Trang chủ Kinh tế Bất động sản
18:44 | 13/03/2023 GMT+7

Đâu là cơ hội cho người dân Hà Nội sở hữu nhà?

aa
Nhiều chuyên gia khẳng định, với nhu cầu sở hữu nhà ở chung cư của người dân vẫn rất cao, giá bán sẽ khó hạ, nhất là trong bối cảnh nguồn cung nhà ở mới vẫn khan hiếm.
93 năm Ngày thành lập Đảng: 93 năm Ngày thành lập Đảng: "Hướng về cơ sở", "nói cho dân hiểu", "làm cho dân tin"
Cải thiện sinh kế cho 6.000 người dân tộc thiểu số Sơn La Cải thiện sinh kế cho 6.000 người dân tộc thiểu số Sơn La

Giá nhà vẫn sẽ tiếp tục tăng

Theo Báo cáo thị trường quý 4/2022 của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới trong quý đã xuống mức thấp nhất trong 8 năm vừa qua, ghi nhận 12.637 căn. Trong đó căn hộ hạng B chiếm 83%, theo sau là căn hộ hạng A với 9%.

Thị trường không có thêm dự án mới, toàn bộ nguồn cung mới đến từ giai đoạn tiếp theo của 6 dự án đã mở bán. Chủ chốt là các sản phẩm mới tại dự án đại đô thị như Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, chiếm 45% nguồn cung mới và 33% số lượng căn bán được của toàn thị trường.

Các dự án đại đô thị như Vinhomes Ocean Park khu Đông Hà Nội chiếm lượng lớn nguồn cung mới của cả thị trường
Các dự án đại đô thị như Vinhomes Ocean Park khu Đông Hà Nội chiếm lượng lớn nguồn cung mới của cả thị trường.

Dự báo về năm 2023, ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam, cho rằng nguồn cung căn hộ sẽ giảm tốc. Ước tính có khoảng 5.000 căn hộ sẽ bị chậm tiến độ và trong năm 2023, nguồn cung tương lai ước đạt 8.000 căn, giảm 60% so với năm 2022.

Các chuyên gia nhìn nhận, sự thiếu hụt sản phẩm chào bán trong khi nhu cầu vẫn rất lớn khiến thị trường rơi vào tình trạng “khát cung - dư cầu”. Đặc biệt, lực cầu đang ngày càng lớn khi dịch bệnh đã được kiểm soát, các hoạt động kinh doanh, du lịch đang dần hồi phục, kéo theo là nhu cầu lớn về nhà ở. Điều này dẫn tới thị trường căn hộ chung cư không nằm trong xu hướng giảm giá bán mà sẽ còn tiếp tục tăng cùng quá trình đô thị hóa, do chi phí đầu vào, lãi suất tăng. Các sản phẩm căn hộ phù hợp với nhu cầu thực, có thanh khoản tốt trong dài hạn và nhu cầu cho thuê cao vẫn ghi nhận tỉ lệ hấp thụ tốt.

Căn hộ đã bàn giao mang lại nhiều lợi thế cho người mua

Trong điều kiện hiện tại, nhiều nhà đầu tư giàu kinh nghiệm nhận định, để đón đầu thị trường và tối ưu hoá dòng tiền, người mua nên chủ động lựa chọn sản phẩm căn hộ đã bàn giao trong các dự án uy tín đã có tỷ lệ lấp đầy cao. Đây là những mục tiêu vừa giúp giảm thiểu rủi ro chậm bàn giao, vừa có thể sinh lời từ việc khai thác cho thuê ngay.

Tại thời điểm này, nhà đầu tư và khách hàng mua an cư đều đang hướng về phía Đông Hà Nội - nơi sở hữu nguồn cung đa dạng cùng hạ tầng giao thông ngày một phát triển. Đặc biệt, phân khu The Zenpark đã bàn giao nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park với hơn 55.000 cư dân trở thành lựa chọn lý tưởng ngay lúc này.

The Zenpark đã bàn giao và đi vào vận hành, gia chủ có thể nhận nhà ở ngay hay cho thuê
The Zenpark đã bàn giao và đi vào vận hành, gia chủ có thể nhận nhà ở ngay hay cho thuê

Phân khu The Zenpark được quy hoạch tại vị trí độc tôn ngay trên tuyến đường huyết mạch Lý Thánh Tông và kế cận quảng trường ga Metro số 8. Bên cạnh đó, phân khu còn ôm trọn tầm view rộng lớn của vườn Nhật nội khu và khu shop thương mại thời thượng ngay kế cận. Chính vì vậy, đây hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm kết nối mới của “Quận Ocean” với đủ đầy tiện ích đẳng cấp, giao thương buôn bán tấp nập và hạ tầng giao thông nghìn tỷ.

Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp cùng đẳng cấp sống khác biệt và dịch vụ chuẩn Vinhomes đáp ứng mọi tiêu chí khắt khe của người mua nhà
Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp cùng đẳng cấp sống khác biệt và dịch vụ chuẩn Vinhomes đáp ứng mọi tiêu chí khắt khe của người mua nhà

Điều khiến cho những khách hàng khó tính chọn The Zenpark chính là các căn hộ được bố trí “không gian + 1” thông minh và bàn giao hoàn thiện liền tường từ những thương hiệu uy tín quốc tế như Hitachi, Kohler, Toto,... Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp giúp người mua an cư hay nhà đầu tư tiết kiệm chi phí ban đầu và tối ưu công năng sử dụng. Đồng nghĩa, gánh nặng tài chính được giảm nhẹ trong lúc dòng tiền vay đang khó khăn.

Bên cạnh đó, The Zenpark đang áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn giúp khách hàng nhân đôi lợi ích. Chỉ cần “chốt deal” thành công, khách hàng được nhận ngay lộc vàng lên tới 255 triệu đồng, hưởng gói Smart Home chuẩn Gold nâng cao giá trị sống và voucher VinFast trị giá 200 triệu đồng.

Với nhiều lợi thế vượt trội so với sản phẩm cùng phân khúc trên thị trường, The Zenpark vẫn luôn giữ được sức hút sau thời gian ra mắt, là sự lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng có nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Ngân hàng Nhà nước khuyến khích cho vay lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ người dân Ngân hàng Nhà nước khuyến khích cho vay lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ người dân
Trả lời báo chí tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 3/1, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Đào Minh Tú cho biết: Ngân hàng Nhà nước vẫn xác định khuyến khích cho vay những lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ người dân mang tính chất thương mại nhưng giá rẻ.
Bảo hiểm xã hội TP Hà Nội chi lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội cho hơn 590.000 người năm 2022 Bảo hiểm xã hội TP Hà Nội chi lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội cho hơn 590.000 người năm 2022
Trong năm 2022, Bảo hiểm xã hội TP Hà Nội đã chi trả kịp thời, chính xác và an toàn lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội (BHXH) hàng tháng cho 590.990 người.
PV
Nguồn:

Tin bài liên quan

Hà Nội ban hành danh mục di sản, công trình cần ưu tiên bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa

Hà Nội ban hành danh mục di sản, công trình cần ưu tiên bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa

Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết số 24/NQ-HĐND ban hành danh mục các khu vực, di tích, di sản, công trình cần tập trung nguồn lực để bảo vệ, phát huy giá trị văn hóa (đợt 1).
Thanh Hóa: Căn hộ thế hệ mới được lòng các gia đình trẻ

Thanh Hóa: Căn hộ thế hệ mới được lòng các gia đình trẻ

Không chỉ đơn thuần là chốn an cư, tổ ấm của các gia đình trẻ Thanh Hóa ngày nay còn phải là môi trường sống trọn vẹn, là bệ phóng giúp con trẻ phát triển toàn diện. Đây chính là lý do dòng căn hộ thế hệ mới như Kyoto 5 hay K-Park Avenue tại Vinhomes Star City đang trở thành lựa chọn được săn đón.
Vinpearl ký kết MOU với 4 hãng lữ hành hàng đầu Liên bang Nga

Vinpearl ký kết MOU với 4 hãng lữ hành hàng đầu Liên bang Nga

Ngày 11/5/2025, Công ty CP Vinpearl đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MoU) với 4 doanh nghiệp du lịch hàng đầu Liên bang Nga là Anex Tourism Russia, FUN & SUN, One Click Travel và Coral Travel. Sự kiện đánh dấu bước tiến vững chắc và tiên phong của Vinpearl trong chiến lược toàn cầu hóa hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng – giải trí – hội họp MICE.

Các tin bài khác

Ba Đình - Từ đất thiêng nghìn năm đến biểu tượng thời đại mới

Ba Đình - Từ đất thiêng nghìn năm đến biểu tượng thời đại mới

Ba Đình - mảnh đất địa linh nhân kiệt của Hà Nội nghìn năm văn hiến đang chuyển mình mạnh mẽ với những dự án đẳng cấp quốc tế, mở ra một chương mới trong kỷ nguyên phát triển vươn mình của Thủ đô.
Giỏ hàng hiếm cuối cùng tại “phố cổ” thành Vinh hứng trọn dòng tiền đầu tư

Giỏ hàng hiếm cuối cùng tại “phố cổ” thành Vinh hứng trọn dòng tiền đầu tư

Vincom Shophouse Diamond Legacy, dự án bất động sản hiếm - đẹp - đắt giá nhất TP Vinh (Nghệ An) đang trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư. Với vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một suất đầu tư “kim cương” tại khu vực trung tâm, nơi quỹ đất không thể tái sinh.
Đón sóng lãi suất thấp, bứt phá tiềm năng sinh lời tại đại đô thị phía Đông TP HCM

Đón sóng lãi suất thấp, bứt phá tiềm năng sinh lời tại đại đô thị phía Đông TP HCM

Giữa bối cảnh lãi suất giảm sâu, thị trường BĐS phía Đông TP HCM càng thêm sôi động với sức hút của đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức). Đây cũng là dự án giúp nhà đầu tư có thể bứt phá tiềm năng sinh lời nhờ bộ ba trụ cột hiếm có khó tìm: vị trí siêu kết nối, tiện ích - pháp lý hoàn thiện, chính sách bán hàng ưu việt.
Thanh Hóa: Căn hộ thế hệ mới được lòng các gia đình trẻ

Thanh Hóa: Căn hộ thế hệ mới được lòng các gia đình trẻ

Không chỉ đơn thuần là chốn an cư, tổ ấm của các gia đình trẻ Thanh Hóa ngày nay còn phải là môi trường sống trọn vẹn, là bệ phóng giúp con trẻ phát triển toàn diện. Đây chính là lý do dòng căn hộ thế hệ mới như Kyoto 5 hay K-Park Avenue tại Vinhomes Star City đang trở thành lựa chọn được săn đón.

Đọc nhiều

Chiếu phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” cho kiều bào TP.HCM

Chiếu phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” cho kiều bào TP.HCM

Ngày 22/5, Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP Hồ Chí Minh đã tổ chức cho tập thể cán bộ, công chức, người lao động ủy ban cùng cộng đồng kiều bào Úc, New Zealand, Nhật, Pháp... xem bộ phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối”.
Kết nối Việt - Trung qua hành trình đỏ theo dấu chân Chủ tịch Hồ Chí Minh

Kết nối Việt - Trung qua hành trình đỏ theo dấu chân Chủ tịch Hồ Chí Minh

Ngày 21/5, chương trình công bố tuyến tham quan “Hành trình đỏ hữu nghị Việt-Trung theo dấu chân Chủ tịch Hồ Chí Minh” đã chính thức diễn ra tại Hà Nội.
Nơi chắp cánh ước mơ cho học trò vùng khó Điện Biên

Nơi chắp cánh ước mơ cho học trò vùng khó Điện Biên

Từ những phòng học tạm bợ với mái lá đơn sơ, Trường PTDTBT TH&THCS Tỏa Tình (huyện Tuần Giáo, tỉnh Điện Biên) đã vươn mình mạnh mẽ sau hơn ba thập kỷ, trở thành điểm sáng giáo dục vùng cao. Không chỉ truyền dạy tri thức, ngôi trường còn thắp lên khát vọng đổi đời cho bao thế hệ học sinh dân tộc thiểu số.
Học sinh ở Giang Tây (Huế) sẽ có thêm không gian học tập do Midas Foundation tài trợ

Học sinh ở Giang Tây (Huế) sẽ có thêm không gian học tập do Midas Foundation tài trợ

Ủy ban Nhân dân thành phố Huế vừa có Quyết định số 1442/QĐ-UBND, tiếp nhận viện trợ không hoàn lại dự án “Xây dựng trường mầm non Phú Lương cơ sở lẻ Giang Tây” do Quỹ từ thiện Midas Foundation (Nhật Bản) tài trợ trị giá 3,2 tỷ đồng.
Phát triển hệ thống giao thông động lực để Mường Nhé phát triển

Phát triển hệ thống giao thông động lực để Mường Nhé phát triển

Mường Nhé (Điện Biên) – nơi địa đầu cực Tây Tổ quốc – đang từng ngày chuyển mình mạnh mẽ nhờ những bước tiến trong phát triển hạ tầng giao thông.
Khắc phục thành công sự cố hệ thống tời lưới cho tàu cá ở đảo Trường Sa

Khắc phục thành công sự cố hệ thống tời lưới cho tàu cá ở đảo Trường Sa

Ngày 18/5/2025, Trung tâm Dịch vụ Hậu cần – Kỹ thuật đảo Trường Sa (thuộc Hải đoàn 129 Hải quân) đã khắc phục thành công sự cố hệ thống tời lưới tàu cá NT02070TS.
Hải quân Vùng 5: Nâng cao khả năng sử dụng vũ khí, trang bị cho chiến sĩ mới

Hải quân Vùng 5: Nâng cao khả năng sử dụng vũ khí, trang bị cho chiến sĩ mới

Từ ngày 14-16/5, tại thành phố Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Tiểu đoàn 563, Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân tổ chức kiểm tra “3 tiếng nổ” cho chiến sĩ mới nhập ngũ năm 2025. Đây là hoạt động huấn luyện quan trọng giúp chiến sĩ mới làm quen với cường độ huấn luyện cao, nâng cao thể lực, bản lĩnh, khả năng sử dụng vũ khí, trang bị trong điều kiện sát với thực tế chiến đấu.
infographics viet nam tai dac cu chu tich uy ban ky thuat thuong truc to chuc hai quan the gioi
hon 2700 dai bieu du dai le phat dan vesak lien hop quoc 2025 tai viet nam
infographics ngay quoc te phong chong tieng on 2542025 bien phap giam thieu tac dong cua tieng on
infographics pha lau thang co vao danh sach mon ham ngon nhat dong nam a
thi diem thuc hien du an nha o thuong mai tu 142025
infographic 9 dai hoc viet nam vao bang xep hang the gioi theo nhom nganh nam 2025
infographics lua dao lam cong tac vien chot don hang online
Xin chờ trong giây lát...
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước
Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?
Phiên bản di động