Trang chủ Kinh tế
14:34 | 10/12/2019 GMT+7

TP.HCM bùng nổ ứng dụng chia sẻ nơi ở: Thời điểm vàng của căn hộ cao cấp

aa
Nhiều chuyên gia nhận định, với đà tăng trưởng mạnh mẽ, từng bước đánh chiếm thị phần của căn hộ dịch vụ, khách sạn 3 - 4 sao, resort,… các ứng dụng công nghệ như Airbnb, Luxstay, Homeaway,… đang thay đổi cục diện thị trường căn hộ cho thuê tại Việt Nam.
tphcm bung no ung dung chia se noi o thoi diem vang cua can ho cao cap Những nét tương đồng với resort của 'thành Rome khu Đông'

Cư dân mất vài bước chân để tiếp cận mảng xanh, hồ bơi vô cực, khu sinh hoạt cộng đồng với tổng 26 tiện ích.

tphcm bung no ung dung chia se noi o thoi diem vang cua can ho cao cap Cố vấn kiến trúc cấp cao của dự án Rome by Diamond Lotus là ai?

Được xác định là dự án mang tính biểu tượng cho kiến trúc Rome tại thành phố Thủ Thiêm hiện đại, Rome by Diamond Lotus ...

tphcm bung no ung dung chia se noi o thoi diem vang cua can ho cao cap Rome by Diamond Lotus: Tinh hoa di sản dung hòa cùng BĐS giàu giá trị

Toạ lạc tại cứ điểm về bất động sản cao cấp – Quận 2, Rome by Diamond Lotus chọn cho mình nét kiến trúc di ...

tphcm bung no ung dung chia se noi o thoi diem vang cua can ho cao cap
Khảo sát cho thấy khách hàng ngày càng ưa chuộng việc chủ động chọn thuê căn hộ/phòng lưu trú thông qua các app công nghệ.

Thị trường ngách tiềm năng

“Ăn đặc sản - ở homestay - sống bản địa” là xu hướng yêu thích của du khách quốc tế. Chính cánh cửa này đã dần thu hẹp ranh giới giữa mô hình cho thuê căn hộ dịch vụ/khách sạn truyền thống và mô hình chia sẻ nơi ở (home-sharing) thông qua các app (ứng dụng) như Airbnb, Luxstay, Homeaway,...

Tại Việt Nam, dịch vụ cho thuê cũng buộc phải chuyển mình để bắt kịp với xu thế 4.0, đặc biệt là trong lĩnh vực khách sạn, nghỉ dưỡng. Thống kê mới nhất từ Airbnb Việt Nam, tính đến đầu năm 2019, số lượng listings (căn hộ/phòng đăng ký cho thuê) trong nước đã lên đến 40.804 phòng, tăng 40 lần chỉ sau 4 năm gia nhập. Đại diện nhiều khách sạn tại TP.HCM, đặc biệt là các khách sạn 3 sao nhìn nhận, khoảng vài năm gần đây dịch vụ cho thuê căn hộ/phòng ngày càng nở rộ và tác động mạnh đến thị trường lưu trú truyền thống.

Đó là lý do ông Kenneth Atkinson, Chủ tịch Grant Thornton Việt Nam, cho rằng chỉ trong năm tới, Airbnb sẽ trở thành mối đe dọa với các hệ thống khách sạn, nhất là phân khúc tầm trung vì có cùng đối tượng khách hàng. Theo dự đoán của Euromonitor, Airbnb sẽ trở thành thương hiệu lưu trú lớn thứ 2 trên thế giới vào năm 2020 xét về tổng doanh số bán phòng khoảng 40 tỉ USD, chỉ xếp sau Marriott - Starwood.

Một quỹ đầu tư Nhật vừa hoàn tất rót vốn vào Luxstay, startup cho thuê nhà trực tuyến từ Singapore, có đồng sáng lập là người Việt. Đại diện Luxstay cho biết sẽ tập trung phát triển vào phân khúc cao cấp, số căn hộ cho thuê trên website đã tăng 200% trong quý III/2018.

Rộng cửa cho nhà đầu tư

Trung tâm Xúc tiến Du lịch TP.HCM cho biết, năm 2018, thành phố đón 36,5 triệu lượt du khách. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 7,5 triệu lượt, tăng 17,38% so với năm trước. Chỉ trong 3 tháng đầu năm 2019, khách quốc tế đến TP.HCM đạt 2,25 triệu lượt, chiếm khoảng 50% tổng lượt khách quốc tế đến Việt Nam. Đó là chưa kể một lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến công tác ngắn hạn hoặc dài hạn tại TP.HCM. Điều này đồng nghĩa, TP.HCM đang là môi trường vô cùng lý tưởng để triển khai dịch vụ lưu trú cao cấp dành cho khối khách ngoại.

Điểm chung của nhóm khách này là yêu cầu khắt khe trong chất lượng cuộc sống. Nơi lưu trú không cần diện tích quá lớn nhưng cần đầy đủ tiện nghi và tọa lạc ở các khu vực phát triển sầm uất, tiện ích hoàn hảo. Do đó, phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang, đặc biệt loại hình một phòng ngủ sẽ được hưởng lợi nhiều nhất từ các ứng dụng kể trên.

tphcm bung no ung dung chia se noi o thoi diem vang cua can ho cao cap
Phân khúc cao cấp có nhiều lợi thế trên đường đua cho thuê căn hộ qua app nhờ sở hữu nhiều yếu tố nổi trội như vị trí, kiến trúc, tiện ích sống, cộng đồng cư dân,…

Lý giải vấn đề này, ông Nguyễn Hải Đăng - một nhà đầu tư sở hữu nhiều căn hộ đăng ký trên Airbnb cho biết, khách ngoại luôn đòi hỏi không gian vừa đủ, gọn nhẹ và riêng tư nên căn hộ 1 phòng ngủ sẽ đáp ứng đại đa số nhu cầu của nhóm khách này.

Theo tính toán, so với dịch vụ cho thuê dài hạn thì cho thuê ngắn ngày có thể mang đến doanh thu cao hơn 50%. Đón đầu làn sóng nở rộ của dịch vụ chia sẻ lưu trú, nhiều nhà đầu tư cá nhân tại TP.HCM nhắm đến căn hộ cao cấp như một phương án sinh lời kép đặc biệt hiệu quả. Theo đó, ngoài tỷ lệ gia tăng giá trị bất động sản trung bình từ 10 - 15%/năm trong 5 năm đầu và khoảng 5% trong 10 năm tiếp theo thì nhà đầu tư còn có nguồn thu đến từ dịch vụ cho thuê ngắn hạn.

Quận 2 đón sóng

Trong khi những khu vực trung tâm lâu đời như Q.1, Q.3 ngày càng khan hiếm dự án mới, Q.2 ngày càng nổi trội trong việc thu hút khách thuê, đặc biệt là khối khách ngoại bởi kết nối giao thông nhanh chóng, thuận tiện, tiện ích đầy đủ, cộng đồng người nước ngoài đông đúc và nhiều dự án mới, cao cấp được phát triển theo chuẩn quốc tế.

Tại Q.2 phải kể đến hai khu vực đang thu hút các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống là khu vực Thảo Điền và khu vực Thủ Thiêm, đặc biệt dọc đại lộ Mai Chí Thọ. Lấy đơn cử như dự án thành Rome Sài Gòn ngay mặt tiền Mai Chí Thọ do Phuc Khang Corp. đầu tư, phát triển dự án; DKRA Vietnam tư vấn tiếp thị & phân phối. Vị trí đắc địa cùng phong cách kiến trúc sang trọng, Rome được giới chuyên gia nhận định sẽ là địa chỉ hàng đầu cho dịch vụ lưu trú cao cấp nếu chủ nhân khai thác trên các ứng dụng cho thuê.

tphcm bung no ung dung chia se noi o thoi diem vang cua can ho cao cap
Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, thành Rome Sài Gòn có nhiều lợi thế thu hút khách thuê hạng sang như kiến trúc độc đáo, 24 tiện ích đẳng cấp, nội thất sang trọng, không gian sống xanh và an…

Được phác thảo từ thành Rome cổ đại của nhân loại, Rome by Diamond Lotus mang những tinh hoa kiến trúc La Mã cổ điển và theo kỳ vọng của Phúc Khang Corp. sẽ trở thành một biểu tượng mới của khu Đông Sài Gòn. Lần đầu tiên tại Thủ Thiêm, quần thể tiện ích đẳng cấp trên không với hồ bơi khoáng mặn vô cực tràn bờ 1,100m2 và vườn La Mã 3,000m2 mang đến đặc quyền trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao cho cộng đồng cư dân. Toàn bộ tầng 6 được dành riêng để làm “resort tại gia” với 22 tiện đẳng cấp như business lounge, khu gym - spa - sauna, restaurant - café, quầy bar, thư viện, vườn địa đàng,…

Khảo sát của CBRE Quý 2/2019 chỉ ra, Q.2 tiếp tục là khu vực dẫn đầu nhu cầu cho khách cao cấp thuê (chiếm gần 40%), giá thuê chủ yếu dao động từ 2,000 – 4,000 USD/căn hộ/tháng. Với đà tăng trưởng như hiện nay, dự kiến khi đi vào hoạt động, căn hộ 1 phòng ngủ tại Rome sẽ thu về 2,500 USD/tháng đối với loại hình dài hạn và khoảng 4,000 USD/tháng đối với loại hình ngắn hạn. Như vậy, chỉ tính lợi nhuận cho thuê, chủ nhân thành Rome đã nhận được tỷ suất không dưới 10%/năm, chưa kể những giá trị gia tăng bất động sản theo thời gian.

Ngọc Quyên
Nguồn:

Tin bài liên quan

Vỡ òa những cung bậc cảm xúc của vẻ đẹp Ý tại căn hộ mẫu Thành Rome

Vỡ òa những cung bậc cảm xúc của vẻ đẹp Ý tại căn hộ mẫu Thành Rome

Vượt trên mong đợi và hình dung về một Châu Âu cổ điển, tráng lệ giữa lòng Thành phố, căn hộ mẫu Rome by Diamond Lotus đã làm lay động biết bao trái tim, vỡ òa cung bậc cảm xúc và đánh thức mọi giác quan của tất cả khách tham quan.
Phuc Khang Corporation mang "tấm lòng vàng" đến với người dân, học sinh nghèo tại tỉnh Quảng Nam

Phuc Khang Corporation mang "tấm lòng vàng" đến với người dân, học sinh nghèo tại tỉnh Quảng Nam

Không chỉ trao mái ấm tình thương cho người mẹ trẻ cùng đứa con trai đang không có nhà ở, đại diện Phuc Khang Corporation còn trực tiếp tặng những phần học bổng cho các em học sinh có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn luôn phấn đấu học tập tốt trên địa bàn xã Quế An (Quế Sơn, Quảng Nam).
Hưởng lợi từ cú hích hạ tầng, bất động sản Đông Sài Gòn ngày càng lên giá

Hưởng lợi từ cú hích hạ tầng, bất động sản Đông Sài Gòn ngày càng lên giá

Với mục tiêu giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực trung tâm, từ nhiều năm qua, UBND TP.HCM đã đầu tư phát triển mạnh các quận phía Đông Sài Gòn, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhất là giao thông. Chủ trương này đã giúp thị trường bất động sản khu vực này không ngừng trỗi dậy, ngày càng tăng giá.

Các tin bài khác

Khách ủng hộ 500 triệu thiện nguyện, Sunshine Group giảm thêm 1,5 tỷ ngay trên sóng livestream

Khách ủng hộ 500 triệu thiện nguyện, Sunshine Group giảm thêm 1,5 tỷ ngay trên sóng livestream

Phiên livestream đặt giá thứ hai trên nền tảng công nghệ bất động sản NobleGo vừa khép lại với một thương vụ đáng chú ý: căn hộ Duplex cao cấp thuộc dự án Sunshine Green Iconic (Hà Nội) đã về tay khách hàng với giá 13 tỷ đồng, thấp hơn gần 6 tỷ đồng so với mặt bằng thị trường, sau khi được Sunshine Group giảm thêm 1,5 tỷ đồng.
Vinmec khai trương phòng khám đa khoa quốc tế hiện đại tại Vinhomes Grand Park

Vinmec khai trương phòng khám đa khoa quốc tế hiện đại tại Vinhomes Grand Park

Ngày 05/7/2025, Hệ thống Y tế Vinmec chính thức khai trương Phòng khám Đa khoa Quốc tế Vinmec Grand Park tại Tầng L2, TTTM Vincom Mega Mall, khu đô thị Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Đây là cơ sở y tế vệ tinh đầu tiên của Vinmec tại miền Nam, được phát triển theo mô hình phòng khám quản lý sức khoẻ gia đình, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao ngay trong khu dân cư.
Đà Nẵng kết nối doanh nghiệp Nhật Bản sau sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính

Đà Nẵng kết nối doanh nghiệp Nhật Bản sau sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính

Ngày 04/7, trong khuôn khổ Lễ hội Việt Nam - Nhật Bản lần thứ 10, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị “Gặp gỡ Nhật Bản tại Đà Nẵng: Phát huy quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam - Nhật Bản”. Sự kiện nhằm thúc đẩy kết nối đầu tư và hợp tác với các doanh nghiệp Nhật Bản sau khi thành phố hoàn tất sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính theo quy định mới.
Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM

Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM

Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP. Hồ Chí Minh nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Đọc nhiều

Trao Kỷ niệm chương "Vì hòa bình, hữu nghị giữa các dân tộc" cho Đại sứ Iran tại Việt Nam

Trao Kỷ niệm chương "Vì hòa bình, hữu nghị giữa các dân tộc" cho Đại sứ Iran tại Việt Nam

Ngày 07/7 tại Hà Nội, Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam đã trao Kỷ niệm chương "Vì hòa bình, hữu nghị giữa các dân tộc" cho Đại sứ Iran tại Việt Nam Ali Akbar Nazari. Đây là phần thưởng nhằm ghi nhận những đóng góp tích cực của Đại sứ trong việc thúc đẩy quan hệ hữu nghị, hợp tác giữa nhân dân hai nước.
Mùa hè sẻ chia của học sinh Mỹ trên đất Việt

Mùa hè sẻ chia của học sinh Mỹ trên đất Việt

Mùa hè 2025, 31 em học sinh Mỹ tham gia chương trình tình nguyện quốc tế đã góp sức xây dựng 6 căn nhà nhân ái dành tặng người dân Quảng Ngãi. Việc làm của các em không chỉ để lại dấu ấn đẹp tại địa phương mà còn góp phần thiết thực vun đắp tình hữu nghị Việt - Mỹ.
Phát huy sức mạnh đoàn kết của cộng đồng sinh viên Việt Nam tại Thái Lan

Phát huy sức mạnh đoàn kết của cộng đồng sinh viên Việt Nam tại Thái Lan

Ngày 06/7, Ban Chấp hành Hội Sinh viên Việt Nam tại Thái Lan tổ chức Đại hội đại biểu Hội Sinh viên Việt Nam tại Thái Lan khóa IV, nhiệm kỳ 2025-2028. Đại hội đề ra phương hướng phát triển nhiệm kỳ mới, tập trung vào việc phát huy vai trò và sức mạnh đoàn kết của cộng đồng sinh viên Việt Nam tại Thái Lan, tạo nền tảng vững chắc cho các hoạt động giao lưu, học thuật và hỗ trợ sinh viên, nghiên cứu sinh trong việc học tập và hội nhập quốc tế.
Thanh Hóa - World Vision rà soát chương trình viện trợ sau sáp nhập địa giới hành chính

Thanh Hóa - World Vision rà soát chương trình viện trợ sau sáp nhập địa giới hành chính

Ngày 07/7 tại Thanh Hóa, tổ chức World Vision International tại Việt Nam (WVIV) có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa nhằm đánh giá tiến độ triển khai các chương trình viện trợ, đồng thời trao đổi về định hướng hợp tác trong thời gian tới. Tại buổi làm việc, hai bên thảo luận về việc rà soát, điều chỉnh các chương trình, dự án cho phù hợp với địa bàn hành chính mới sau sáp nhập, bảo đảm duy trì hiệu quả và tính liên tục trong hoạt động hỗ trợ cộng đồng.
Thúc đẩy hợp tác biên giới Việt Nam - Campuchia

Thúc đẩy hợp tác biên giới Việt Nam - Campuchia

Trong chuyến thăm và làm việc tại tỉnh Prey Veng (Campuchia), Đại sứ Việt Nam tại Campuchia Nguyễn Minh Vũ nhấn mạnh tầm quan trọng của việc khánh thành cặp cửa khẩu quốc tế Tân Nam (Tây Ninh, Việt Nam) - Meun Chey (Prey Veng, Campuchia) trong thúc đẩy hợp tác kinh tế, thương mại, giao lưu nhân dân giữa các tỉnh giáp biên hai nước.
Việt Nam - Lào phối hợp chặt chẽ trong công tác quy tập hài cốt liệt sĩ

Việt Nam - Lào phối hợp chặt chẽ trong công tác quy tập hài cốt liệt sĩ

Ngày 07/7, Đại sứ Việt Nam tại Lào Nguyễn Minh Tâm và đoàn công tác đã đến tỉnh Hủa Phăn dâng hương tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ Việt Nam và Lào; thăm hỏi, động viên cán bộ, chiến sĩ Đội tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ và khảo sát khu đất dự kiến xây dựng trụ sở mới cho đơn vị.
Người chiến sĩ Hải quân kiên cường nơi đầu sóng qua những bức ảnh

Người chiến sĩ Hải quân kiên cường nơi đầu sóng qua những bức ảnh

Từ ngày 01 đến 06/7, tại đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang), Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân tổ chức trưng bày ảnh với chủ đề “Tự hào người chiến sĩ Hải quân”. Hơn 300 bức ảnh được giới thiệu tại trưng bày đã khắc họa sinh động hình ảnh người lính biển - kiên cường nơi đầu sóng ngọn gió, sẵn sàng chiến đấu, hy sinh để bảo vệ chủ quyền biển đảo thiêng liêng của Tổ quốc, đồng thời là điểm tựa vững chắc của nhân dân trên địa bàn đóng quân.
infographic ky nang tranh bay lua dao du lich mua cao diem
infographics canh bao gia mao loi dung danh nghia mat tran to quoc de huy dong ung ho
cong nghiep phuc hoi manh xuat nhap khau tang truong an tuong
infographic viet nam hoan thanh vai tro dong chu tich chuong trinh dong nam a searp giai doan 2022 2025
infographic sua phap lenh dan so vo chong tu quyet dinh so con va thoi gian sinh con
infographics quan he doi tac toan dien giua viet nam va hungary
infographic quan he doi tac chien luoc toan dien viet nam phap
Xin chờ trong giây lát...
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước
Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?
Thời tiết hôm nay (05/7): Bão số 2 giật cấp 10, gây biển động mạnh ở phía Đông Bắc Biển Đông

Thời tiết hôm nay (05/7): Bão số 2 giật cấp 10, gây biển động mạnh ở phía Đông Bắc Biển Đông

Theo Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, đêm qua (04/7), áp thấp nhiệt đới trên vùng biển phía Đông Bắc khu vực Bắc Biển Đông đã mạnh lên thành bão, cơn bão số 02 năm 2025.
Thời tiết hôm nay (02/7): Mưa lớn ở Bắc Bộ và Thanh Hóa

Thời tiết hôm nay (02/7): Mưa lớn ở Bắc Bộ và Thanh Hóa

Theo Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, đêm qua và sáng sớm nay (02/7), khu vực Bắc Bộ và Thanh Hóa có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to đến rất to. Trong ngày 02/7, Bắc Bộ và Thanh Hóa tiếp tục có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Lượng mưa phổ biến: 20–50mm, cục bộ có nơi trên 100mm.
Thêm nhiều địa điểm giải quyết thủ tục đất đai tại Hà Nội từ tháng 7

Thêm nhiều địa điểm giải quyết thủ tục đất đai tại Hà Nội từ tháng 7

Trung tâm Phục vụ Hành chính công thành phố Hà Nội cho biết, từ ngày 01/7/2025, nhiều thủ tục đất đai sẽ được tiếp nhận tại các chi nhánh. Thay đổi này nhằm tạo thuận lợi, đảm bảo giải quyết công việc cho người dân, doanh nghiệp.
Thời tiết hôm nay (01/7): Nhiều khu vực trên cả nước có mưa giông

Thời tiết hôm nay (01/7): Nhiều khu vực trên cả nước có mưa giông

Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia dự báo, ngày 01/7, nhiều khu vực trên cả nước có mưa to và dông. Đáng chú ý, khu vực Bắc Bộ nhiều nơi có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to.
Từ ngày 01/7/2025: Chính thức bỏ hình phạt tử hình ở 8 tội danh, thay mã số thuế bằng số định danh

Từ ngày 01/7/2025: Chính thức bỏ hình phạt tử hình ở 8 tội danh, thay mã số thuế bằng số định danh

Từ ngày 01/7/2025, một số chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực như: bỏ hình phạt tử hình ở 8 tội danh; thay mã số thuế bằng số định danh; mở rộng đối tượng được tham gia Bảo hiểm Xã hội (BHXH) bắt buộc; 28 Nghị định về phân cấp, phân quyền có hiệu lực...
Thời tiết hôm nay (28/6): Bắc Bộ tăng mưa cả về diện và lượng

Thời tiết hôm nay (28/6): Bắc Bộ tăng mưa cả về diện và lượng

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, ngày 28/6, miền Bắc gia tăng mưa cả về diện và lượng, đặc biệt vùng núi nhiều nơi mưa rất to. Nam Bộ mưa giông rải rác.
Phiên bản di động