Trang chủ Kinh tế Bất động sản
12:06 | 31/07/2019 GMT+7

Có hay không chuyện mang đất công đi phân lô, bán nền ở Bình Dương?

aa
Theo phản ánh, 7.551m2 đất công tại TX.Bến Cát, tỉnh Bình Dương đã bị Công ty Cổ phần Thuận Lợi ngang nhiên phân lô, bán nền cho người dân suốt một thời gian dài mà không bị phát hiện, xử lý kịp thời khiến nhiều người mua đất hoang mang khi họ đang đứng trước nguy cơ mất đất.    
Nhiều sai phạm của VEAM có liên quan đến quản lý đất công? TP.Vũng Tàu: “Biến” đất công thành dự án nhà ở thương mại? Bà Rịa - Vũng Tàu: Họp khẩn xử lý các dự án tự ý phân lô, bán nền
co hay khong chuyen mang dat cong di phan lo ban nen o binh duong

Khu đất công 7.551m2 đã được Công ty Thuận Lợi bán và người dân cũng đã xây nhà.

Theo phản ánh của ông Huỳnh Đức Anh (ngụ huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (Công ty Thuận Lợi) có trụ sở tại số 292 Đồng Khởi, P.Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đã chiếm đất công phân lô, bán nền trái phép cho nhiều người xây nhà.

Theo hồ sơ vụ việc thể hiện, ông Anh sau khi được giới thiệu đã ký kết thỏa thuận đặt cọc với ông Hoàng Văn Dũng (SN 1979) để nhận chuyển nhượng lô đất ký hiệu A17, ô số 48 có diện tích 100 m2 thuộc Dự án Khu dân cư (KDC) Mỹ Phước 4 – Khu B, P.Mỹ Phước, TX.Bến Cát với số tiền 930 triệu.

Ngày 26/4/2019, ông Anh đã thanh toán cho ông Dũng phần chênh lệch 355.500.000 đồng, 35 triệu phí dịch vụ tư vấn và tiền đặt cọc theo phiếu thu của Công ty Cổ phần địa ốc Kim Oanh (Công ty Kim Oanh - Kim Oanh Group) tổng số tiền là 586.500.000 đồng, thanh toán cho phía chủ đầu tư là Công ty Thuận Lợi 460 triệu.

Tiếp đó, ông Anh và Công ty Thuận Lợi ký hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai số 770/MP4B/HĐNT/2019-3. Theo đó, Công ty Thuận Lợi là chủ đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục pháp lý với cơ quan Nhà nước để làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông trong vòng 24 tháng.

Ngày 6/5/2019, ông Anh ký hợp đồng thi công xây dựng số 06/05/2019/HĐXD/MV-A1748 với Công ty TNHH Xây dựng MV theo chỉ định của Công ty Thuận Lợi để tiến hành xây nhà và đã thanh toán 460.500.000 đồng cho phần công việc đợt 1. Đến ngày 9/5/2019, Công ty Thuận Lợi và ông Anh ký biên bản bàn giao đất số 448/2019/BBBGĐ, trong đó Công ty Thuận Lợi khẳng định phần đất này đã được hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Theo ông Anh thì tổng số tiền ông Anh đã bỏ ra mua đất cất nhà đến nay đã hơn 1,5 tỷ đồng.

Thế nhưng, vừa qua, ông mới phát hiện ra phần đất mà ông xây cất nhà lại thuộc diện tích 7.551 m2 đất công của địa phương. Điều này khiến cả nhà ông bị sốc nặng vì bao nhiêu năm dành dụm, gom góp và đi vay mượn để mua đất xây nhà nay lại có nguy cơ mất trắng.

Theo tìm hiểu của Phóng viên, ngày 11/6/2018, Công ty Thuận Lợi có công văn số 124/TL-2018 đề nghị Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) tỉnh Bình Dương hướng dẫn giao phần đất công nằm trong dự án KDC Mỹ Phước 4.

Đến ngày 22/01/2019, Sở TN-MT Bình Dương có văn bản số 517/STNMT – CCQLĐĐ đề nghị UBND TX.Bến Cát, UBND P.Mỹ Phước lấy ý kiến phương án sử dụng đất công thuộc dự án KDC Mỹ Phước 4. Trong đó, xác định nguồn gốc thửa đất số 1441, tờ bản đồ 59, diện tích 7551,1 m2 thuộc dự án KDC Mỹ Phước 4 và hiện do UBND P.Mỹ Phước quản lý.

Tiếp đến, ngày 5/4/2019, UBND TX.Bến Cát đã có buổi làm việc với Công ty Thuận Lợi và các đơn vị liên quan về việc phương án xử lý khu đất công nằm trong ranh dự án KDC Mỹ Phước 4 – Khu B. Tại buổi làm việc, phòng TN - MT TX.Bến Cát đã báo cáo rõ, 7.551m2 trên là khu đất công viên thuộc ranh dự án KDC Mỹ Phước 4 – Khu B. Hiện trạng khu đất đã được Công ty Thuận Lợi san lấp mặt bằng. Còn đại diện P.Mỹ Phước cho biết, khu đất được Công ty Thuận Lợi san lấp nên họ không thể sử dụng hơn 7.551m2 đất trên theo mục đích đã được cấp.

co hay khong chuyen mang dat cong di phan lo ban nen o binh duong

Vị trí khu đất 7.551m2 tại dự án KDC Mỹ Phước 4 – Khu B.

Trong khi đó, đại diện UBND TX.Bến Cát lại đề nghị 2 phương án: Một là đền bù lại cho địa phương một thửa đất khác có diện tích và giá trị ngang bằng với thửa đất công trên. Hai là, trong trường hợp các ngành chức năng thẩm định giá trị thửa đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt đề nghị thì chủ đầu tư sẽ nộp đủ số tiền vào ngân sách địa phương.

Theo đó, dù dự án này đã thực hiện suốt nhiều năm qua, Công ty Thuận Lợi đã bán đất nền, nhiều người dân đã xây dựng nhưng cơ quan chức năng địa phương lại không xử lý kịp thời để ngăn chặn, bảo vệ quyền lợi cho người dân.

Được biết, ngày 16/07/2019, UBND tỉnh Bình Dương đã có văn bản số 3457/UBND-KTN chấp thuận chủ trương thu hồi diện tích 7.551,1m2 đất trồng cây lâu năm tại thửa đất số 1441 thuộc quỹ đất công ích để giao cho Công ty Thuận Lợi thực hiện dự án KDC Mỹ Phước 4 bằng phương án bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất công ích nêu trên bằng quỹ đất tương ứng để địa phương đầu tư xây dựng các công trình phúc lợi.

Tuy nhiên, ngay sau đó ngày 25/7/2019, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục ban hành văn bản số 3635/UBND-KTN về việc thu hồi văn bản số 3457/UBND – KTN ngày 16/7/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh về xử lý kiến nghị liên quan đến giao đất công tại dự án KDC Mỹ Phước 4.

Tại văn bản số 3635, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo như sau:

“1. Thống nhất thu hồi Văn bản số 3457/UBND-KTN ngày 16/7/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh về xử lý kiến nghị liên quan đến giao đất công ích tại dự án KDC Mỹ Phước 4 theo đề xuất của Sở TNMT…

2. Giao UBND TX.Bến Cát tiến hành kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng... (nếu có) theo đúng quy định pháp luật tại dự án KDC Mỹ Phước 4 do Công ty CP ĐT PT Thuận Lợi làm chủ đầu tư”.

Thông tin đến báo chí, đại diện Công ty Thuận Lợi cho hay, phía công ty sẵn sàng cung cấp những chứng lý, pháp lý để các cơ quan thông tấn báo chí hiểu rõ hơn về bản chất của vấn đề này. Bởi thông tin sai lệch, một chiều ít nhiều ảnh hưởng đến uy tín của Thuận Lợi nói riêng và các doanh nghiệp chân chính nói chung.

Báo Thời Đại sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.

co hay khong chuyen mang dat cong di phan lo ban nen o binh duong Quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội: Vì sao chính quyền địa phương “chờ nhau” trong việc tiến hành thu hồi đất công tại ngõ 27 Đại Cổ Việt?

TĐO-Vì sao, sau rất nhiều tháng bản án của Tòa có hiệu lực pháp luật, UBND phường Cầu Dền và quận Hai Bà Trưng vẫn ...

co hay khong chuyen mang dat cong di phan lo ban nen o binh duong Bà Rịa-Vũng Tàu: “Hô biến” đất công cộng thành chung cư nhà cao tầng?

TĐO-Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, các khu đất công cộng tại dự án Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu đã được “biến ...

co hay khong chuyen mang dat cong di phan lo ban nen o binh duong TP.HCM lộ dấu hiệu sai phạm tại 103 phần đất công sản

TĐO-Vừa qua, Thanh tra TP.HCM đã công bố kết quả thanh tra việc sử dụng quản lý đất công trên địa bàn thành phố trong ...

Đỗ Quyên
Nguồn:

Tin bài liên quan

BĐBP Thanh Hóa: “3 bám, 4 cùng” nhân dân

BĐBP Thanh Hóa: “3 bám, 4 cùng” nhân dân

Xây dựng “thế trận lòng dân”, dựa vào dân để bảo vệ biên giới, vùng biển; tạo cơ sở vững chắc góp phần thực hiện thắng lợi sự nghiệp xây dựng và bảo vệ chủ quyền lãnh thổ, an ninh biên giới quốc gia... đó là những hoạt động của chiến sĩ Bộ đội Biên phòng (BĐBP) Thanh Hóa.
Quảng Nam phân bổ kinh phí xây dựng 100 nhà Đại đoàn kết do Đà Nẵng hỗ trợ

Quảng Nam phân bổ kinh phí xây dựng 100 nhà Đại đoàn kết do Đà Nẵng hỗ trợ

Đây là nguồn ngân sách Thành phố Đà Nẵng hỗ trợ cho tỉnh Quảng Nam 6 tỷ đồng để xây dựng 100 nhà Đại đoàn kết cho hộ gia đình có công cách mạng, hoàn cảnh khó khăn, hộ nghèo, cận nghèo, hộ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trong vùng căn cứ cách mạng của Quảng Nam – Đà Nẵng thời kháng chiến.
KFHI hỗ trợ Quảng Nam xây dựng mới 3 phòng chức năng ở điểm trường xã Phước Hoà

KFHI hỗ trợ Quảng Nam xây dựng mới 3 phòng chức năng ở điểm trường xã Phước Hoà

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có Quyết định số 53/QĐ-UBND ngày 10/1/2025 phê duyệt khoản viện trợ dự án xây dựng mới 03 phòng chức năng điểm lẻ Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Phước Hoà tại Thôn 2 (xã Phước Hoà, huyện Phước Sơn) do tổ chức Korea Food For The Hungry International (KFHI) tài trợ.

Các tin bài khác

Những dự án nhà ở ghi dấu ấn của Tập đoàn Geleximco

Những dự án nhà ở ghi dấu ấn của Tập đoàn Geleximco

Với quỹ sản phẩm nhà ở phong phú và chất lượng, Geleximco đang không ngừng khẳng định uy tín của mình trên thị trường bất động sản.
Vinhomes Royal Island đoạt giải Vàng về quy hoạch: Điểm đến mới của giới chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế

Vinhomes Royal Island đoạt giải Vàng về quy hoạch: Điểm đến mới của giới chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế

Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) vừa được vinh danh với Giải Vàng tại Giải thưởng Quy hoạch đô thị quốc gia lần thứ IV - cột mốc quan trọng tiếp theo khẳng định tầm vóc của dự án và tầm nhìn chiến lược của Vinhomes. Giải thưởng góp phần gia tăng sức hút của Đô thị đảo nghỉ dưỡng với giới đầu tư và cộng đồng quốc tế giữa thời điểm Hải Phòng đang trên hành trình vươn mình trở thành siêu đô thị hàng đầu khu vực.
Vốn mỏng không còn là rào cản: Vinhomes Golden City mở lối đầu tư thông minh tại Hải Phòng

Vốn mỏng không còn là rào cản: Vinhomes Golden City mở lối đầu tư thông minh tại Hải Phòng

Giữa làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và quy hoạch tại Hải Phòng, Dương Kinh nổi bật như một điểm đến mới của dòng tiền bất động sản. Đặc biệt, sự hiện diện của đại đô thị Vinhomes Golden City với chính sách giãn xây độc đáo và loạt ưu đãi “bỏng tay” đã mở toang cánh cửa đầu tư cho cả những người trẻ vốn mỏng nhưng tầm nhìn dài hạn.
Noble Palace Tay Thang Long chinh phục giới đầu tư với 8 lợi thế hiếm có dành cho người dùng cuối

Noble Palace Tay Thang Long chinh phục giới đầu tư với 8 lợi thế hiếm có dành cho người dùng cuối

“Một trong những dự án thấp tầng hội tụ nhiều lợi thế hiếm có bậc nhất tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô” – đó là nhận định chung của nhiều nhà đầu tư kỳ cựu khi nói về Noble Palace Tay Thang Long, khu đô thị hàng hiệu tiên phong ứng dụng AI của Sunshine Group.

Đọc nhiều

Lễ hội Việt Nam - Nhật Bản thành phố Đà Nẵng lần thứ 10: Kết nối văn hóa, thúc đẩy hợp tác địa phương

Lễ hội Việt Nam - Nhật Bản thành phố Đà Nẵng lần thứ 10: Kết nối văn hóa, thúc đẩy hợp tác địa phương

Từ ngày 04-06/7, Lễ hội Việt Nam - Nhật Bản thành phố Đà Nẵng lần thứ 10 năm 2025 sẽ diễn ra tại Công viên Biển Đông. Sự kiện do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng phối hợp Tổng Lãnh sự quán Nhật Bản tại Đà Nẵng tổ chức.
Nhiều hoạt động văn hóa đặc sắc Việt Nam diễn ra tại Budapest, Hungary

Nhiều hoạt động văn hóa đặc sắc Việt Nam diễn ra tại Budapest, Hungary

Nhân kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Hungary, Đại sứ quán Việt Nam tại Hungary vừa phối hợp chính quyền quận 3, thủ đô Budapest tổ chức Ngày Văn hóa Việt Nam với nhiều hoạt động văn hóa đặc sắc như triển lãm tranh, ảnh, chiếu phim tư liệu, giới thiệu đất nước, con người và các thành tựu sau 40 năm Đổi mới.
Đề xuất World Vision mở rộng kết nối doanh nghiệp, ứng dụng công nghệ trong các dự án tại Việt Nam

Đề xuất World Vision mở rộng kết nối doanh nghiệp, ứng dụng công nghệ trong các dự án tại Việt Nam

Ngày 02/7 tại Hà Nội, Phó Chủ tịch Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam Nguyễn Ngọc Hùng đã tiếp ông Doseba Sinay - Trưởng đại diện World Vision International (WVI/Mỹ) tại Việt Nam. Tại buổi tiếp, ông Nguyễn Ngọc Hùng đã đưa ra một số đề xuất nhằm tăng cường hiệu quả các dự án của tổ chức thời gian tới.
Việt Nam với Công ước ICCPR: Nỗ lực thực chất, đối thoại cởi mở vì quyền con người

Việt Nam với Công ước ICCPR: Nỗ lực thực chất, đối thoại cởi mở vì quyền con người

43 năm thực hiện Công ước quốc tế về các quyền dân sự và chính trị (ICCPR), Việt Nam không ngừng hoàn thiện thể chế, thúc đẩy pháp luật và chính sách nhằm bảo đảm tốt hơn các quyền cơ bản của con người. Trước thềm Phiên đối thoại lần thứ tư với Ủy ban Nhân quyền Liên hợp quốc vào tháng 7/2025, Việt Nam tiếp tục khẳng định cam kết mạnh mẽ, chủ động và minh bạch với cộng đồng quốc tế trong lĩnh vực quyền con người.
An Giang: Bàn giao “Nhà đồng đội” cho quân nhân có hoàn cảnh khó khăn

An Giang: Bàn giao “Nhà đồng đội” cho quân nhân có hoàn cảnh khó khăn

Ngày 02/7, tại phường Rạch Giá (tỉnh An Giang), Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân đã tổ chức lễ bàn giao “Nhà đồng đội” cho quân nhân có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở đang công tác tại đơn vị.
Lưu giữ lá cờ đầu tiên tại cột cờ A Pa Chải sau 56 ngày treo

Lưu giữ lá cờ đầu tiên tại cột cờ A Pa Chải sau 56 ngày treo

Sáng 1/7, tại cột cờ A Pa Chải – ngã ba biên giới thiêng liêng của Tổ quốc thuộc xã Sín Thầu, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Điện Biên đã phối hợp với Đảng bộ, chính quyền và nhân dân các dân tộc trên địa bàn tổ chức lễ hạ quốc kỳ, lưu giữ lá cờ đầu t
Vùng 5 Hải quân: Nâng cao kiến thức pháp luật cho cán bộ, chiến sĩ

Vùng 5 Hải quân: Nâng cao kiến thức pháp luật cho cán bộ, chiến sĩ

Trong hai ngày 26, 27/6, tại TP. Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân phối hợp với Viện Kiểm sát Quân sự Khu vực 2 và Cơ quan Điều tra Hình sự Khu vực 3 Quân chủng Hải quân tổ chức Hội nghị phổ biến, giáo dục pháp luật năm 2025.
infographic ky nang tranh bay lua dao du lich mua cao diem
infographics canh bao gia mao loi dung danh nghia mat tran to quoc de huy dong ung ho
cong nghiep phuc hoi manh xuat nhap khau tang truong an tuong
infographic viet nam hoan thanh vai tro dong chu tich chuong trinh dong nam a searp giai doan 2022 2025
infographic sua phap lenh dan so vo chong tu quyet dinh so con va thoi gian sinh con
infographics quan he doi tac toan dien giua viet nam va hungary
infographic quan he doi tac chien luoc toan dien viet nam phap
Xin chờ trong giây lát...
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước
Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?
Phiên bản di động