Trang chủ Kinh tế Bất động sản
11:43 | 01/01/2020 GMT+7

Căn hộ diện tích lớn - Sự trở lại của một giá trị

aa
Căn hộ diện tích lớn từng được phát triển rất mạnh, trước khi “biến mất” khỏi thị trường trong những năm qua. Giờ đây, loại hình căn hộ có diện tích lớn đến rất lớn đã tái xuất trên thị trường, mang đến thông điệp về sự trở về của một giá trị kinh điển: Rộng rãi là sang trọng.
can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri Sở hữu căn hộ D’. El Dorado với nhiều chính sách hấp dẫn dịp cuối năm
can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri Cuối năm, dân Hà Thành săn lùng căn hộ cao cấp bàn giao ngay để đón Tết

Sự trở về của “nhà vua”

10 năm trước, phát triển căn hộ diện tích lớn là xu hướng thịnh hành trên thị trường nhà ở Việt Nam. Căn hộ thời ấy thường có diện tích 100m2 – 200m2 với cơ cấu 3 – 4 phòng ngủ. Đây là giai đoạn mà căn hộ diện tích lớn là “vua” của các loại hình căn hộ.

Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng thị trường trong giai đoạn 2011 – 2013 đã khiến loại căn hộ diện tích lớn không còn được phát triển. Để tăng thanh khoản, các nhà phát triển bất động sản đã buộc phải chia nhỏ căn hộ, từ đó mở ra thời kỳ hoàng kim của loại căn hộ 1 – 2 phòng ngủ, diện tích trung bình 50m2 – 80m2. Thậm chí gần đây, xu hướng phát triển căn hộ diện tích nhỏ còn được đẩy mạnh hơn nữa với đề xuất phát triển loại căn hộ 25m2.

Nhưng giữa làn sóng phát triển căn hộ diện tích nhỏ, thị trường nhà ở năm qua lại ghi nhận một “dòng nước ngược” – sự xuất hiện của căn hộ diện tích lớn. Đây được xem là một tín hiệu cho thấy thị trường nhà ở đang dần trở lại với sự thịnh vượng từng đạt được 10 năm trước đó cũng như phản ánh một nhu cầu tất yếu của người tiêu dùng Việt Nam.

Theo các chuyên gia, thị trường nhà ở sau giai đoạn trầm lắng đã tăng trưởng trở lại với một tốc độ hết sức ấn tượng. Từ phân khúc bình dân và trung cấp, thị trường hiện đang chứng kiến sự trỗi dậy của phân khúc cao cấp với hàng loạt dự án mới được ra đời. Song, hầu hết dự án cao cấp lại vẫn đang “bó mình” trong khuôn khổ của các loại căn hộ diện tích nhỏ. Thị trường trở nên “khát” dự án cao cấp có căn hộ diện tích lớn hơn bao giờ hết.

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri
Phối cảnh dự án Five Star West Lake

Thực tế cho thấy nhu cầu căn hộ diện tích lớn vẫn tồn tại bền bỉ ngay cả trong giai đoạn trầm lắng, nhưng giờ đây với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường, nhu cầu này ngày càng lớn hơn. Theo World Bank, mỗi năm Việt Nam sẽ có 1,5 triệu người gia nhập vào tầng lớp trung lưu, và đây chính là động lực lớn thúc đẩy sự phát triển của phân khúc cao cấp. Mặt khác, xét ở góc độ tài chính, với cùng một mức giá, người tiêu dùng có xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư diện tích lớn để sinh sống hơn là nhà mặt đất nhỏ hẹp.

Sự trở lại của dòng căn hộ diện tích lớn chẳng những “giải khát” cho nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng mà còn cho thấy một giá trị trong phát triển nhà ở đang dần được khôi phục sau rất nhiều năm: rộng rãi đồng nghĩa với sang trọng.

Theo chuẩn mực chung cư của Bộ Xây dựng, một chung cư hạng A phải đạt được tiêu chí “bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2”. Chuẩn mực này bị xem là “tối thiểu”, bởi như một mặc định, một căn hộ sang trọng không thể nào là một căn hộ nhỏ bé. Sang trọng phải đồng nghĩa với rộng rãi, bởi thế một căn hộ sang trọng phải là căn hộ có diện tích lớn đến rất lớn. Không gian rộng lớn chính là điều kiện cần để gia chủ thỏa sức lên ý tưởng sắp đặt, bài trí nội thất, thể hiện cá tính, bộc lộ thế giới quan và nhân sinh quan của mình.

Sở hữu căn hộ cao cấp diện tích lớn chỉ với 4 tỷ đồng

Hiện nay, số lượng dự án cao cấp có căn hộ diện tích lớn là vô cùng ít ỏi, bởi “cuộc chơi” này chỉ dành cho những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính hùng mạnh, có tầm nhìn xa và khát vọng kiến tạo những giá trị đẳng cấp vượt thời gian.

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri
Phối cảnh căn hộ cao cấp thuộc dự án Five Star West Lake

Tập đoàn GFS là một chủ đầu tư như vậy. Là đơn vị danh tiếng trên thị trường bất động sản Hà Nội, GFS mới đây đã “trình làng” một siêu phẩm tại hồ Tây: Five Star West Lake.

Dự án tọa lạc trên mảnh đất kim cương với hai mặt tiền Thụy Khuê – Hoàng Hoa Thám, trông ra hồ Tây mênh mông sóng nước. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội được đánh giá là sở hữu “tầm nhìn triệu đô”.

Điểm đặc biệt của Five Star West Lake là dự án chỉ có tổng cộng 32 căn hộ để bán, diện tích từ 126m2 đến 600m2. Diện tích lớn đến rất lớn này là quyết định táo bạo trong phát triển dự án của Tập đoàn GFS, nhằm kiến tạo những căn hộ sang trọng, đẳng cấp bậc nhất thị trường hiện nay.

Với diện tích rất lớn, các căn hộ tại Five Star West Lake được thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu hóa mặt bằng sử dụng. Từng chi tiết được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng để tạo nên một không gian khoáng đạt, chan hòa với thiên nhiên, khai thác tối đa lợi thế của sóng nước Hồ Tây.

Được biết, tại Five Star West Lake có 3 loại căn hộ gồm: VIP, Duplex và Penthouse. Giá bán mỗi căn hộ dao động từ 8 – 50 tỷ đồng/căn.

Chủ đầu tư hiện đang đưa ra chương trình thanh toán rất linh hoạt cho khách hàng. Theo đó, tiến độ thanh toán được chia thành 7 đợt. Khách hàng sẽ được miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm đầu, được tặng gói thiết kế nội thất và có thể sở hữu lên đến 2 chỗ đỗ xe ô tô/1 căn hộ. Ngoài ra, khi thanh toán nhanh, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 5% - 7%. Chủ đầu tư còn hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% lên đến 65% giá trị căn hộ.

Với các ưu đãi như vậy, khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ siêu VIP chỉ với 4 tỷ đồng hay sở hữu căn hộ Penthouse và Duplex với số tiền từ 6 tỷ đồng.

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri
Five Star West Lake có bể bơi trong nhà cao cấp

Five Star West Lake được đánh giá là “hàng hiếm” trên thị trường hiện nay, không chỉ bởi số lượng căn hộ vô cùng ít ỏi mà còn vì dự án sở hữu những tiện ích đặc quyền, cá nhân hóa đến từng trải nghiệm của chủ sở hữu.

Chẳng hạn như bể bơi, Five Star West Lake là dự án hiếm hoi phát triển loại bể bơi nước mặn bốn mùa – một ý tưởng thể hiện sự chăm sóc đặc biệt đối với nhu cầu sử dụng của các chủ sở hữu; hay hệ thống cửa hàng tiện ích trong lòng dự án được thiết kế theo mô hình Mini Shop của Nhật Bản – mô hình không người bán, toàn thời gian. Đặc biệt, tỷ lệ nhân viên phục vụ/số lượng cư dân ở dự án chỉ là 1/8. Đây là tỷ lệ thuộc top cao nhất thị trường, ngang với một số ít resort "siêu" cao cấp.

Được biết, hiện dự án đã hoàn thành phần thô và đang tiến hành thi công phần khối căn hộ, hoàn thiện xây tường và lắp đặt cơ điện.

Tốc độ xây dựng nhanh chóng cùng những giá trị “độc bản”, Five Star West Lake vẫn tiếp tục là mục tiêu săn lùng của khách hàng. Bởi hơn ai hết, khách hàng nhận thấy dự án này không chỉ là lựa chọn hàng đầu để an cư mà còn là một tài sản gia tăng giá trị theo thời gian.

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri TP.HCM bùng nổ ứng dụng chia sẻ nơi ở: Thời điểm vàng của căn hộ cao cấp

Nhiều chuyên gia nhận định, với đà tăng trưởng mạnh mẽ, từng bước đánh chiếm thị phần của căn hộ dịch vụ, khách sạn 3 ...

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri The Zei - Viết lại định nghĩa "căn hộ cao cấp" trong thời đại biến động

Thế kỷ 21 được xem là thời đại biến động khi đối diện với hàng loạt thách thức: tình trạng biến đổi khí hậu liên ...

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri Five Star West Lake: Thu cả Hồ Tây vào tầm mắt chỉ từ 4 tỷ đồng

Chỉ với 4 tỷ đồng, người mua nhà đã có thể sở hữu căn hộ siêu VIP tại dự án Five Star West Lake với ...

P.V
Nguồn:

Tin bài liên quan

Các tin bài khác

Những dự án nhà ở ghi dấu ấn của Tập đoàn Geleximco

Những dự án nhà ở ghi dấu ấn của Tập đoàn Geleximco

Với quỹ sản phẩm nhà ở phong phú và chất lượng, Geleximco đang không ngừng khẳng định uy tín của mình trên thị trường bất động sản.
Vinhomes Royal Island đoạt giải Vàng về quy hoạch: Điểm đến mới của giới chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế

Vinhomes Royal Island đoạt giải Vàng về quy hoạch: Điểm đến mới của giới chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế

Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) vừa được vinh danh với Giải Vàng tại Giải thưởng Quy hoạch đô thị quốc gia lần thứ IV - cột mốc quan trọng tiếp theo khẳng định tầm vóc của dự án và tầm nhìn chiến lược của Vinhomes. Giải thưởng góp phần gia tăng sức hút của Đô thị đảo nghỉ dưỡng với giới đầu tư và cộng đồng quốc tế giữa thời điểm Hải Phòng đang trên hành trình vươn mình trở thành siêu đô thị hàng đầu khu vực.
Vốn mỏng không còn là rào cản: Vinhomes Golden City mở lối đầu tư thông minh tại Hải Phòng

Vốn mỏng không còn là rào cản: Vinhomes Golden City mở lối đầu tư thông minh tại Hải Phòng

Giữa làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và quy hoạch tại Hải Phòng, Dương Kinh nổi bật như một điểm đến mới của dòng tiền bất động sản. Đặc biệt, sự hiện diện của đại đô thị Vinhomes Golden City với chính sách giãn xây độc đáo và loạt ưu đãi “bỏng tay” đã mở toang cánh cửa đầu tư cho cả những người trẻ vốn mỏng nhưng tầm nhìn dài hạn.
Noble Palace Tay Thang Long chinh phục giới đầu tư với 8 lợi thế hiếm có dành cho người dùng cuối

Noble Palace Tay Thang Long chinh phục giới đầu tư với 8 lợi thế hiếm có dành cho người dùng cuối

“Một trong những dự án thấp tầng hội tụ nhiều lợi thế hiếm có bậc nhất tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô” – đó là nhận định chung của nhiều nhà đầu tư kỳ cựu khi nói về Noble Palace Tay Thang Long, khu đô thị hàng hiệu tiên phong ứng dụng AI của Sunshine Group.

Đọc nhiều

Đề xuất World Vision mở rộng kết nối doanh nghiệp, ứng dụng công nghệ trong các dự án tại Việt Nam

Đề xuất World Vision mở rộng kết nối doanh nghiệp, ứng dụng công nghệ trong các dự án tại Việt Nam

Ngày 02/7 tại Hà Nội, Phó Chủ tịch Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam Nguyễn Ngọc Hùng đã tiếp ông Doseba Sinay - Trưởng đại diện World Vision International (WVI/Mỹ) tại Việt Nam. Tại buổi tiếp, ông Nguyễn Ngọc Hùng đã đưa ra một số đề xuất nhằm tăng cường hiệu quả các dự án của tổ chức thời gian tới.
Kiều bào ủng hộ mô hình chính quyền hai cấp, tin tưởng vào bước chuyển lớn của quê hương

Kiều bào ủng hộ mô hình chính quyền hai cấp, tin tưởng vào bước chuyển lớn của quê hương

Từ ngày 01/7/2025, Việt Nam chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp trên toàn quốc. Nhiều kiều bào tại Lào, Israel, Indonesia bày tỏ sự ủng hộ mạnh mẽ đối với chủ trương này, đồng thời kỳ vọng vào một bước chuyển lớn trong bộ máy hành chính - hướng tới hiệu lực, hiệu quả, minh bạch và gần dân hơn.
Đến Vũ Hán (Trung Quốc) trải nghiệm đường sắt treo, đi taxi không người lái

Đến Vũ Hán (Trung Quốc) trải nghiệm đường sắt treo, đi taxi không người lái

Tháng 5/2025, 7 phóng viên đến từ 3 cơ quan báo chí Việt Nam là Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Thông tấn xã Việt Nam (TTXVN) và Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội đã có chuyến trải nghiệm tại TP Vũ Hán (tỉnh Hồ Bắc, Trung Quốc).
Nhật Bản mở rộng điểm đến và thời gian du lịch tới du khách Việt

Nhật Bản mở rộng điểm đến và thời gian du lịch tới du khách Việt

Không chỉ giới hạn ở những điểm đến quen thuộc như “Cung đường vàng” Osaka - Kyoto - Toyohashi - Phú Sĩ - Tokyo, Nhật Bản đang mở rộng cánh cửa chào đón du khách Việt Nam đến với những điểm đến địa phương độc đáo, mang đậm bản sắc văn hóa và cảnh sắc theo mùa hấp dẫn.
An Giang: Bàn giao “Nhà đồng đội” cho quân nhân có hoàn cảnh khó khăn

An Giang: Bàn giao “Nhà đồng đội” cho quân nhân có hoàn cảnh khó khăn

Ngày 02/7, tại phường Rạch Giá (tỉnh An Giang), Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân đã tổ chức lễ bàn giao “Nhà đồng đội” cho quân nhân có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở đang công tác tại đơn vị.
Lưu giữ lá cờ đầu tiên tại cột cờ A Pa Chải sau 56 ngày treo

Lưu giữ lá cờ đầu tiên tại cột cờ A Pa Chải sau 56 ngày treo

Sáng 1/7, tại cột cờ A Pa Chải – ngã ba biên giới thiêng liêng của Tổ quốc thuộc xã Sín Thầu, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Điện Biên đã phối hợp với Đảng bộ, chính quyền và nhân dân các dân tộc trên địa bàn tổ chức lễ hạ quốc kỳ, lưu giữ lá cờ đầu t
Vùng 5 Hải quân: Nâng cao kiến thức pháp luật cho cán bộ, chiến sĩ

Vùng 5 Hải quân: Nâng cao kiến thức pháp luật cho cán bộ, chiến sĩ

Trong hai ngày 26, 27/6, tại TP. Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân phối hợp với Viện Kiểm sát Quân sự Khu vực 2 và Cơ quan Điều tra Hình sự Khu vực 3 Quân chủng Hải quân tổ chức Hội nghị phổ biến, giáo dục pháp luật năm 2025.
infographic ky nang tranh bay lua dao du lich mua cao diem
infographics canh bao gia mao loi dung danh nghia mat tran to quoc de huy dong ung ho
cong nghiep phuc hoi manh xuat nhap khau tang truong an tuong
infographic viet nam hoan thanh vai tro dong chu tich chuong trinh dong nam a searp giai doan 2022 2025
infographic sua phap lenh dan so vo chong tu quyet dinh so con va thoi gian sinh con
infographics quan he doi tac toan dien giua viet nam va hungary
infographic quan he doi tac chien luoc toan dien viet nam phap
Xin chờ trong giây lát...
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước
Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?
Phiên bản di động