Vĩnh Phúc: xây dựng “Dự án khu nhà ở Diệp Linh” trên đất được giao trồng Mía?

Trước đó, ngày 25/8/2018 báo Thời Đại điện tử (http://thoidai.com.vn) có tin bài “Vĩnh Phúc: “Công ty Kim Long khẳng định không xây dựng các biệt thự trên đất được giao trồng Mía…” (http://thoidai.com.vn/ban-doc/vinh-phuc-cong-ty-kim-long-khang-dinh-khong-xay-dung-cac-biet-thu-tren-dat-duoc-giao-trong-mia_t114c30n91080); tin bài có nội dung phản ánh:

Ngày 31/01/1997, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định số 169/QĐ-UB về việc thu hồi 116,072ha đất thuộc phường Liên Bảo và xã Khai Quang, thị xã Vĩnh yên để giao cho Công ty TNHH Kim Long trồng Mía theo dự án được UBND tỉnh phê duyệt, thời hạn 18 năm, từ năm 1997 – 2015 (gọi tắt là: Quyết định số 169/QĐ-UB). Theo Quyết định số 169/QĐ-UB, tại phường Liên Bảo, TP Vĩnh Yên diện tích đất giao cho Công ty TNHH Kim Long (gọi tắt là Công ty Kim Long) là 26,012ha.

Thông báo thu hồi đất số 19/TB-UBND (trang 1).

Ngày 16/02/2017, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Thông báo thu hồi đất số 19/TB-UBND thông báo thu hồi đất Dự án của Công ty TNHH Kim Long do hết hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai… Quá trình kiểm tra, rà soát phát hiện trên diện tích đất trồng Mía, trồng cây ăn quả giao cho Công ty Kim Long tại phường Liên Bảo có 7 ngôi biệt thự xây dựng kiên cố.

Tuy nhiên, ngoài việc 7 ngôi biệt thự xây dựng xây dựng trên đất trồng Mía, trồng cây ăn quả nêu trên; còn có dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Liên Bảo do Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh thực hiện với diện tích 1,82ha.

Theo Báo cáo số 164/BC-STNMT ngày 27/4/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc, việc sử dụng đất thuộc diện tích đã giao cho công ty TNHH Kim Long trên địa bàn TP Vĩnh Yên, có ghi kết quả kiểm tra liên quan đến Quyết định số 169/QĐ-UB: “Tại phường Liên Bảo: diện tích giao là 26,012ha. Năm 2009, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có 2 Quyết định thu hồi lại 5,63 ha để giao cho 1 tổ chức và 1 Doanh nghiệp sử dụng gồm: Doanh nghiệp tư nhận Diệp Linh, diện tích 18.182m2 (1,82 ha) để thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Liên Bảo (tại Quyết định số 3808/QĐ-UBND ngày 30/10/2009)…”.

Báo cáo số 164/BC-STNMT ngày 27/4/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc (trang 1).

Được biết, Dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Liên Bảo nêu trên (nay gọi là: Dự án xây dựng khu nhà ở Diệp Linh – PV) do Công ty Cổ phần Diệp Linh, tỉnh Vĩnh Phúc (trước đây là Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh) làm chủ đầu tư. Theo đó, năm 2006, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc có Công văn số 1496/SXD-QH đề nghị cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh chuyển mục đích sử dụng đất khoảng 18.000m² từ đất trồng cây ăn quả lâu năm sang đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn sinh thái tại phường Liên Bảo, thị xã Vĩnh Yên.

Ngày 02/08/2006, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có văn bản số 3589/UBND-ĐĐ đồng ý chủ trương đề nghị của Sở Xây dựng. Giao Sở Xây dựng, Ban quản lý các KCN và THĐT phối hợp với UBND thị xã Vĩnh Yên và các cơ quan liên quan hướng dẫn Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh lập đầy đủ thủ tục hồ sơ theo quy định phù hợp với đề nghị của Doanh nghiệp tại văn bản số 07/DN-CV ngày 1//11/2005, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Bản đồ giao đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho Công ty Kim Long trồng Mía tại phường Liên Bảo.

Đến ngày 21/3/2008, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định số 883/QĐ-UBND về việc phê duyệt địa điểm cho Donah nghiệp tư nhân Diệp Linh lập quy hoạch, lập dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng diện tích giới thiệu cho dự án là 18.182m² (1,8182ha).

Ngày 08/8/2008, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có văn bản số 3547/UBND-CN2 chính thức tên cho dự án của Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh là “Dự án xây dựng khu nhà ở”.

Tiếp đến, ngày 26/09/2008, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hàng Quyết định số 3491/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà của Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh tại phường Liên Bảo, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc và Quyết định số 3808/QĐ-UBND ngày 30/10/2009 về việc Thu hồi và giao đất cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên.

Dự án xây dựng khu nhà ở Diệp Linh.

Theo quan sát của PV, hiện nay, dự án đã cơ bản xong phần hạ tầng kỹ thuật (bao gồm: mặt bằng, đường, điện…). Tuy nhiên, điều đặc biệt là, dự án xây dựng khu nhà ở nằm trong bản đồ trước đây UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao đất cho Công ty Kim Long để trồng Mía, khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn về tính pháp lý của dự án này như thế nào?!.

Bên cạnh đó, việc UBND tỉnh Vĩnh Phúc thu hồi đất sử dụng mục đích trồng Mía, trồng cây ăn quả đã giao cho Công ty Kim Long theo Quyết định số 169/QĐ-UB từ năm 1997; đến năm 2009, lại thu hồi 18.182m² (1,8182ha) giao cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh triển khai dự án nhà ở cũng xuất hiện nhiều vấn đề cần được làm sáng tỏ.

Ngày 5/9/2018, trao đổi với PV liên quan đến việc thanh kiểm tra việc sử dụng đất thuộc diện tích đã giao cho công ty TNHH Kim Long trên địa bàn TP Vĩnh Yên, trong đó có việc xây dựng 7 ngôi biệt thự… Theo ông Hoàng Minh Đạo – Chánh văn phòng Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc cho biết: Uỷ ban tỉnh đã giao cho Thanh tra tỉnh xác minh, rà soát thông tin liên quan, tham mưu cho tỉnh quyết định thanh tra.

“Hiện nay, tỉnh chưa có quyết định thanh tra”, Chánh văn phòng Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc Hoàng Minh Đạo nói.

Một trong 7 ngôi biệt thực xây dựng trên đất trồng Mía, trồng cây ăn quả tại phường Liên Bảo, TP Vĩnh Yên.

Trước đó, làm việc với PV, ông Đường Ngọc Sơn – Giám đốc Công ty TNHH Kim Long nói: “Công ty Kim Long khẳng định không xây dựng các biệt thự trên đất được giao trồng Mía tại phường Liên Bảo. Khi phát hiện các hộ dân xây nhà trái phép, công ty Kim Long đã báo cáo chính quyền sở tại nhưng không được xử lý kịp thời. Hiện, công ty Kim Long sẵn sàng cùng với địa phương giải quyết dứt điểm việc này, giải phóng đất trả cho tỉnh theo Thông báo số 19/TB-UBND”.

Vậy tới đây, cơ quan có thẩm quyền tỉnh Vĩnh Phúc sẽ vào cuộc thanh kiểm tra, xác minh các vấn đề nêu trên như thế nào?!.

Báo Thời Đại sẽ tiếp tục thông tin sự việc

Minh Sơn