Việc tăng giá bất động sản (BĐS) khi có tin đồn dự án sẽ làm ảnh hưởng rất lớn đến chủ trương tham gia đầu tư của doanh nghiệp, khiến cho thị trường dễ rơi vào bong bóng. Vì vậy, khi BĐS tăng giá cần phải bảo đảm gắn liền với giá trị thật của đầu tư.
Đường lên đỉnh Olympia: THACO đồng hành thêm 5 năm & tăng giá trị giải thưởng Đường lên đỉnh Olympia: THACO đồng hành thêm 5 năm & tăng giá trị giải thưởng
Mazda CX-30 mới gia tăng sức mạnh với động cơ tăng áp Mazda CX-30 mới gia tăng sức mạnh với động cơ tăng áp

Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết, bất cứ khu vực nào khi được đầu tư hạ tầng thì chắc chắn sẽ làm cho giá trị sản phẩm BĐS gia tăng, vì xu thế đón đầu cơ hội đầu tư trong tương lai, khi đó cả nhà đầu tư và người dân sẽ nhân cơ hội để đẩy giá.

Thị trường BĐS: Tăng giá phải gắn với giá trị đầu tư thật
Thị trường BĐS: Tăng giá phải gắn với giá trị đầu tư thật

Cùng với đó, việc một số khu vực được định hướng phát triển thành đô thị, mà theo tiêu chí của Chính phủ muốn lên đô thị phải đầu tư cho các loại hạ tầng như giao thông, trường học, bệnh viện, nhà trẻ, sân chơi thể thao, chợ thương mại... nên khi trở thành đô thị tất yếu sẽ kéo theo giá BĐS cũng tăng.

Có 2 nguyên nhân chính dẫn đến việc tăng giá BĐS một cách nhanh chóng.

Thứ nhất, do thông tin chưa được rõ ràng, minh bạch. Khi công bố quy hoạch rồi lẽ ra phải có kế hoạch phát triển như thế nào, lộ trình bao nhiêu lâu, đã giao cho doanh nghiệp nào để triển khai... Thông tin càng rõ ràng càng làm cho thị trường ít bị biến động, tăng giá nhanh.

Thứ hai, do thị trường thiếu nguồn hàng nên nhà đầu tư phải đi tìm. Vì vậy cần phải có giải pháp nhanh hơn, tốt hơn cho việc phê duyệt dự án để đảm bảo có nguồn cung. Khi có nhiều hàng hóa ra thị trường, sẽ tạo ra sự cân bằng tự nhiên, có nhiều sản phẩm thì giá sẽ bình ổn.

Đường lên đỉnh Olympia: THACO đồng hành thêm 5 năm & tăng giá trị giải thưởng Đường lên đỉnh Olympia: THACO đồng hành thêm 5 năm & tăng giá trị giải thưởng

THACO đã quyết định tiếp tục làm nhà tài trợ chính cho “Đường lên đỉnh Olympia” thêm 5 năm nữa, đưa hành trình của THACO ...

Mazda CX-30 mới gia tăng sức mạnh với động cơ tăng áp Mazda CX-30 mới gia tăng sức mạnh với động cơ tăng áp

Mazda CX-30 2021 sẽ được trang bị động cơ tăng áp (Turbo) dung tích 2.5L với sức mạnh tới 250 mã lực.

Giá xăng dầu hôm nay (17/9): Dầu giảm giá giữa nỗi lo dư cung của các nhà đầu tư Giá xăng dầu hôm nay (17/9): Dầu giảm giá giữa nỗi lo dư cung của các nhà đầu tư

Giá xăng dầu trong phiên sáng nay (17/9) trên thị trường thế giới tăng nhẹ so với chốt phiên hôm qua nhưng lại giảm ...

In bài viết

Truyền hình