường Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội làm chủ đầu tư.

Đại dự án Khai Sơn Hill đã được khởi công trong suốt nhiều năm qua.

Theo quảng cáo trên trang chủ của công ty Khai Sơn, Khu biệt thự Khai Sơn Hill nằm trong quần thể của một thành phố thu nhỏ Khai Sơn City Long Biên ( rộng 180ha ), thừa hưởng trọn vẹn toàn bộ diện tích nội khu hiện đại và đẳng cấp. Hệ thống trường học đa dạng : Trường Quốc tế Mỹ, Trường quốc tế Pháp Yersin. Trung tâm y tế công nghệ cao hàng đầu Nhật Bản, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, hồ điều hòa ngay sát dự án…

Dự án này đang được quảng cáo rất rầm rộ.

Theo đó, dự án có tổng diện tích 180 ha thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang quận Long Biên. Trong đó khu biệt thự có diện tích quy hoạch hơn 2,1 ha bao gồm 66 căn biệt thự cao cấp và công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center House thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 đến năm 2019. Cho tới hiện tại, dự án này đã đi vào thi công được gần 1 năm và đang trên đà hoàn thiện một số căn biệt thự.

Công nhân đang miệt mài triển khai dự án trong dự án của công ty Khai Sơn.

Dự án Khai Sơn Hill đã được UBND thành phố chấp thuận đầu tư, một số hạng mục thi công theo quyết định phê duyệt tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và không phải xin giấy phép xây dựng (GPXD). Tuy nhiên, đối với những căn biệt thự có tổng diện tích sàn trên 500m2 tại Dự án Khu nhà ở thấp tầng TT1 theo quy định phải tổ chức xin GPXD.

Mặc dù quy định đã rất rõ ràng là vậy, hiện trạng tại công trường của Dự án Khai Sơn Hill thì đã có tới 26 căn biệt thự được thi công, thậm chí đang đi vào hoàn thiện phần khung có diện tích mặt sàn lớn hơn 500m2 mà vẫn không hề có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Ngày 12/3, phóng viên đã có mặt tại công trường của dự án Khai Sơn Hill để ghi nhận sự việc. Theo đó, tại công trường này công nhân vẫn đang hối hả thi công trước sự chỉ đạo của người quản lý công trình. Bất chấp thời tiết đang mưa nhẹ, công trường trơn trượt và ngổn ngang vật liệu xây dựng nhưng công nhân vẫn đang thi công rất khẩn trương.

Đúng theo thiết kế, những căn biệt thự này được đơn vị chủ đầu tư thiết kế với 5 tầng rất bắt mắt và hút khách. Hầu hết những căn biệt thự này đã được chủ đầu tư xây dựng hoàn thiện phần khung.

26 căn biệt thự được xây dựng trên đất nền có diện tích trên 500m2 của dự án này đang được xây dựng mà không hề có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật?

Để rộng đường dư luận, phóng viên đã liên hệ với UBND Phường Ngọc Thụy (quận Long Biên, thành phố Hà Nội) cũng như đơn vị chủ đầu tư là Công ty Khai Sơn nhưng chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng từ các cơ quan này.

Được biết, trước những sai phạm nghiêm trọng của đơn vị chủ đầu tư, UBND Q. Long Biên đã ra văn bản xử lý vi phạm hành chính 80 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Khai Sơn vì xây dựng một số căn biệt thự khi chưa có giấy phép xây dựng. Đồng thời, đình chỉ thi công các công trình vi phạm.

Trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày có quyết định đình chỉ thi công xây dựng, Công ty CP Khai Sơn không xuất trình giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Mặc dù vẫn chưa hoàn thiện về mặt pháp lý khi chưa có Giấy phép xây dựng nhưng những căn hộ của dự án Khai Sơn Hill đã được rao bán rầm rộ trên các trang web bất động sản.

Vậy liệu có hay không việc cơ quan chức năng sở tại đang cố tình bao che cho sai phạm của dự án “khủng” Khai Sơn Hill này(?!). Nhất là khi công trường của dự án này cách UBND Phường Ngọc Thụy chỉ hơn 1km và việc thi công 26 căn biệt thự không phép trong cả năm trời thì các cơ quan chức năng có thực sự không hề hay biết?

Báo Thời Đại sẽ tiếp tục thông tin về sự việc!

Nhóm PV