Dự án Mũi Né Summerland của Hưng Lộc Phát huy động vốn trái phép?
ĐH Kinh tế Quốc dân cấp chứng chỉ ngoại ngữ trái phép? Giải tán chợ trái phép 365, ai dẫn tiểu thương đi "họp chui"? Khu vui chơi xâm phạm Đền Hùng vẫn ngang nhiên tồn tại |
Chưa có giấy phép xây dựng đã tung "chiêu trò" hút vốn
Mới đây, Hưng Lộc Phát tổ chức sự kiện công bố dự án Mũi Né Summerland Resort (Phan Thiết) vào ngày 25/5/2019. Dự án được quảng bá với mức sinh lời "khủng", tối thiểu 300% chỉ sau 3 năm. Tuy nhiên, trước đó 1 tuần Công ty TNHH Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết đã bị "tuýt còi" bởi công văn của Sở Xây dựng Bình Thuận về việc chấn chỉnh việc giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Khu đô thị dịch vụ Mũi Né Summer Land, phường Phú Hải, thành phố Phan Thiết.
Sở này cho biết, qua theo dõi tiến độ thực hiện dự án khu đô thị Mũi Né Summer Land, hiện nay công ty Hưng Lộc Phát chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng. “Trong năm 2019, Sở Xây dựng sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra thực hiện pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Các tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ bị xử lý theo pháp luật. Đề nghị Công ty TNHH Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư và giấy phép xây dựng để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định”, công văn nêu rõ.
![]() |
Phiếu giữ chỗ tại dự án của Hưng Lộc Phát. |
Khi PV liên hệ đến nhân viên bán hàng dự án Mũi Né Summerland thì ngay lập tức được chào mời mua các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại đây qua hình thức đặt chỗ. Theo nhân viên này, sau khi khách hàng chuyển khoản 50 triệu thì sẽ nhận được phiếu thu và phiếu giữ chỗ.
Khi được hỏi về giấy phép xây dựng thì người này cho biết dự án chưa được cấp mới dừng lại ở việc dự án của công ty TNHH đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 theo quyết định số 3487/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận ban hành ngày 14/12/2018. Việc thực hiện rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua là hoàn toàn trái luật bởi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và các quy định pháp luật có liên quan.
Tại trang website chính thức của Hưng Lộc Phát, đơn vị này dùng những từ có cánh để quảng cáo về "siêu" dự án của mình.
"Đến với Mũi Né Summerland Resort, bạn sẽ có cảm giác lạc bước giữa tổ hợp liên hoàn bất tận của Las Vegas (Mỹ), Clark Quay (Singapore) hay Carnaby (Anh), Ibiza (Tây Ban Nha).
Tuyến phố đi bộ “sắc màu miền nhiệt đới” theo phong cách Havana-thiên đường nhiệt đới nóng bỏng nhất thế giới được tái hiện rực rỡ tại Mũi Né Summerland. Tại cung đường này, những lễ hội cuồng nhiệt, những vũ điệu nóng bỏng, những sắc màu rực rỡ, những đêm hội cuồng nhiệt sẽ khiến du khách bùng cháy trong đam mê.
Ấn tượng hơn, Hưng Lộc Phát Corp đã mạnh tay chi hàng nghìn tỷ xây dựng công viên nước trong nhà và công viên nước ngoài trời đầu tiên tại Phan Thiết. Tích hợp các trò chơi cảm giác mạnh. Đây là khu công viên nước trong nhà đầu tiên và lớn nhất tại Phan Thiết, sánh ngang với các công viên nước tầm cỡ hàng đầu Châu Á. Dự kiến mỗi năm khu công viên nước này sẽ đón khoảng 3 triệu khách du lịch ghé thăm".
Có lẽ Hưng Lộc Phát đang "lạc quan thái quá" bởi theo số liệu báo cáo từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, năm 2018 Bình Thuận đã đón gần 5,8 triệu lượt khách đến tham quan, nghỉ dưỡng. Chưa kể đến việc đơn vị này còn ngang nhiên quảng cáo về tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam mà chưa được một đơn vị chuyên môn nào thẩm định, đánh giá và công nhận?
![]() |
Dự án sở hữu tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam? |
Ẩn số Hưng Lộc Phát trước siêu dự án tỷ đô
Hưng Lộc Phát bắt đầu tham gia thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn từ năm 2010, xem đây là một hướng phát triển tiềm năng bên cạnh ngành kinh doanh cốt lõi là kinh doanh vật liệu xây dựng. Cụ thể, doanh nghiệp này cung cấp bê tông tươi cho các ông lớn bất động sản tại Sài Gòn bên cạnh việc cấp Granite và Marbel từ hai nhà máy tại Long An, Khánh Hòa cho thị trường.
Việc lấn sân sang mảng bất động sản của Hưng Lộc Phát được thể hiện bằng loạt dự án như cao ốc Hưng Phát 1, căn hộ Golden Star, căn hộ Green Star Sky Garden. Tuy nhiên, chủ đầu tư này vướng vào không ít lùm xùm khi lách luật huy động vốn với nhiều "không". Vào thời điểm tháng 8/2018, tại dự án Green Star Sky Garden, chủ đầu tư là Công ty Hưng Lộc Phát dù mới ép cọc thử tải và chưa có giấy phép xây dựng nhưng các sàn môi giới đã tiến hành chào bán, nhận cọc, giữ chỗ với mức 50 triệu đồng/ căn hộ. 7 ngày sau thời gian giữ chỗ, khách hàng sẽ phải đóng tiếp 10% giá trị căn hộ.
Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã quy định khá rõ, chỉ khi nào dự án làm xong móng, xong hạ tầng và được sự chấp thuận đủ điều kiện bán hàng của Sở Xây dựng, chủ đầu tư mới được bán hàng, huy động vốn. Điều này nhằm bảo vệ khách hàng tránh những rủi ro đáng tiếc khi các công ty bất động sản kinh doanh theo kiểu “tay không bắt giặc”, đẩy rủi ro về phía khách hàng.
![]() |
Phối cảnh dự án Summeland Mũi Né. |
Tuy nhiên thực tế, nhiều chủ đầu tư yếu về năng lực tài chính, xem thường pháp luật đã làm liều huy động vốn bất chấp. Đây có thể là nguyên nhân khiến hàng loạt dự án thời gian qua dù thu tiền đến 95% giá trị căn hộ nhưng không giao được nhà cho khách hàng. Thậm chí nhiều chủ đầu tư còn đem dự án đã bán cho khách hàng mang cầm cố ngân hàng, khiến người mua nhà điêu đứng.
Với bề dày kinh nghiệm "ngắn chẳng tày gang" của Hưng Lộc Phát ở mảng bất động sản và lần đầu "tham chiến" phân khúc nghỉ dưỡng cùng quy mô được quảng cáo tỷ đô khiến giới đầu tư đang đặt ra nhiều câu hỏi hồ nghi về năng lực, khả năng tài chính để hoàn thành dự án. Và việc "bổn cũ" từ dự án Green Star Sky Garden nay được "soạn lại" ở Summerland Mũi Né để huy động vốn trái phép đang là một hồi chuông cảnh tỉnh các nhà đầu tư trước khi xuống tiền tại đây.
Tin bài liên quan

1.950 tàu cá ở Bình Thuận được hỗ trợ phí thuê bao dịch vụ VMS

Tổng Lãnh sự Cộng hòa Belarus tại TP.HCM: Sẽ làm cầu nối thúc đẩy hợp tác Bình Thuận với doanh nghiệp Belarus

Tặng quà, khám sức khỏe và cấp thuốc cho ngư dân tỉnh Bình Thuận
Các tin bài khác

Khách ủng hộ 500 triệu thiện nguyện, Sunshine Group giảm thêm 1,5 tỷ ngay trên sóng livestream

Sở hữu thấp tầng với suất đầu tư nhỏ hơn giá trị căn hộ trung tâm - Bước ngoặt tạo thanh khoản lịch sử cho Vinhomes Green City

Bất động sản phía Tây Hà Nội: Bứt tốc nhờ các dự án tỷ đô

Những dự án nhà ở ghi dấu ấn của Tập đoàn Geleximco
Đọc nhiều

Thanh Hóa - World Vision rà soát chương trình viện trợ sau sáp nhập địa giới hành chính

Đại sứ Marc Knapper: Mỹ muốn đồng hành cùng Việt Nam trong hành trình phát triển

Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam và Bộ Ngoại giao trao đổi cơ chế phối hợp trong bối cảnh, tình hình mới

Quan hệ Việt Nam - Brazil: Gắn bó, thực chất từ nền tảng nhân dân
Bờ cõi biển đảo
Miền đất - Con người Cuộc sống vùng biên Nhịp sống biển đảo Lịch sử chủ quyền Giao lưu hữu nghị

Cán bộ, chiến sĩ Vùng 3 Hải quân giúp nhân dân chữa cháy rừng

Thúc đẩy hợp tác biên giới Việt Nam - Campuchia

Việt Nam - Lào phối hợp chặt chẽ trong công tác quy tập hài cốt liệt sĩ
Multimedia

Số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động tăng 26,5%

[Infographic] Kỹ năng tránh bẫy lừa đảo du lịch mùa cao điểm

[Infographics] Cảnh báo giả mạo, lợi dụng danh nghĩa Mặt trận Tổ quốc để huy động ủng hộ

Công nghiệp phục hồi mạnh, xuất nhập khẩu tăng trưởng ấn tượng

[Infographic] Việt Nam hoàn thành vai trò Đồng Chủ tịch Chương trình Đông Nam Á (SEARP) giai đoạn 2022 - 2025

[Infographic] Sửa Pháp lệnh Dân số: Vợ chồng tự quyết định số con và thời gian sinh con

[Infographics] Quan hệ Đối tác toàn diện giữa Việt Nam và Hungary
[Video] Tổng giám đốc UNESCO Audrey Azoulay chúc mừng Đại lễ Phật đản Vesak 2025
![[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/042025/29/09/nguoi-truyen-cam-hung-ve-tinh-yeu-nuoc-20250429094951.jpg?rt=20250429094956?250429105554)
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước

Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
![[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/032025/25/11/croped/video-60-phut-hanh-trinh-thay-doi-cuoc-doi-20250325112448.png?250325023758)
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời

MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
![[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/anhvm/022025/11/15/FSave.com_Facebook_Media_004_662439456116001v_21.jpg?250228123313)
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
![[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/022025/07/14/video-du-khach-quoc-te-trai-nghiem-le-phat-dau-nam-tai-chua-tam-bao-da-nang-20250207142038.jpg?rt=20250207142058?250228123446)
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)

Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực

Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
![[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/012025/21/14/video-ban-hoa-ca-tinh-huu-nghi-chao-nam-moi-2025-20250121142351.jpg?rt=20250121142354?250121023412)
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
![[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/012025/15/20/croped/video-30-nam-quan-he-viet-nam-hoa-ky-tu-chien-tranh-den-doi-tac-chien-luoc-toan-dien-20250115205111.jpg?250116064808)
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
![[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/122024/17/13/video-samaritans-purse-va-plan-international-viet-nam-ho-tro-nguoi-dan-viet-nam-phuc-hoi-sau-bao-20241217132215.jpg?rt=20241217132220?241217012643)
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
![[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/122024/16/00/video-tai-thiet-thon-lang-nu-quan-doi-nhan-dan-dong-hanh-xay-dung-tuong-lai-moi-20241216002424.jpg?rt=20241216002428?241216073321)
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
![[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/122024/17/10/video-to-chuc-cuu-tro-tre-em-va-hanh-trinh-10-nam-thay-doi-cuoc-song-tre-em-vung-cao-20241217105602.jpg?rt=20241217105608?241217105833)
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
![[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/112024/13/22/video-kinh-nghiem-tham-quan-bao-tang-lich-su-quan-su-viet-nam-moi-20241113223209.jpg?rt=20241113223215?241114120724)
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
