Trang chủ Kinh tế Bất động sản
11:43 | 01/01/2020 GMT+7

Căn hộ diện tích lớn - Sự trở lại của một giá trị

aa
Căn hộ diện tích lớn từng được phát triển rất mạnh, trước khi “biến mất” khỏi thị trường trong những năm qua. Giờ đây, loại hình căn hộ có diện tích lớn đến rất lớn đã tái xuất trên thị trường, mang đến thông điệp về sự trở về của một giá trị kinh điển: Rộng rãi là sang trọng.
can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri Sở hữu căn hộ D’. El Dorado với nhiều chính sách hấp dẫn dịp cuối năm
can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri Cuối năm, dân Hà Thành săn lùng căn hộ cao cấp bàn giao ngay để đón Tết

Sự trở về của “nhà vua”

10 năm trước, phát triển căn hộ diện tích lớn là xu hướng thịnh hành trên thị trường nhà ở Việt Nam. Căn hộ thời ấy thường có diện tích 100m2 – 200m2 với cơ cấu 3 – 4 phòng ngủ. Đây là giai đoạn mà căn hộ diện tích lớn là “vua” của các loại hình căn hộ.

Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng thị trường trong giai đoạn 2011 – 2013 đã khiến loại căn hộ diện tích lớn không còn được phát triển. Để tăng thanh khoản, các nhà phát triển bất động sản đã buộc phải chia nhỏ căn hộ, từ đó mở ra thời kỳ hoàng kim của loại căn hộ 1 – 2 phòng ngủ, diện tích trung bình 50m2 – 80m2. Thậm chí gần đây, xu hướng phát triển căn hộ diện tích nhỏ còn được đẩy mạnh hơn nữa với đề xuất phát triển loại căn hộ 25m2.

Nhưng giữa làn sóng phát triển căn hộ diện tích nhỏ, thị trường nhà ở năm qua lại ghi nhận một “dòng nước ngược” – sự xuất hiện của căn hộ diện tích lớn. Đây được xem là một tín hiệu cho thấy thị trường nhà ở đang dần trở lại với sự thịnh vượng từng đạt được 10 năm trước đó cũng như phản ánh một nhu cầu tất yếu của người tiêu dùng Việt Nam.

Theo các chuyên gia, thị trường nhà ở sau giai đoạn trầm lắng đã tăng trưởng trở lại với một tốc độ hết sức ấn tượng. Từ phân khúc bình dân và trung cấp, thị trường hiện đang chứng kiến sự trỗi dậy của phân khúc cao cấp với hàng loạt dự án mới được ra đời. Song, hầu hết dự án cao cấp lại vẫn đang “bó mình” trong khuôn khổ của các loại căn hộ diện tích nhỏ. Thị trường trở nên “khát” dự án cao cấp có căn hộ diện tích lớn hơn bao giờ hết.

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri
Phối cảnh dự án Five Star West Lake

Thực tế cho thấy nhu cầu căn hộ diện tích lớn vẫn tồn tại bền bỉ ngay cả trong giai đoạn trầm lắng, nhưng giờ đây với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường, nhu cầu này ngày càng lớn hơn. Theo World Bank, mỗi năm Việt Nam sẽ có 1,5 triệu người gia nhập vào tầng lớp trung lưu, và đây chính là động lực lớn thúc đẩy sự phát triển của phân khúc cao cấp. Mặt khác, xét ở góc độ tài chính, với cùng một mức giá, người tiêu dùng có xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư diện tích lớn để sinh sống hơn là nhà mặt đất nhỏ hẹp.

Sự trở lại của dòng căn hộ diện tích lớn chẳng những “giải khát” cho nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng mà còn cho thấy một giá trị trong phát triển nhà ở đang dần được khôi phục sau rất nhiều năm: rộng rãi đồng nghĩa với sang trọng.

Theo chuẩn mực chung cư của Bộ Xây dựng, một chung cư hạng A phải đạt được tiêu chí “bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2”. Chuẩn mực này bị xem là “tối thiểu”, bởi như một mặc định, một căn hộ sang trọng không thể nào là một căn hộ nhỏ bé. Sang trọng phải đồng nghĩa với rộng rãi, bởi thế một căn hộ sang trọng phải là căn hộ có diện tích lớn đến rất lớn. Không gian rộng lớn chính là điều kiện cần để gia chủ thỏa sức lên ý tưởng sắp đặt, bài trí nội thất, thể hiện cá tính, bộc lộ thế giới quan và nhân sinh quan của mình.

Sở hữu căn hộ cao cấp diện tích lớn chỉ với 4 tỷ đồng

Hiện nay, số lượng dự án cao cấp có căn hộ diện tích lớn là vô cùng ít ỏi, bởi “cuộc chơi” này chỉ dành cho những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính hùng mạnh, có tầm nhìn xa và khát vọng kiến tạo những giá trị đẳng cấp vượt thời gian.

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri
Phối cảnh căn hộ cao cấp thuộc dự án Five Star West Lake

Tập đoàn GFS là một chủ đầu tư như vậy. Là đơn vị danh tiếng trên thị trường bất động sản Hà Nội, GFS mới đây đã “trình làng” một siêu phẩm tại hồ Tây: Five Star West Lake.

Dự án tọa lạc trên mảnh đất kim cương với hai mặt tiền Thụy Khuê – Hoàng Hoa Thám, trông ra hồ Tây mênh mông sóng nước. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội được đánh giá là sở hữu “tầm nhìn triệu đô”.

Điểm đặc biệt của Five Star West Lake là dự án chỉ có tổng cộng 32 căn hộ để bán, diện tích từ 126m2 đến 600m2. Diện tích lớn đến rất lớn này là quyết định táo bạo trong phát triển dự án của Tập đoàn GFS, nhằm kiến tạo những căn hộ sang trọng, đẳng cấp bậc nhất thị trường hiện nay.

Với diện tích rất lớn, các căn hộ tại Five Star West Lake được thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu hóa mặt bằng sử dụng. Từng chi tiết được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng để tạo nên một không gian khoáng đạt, chan hòa với thiên nhiên, khai thác tối đa lợi thế của sóng nước Hồ Tây.

Được biết, tại Five Star West Lake có 3 loại căn hộ gồm: VIP, Duplex và Penthouse. Giá bán mỗi căn hộ dao động từ 8 – 50 tỷ đồng/căn.

Chủ đầu tư hiện đang đưa ra chương trình thanh toán rất linh hoạt cho khách hàng. Theo đó, tiến độ thanh toán được chia thành 7 đợt. Khách hàng sẽ được miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm đầu, được tặng gói thiết kế nội thất và có thể sở hữu lên đến 2 chỗ đỗ xe ô tô/1 căn hộ. Ngoài ra, khi thanh toán nhanh, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 5% - 7%. Chủ đầu tư còn hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% lên đến 65% giá trị căn hộ.

Với các ưu đãi như vậy, khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ siêu VIP chỉ với 4 tỷ đồng hay sở hữu căn hộ Penthouse và Duplex với số tiền từ 6 tỷ đồng.

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri
Five Star West Lake có bể bơi trong nhà cao cấp

Five Star West Lake được đánh giá là “hàng hiếm” trên thị trường hiện nay, không chỉ bởi số lượng căn hộ vô cùng ít ỏi mà còn vì dự án sở hữu những tiện ích đặc quyền, cá nhân hóa đến từng trải nghiệm của chủ sở hữu.

Chẳng hạn như bể bơi, Five Star West Lake là dự án hiếm hoi phát triển loại bể bơi nước mặn bốn mùa – một ý tưởng thể hiện sự chăm sóc đặc biệt đối với nhu cầu sử dụng của các chủ sở hữu; hay hệ thống cửa hàng tiện ích trong lòng dự án được thiết kế theo mô hình Mini Shop của Nhật Bản – mô hình không người bán, toàn thời gian. Đặc biệt, tỷ lệ nhân viên phục vụ/số lượng cư dân ở dự án chỉ là 1/8. Đây là tỷ lệ thuộc top cao nhất thị trường, ngang với một số ít resort "siêu" cao cấp.

Được biết, hiện dự án đã hoàn thành phần thô và đang tiến hành thi công phần khối căn hộ, hoàn thiện xây tường và lắp đặt cơ điện.

Tốc độ xây dựng nhanh chóng cùng những giá trị “độc bản”, Five Star West Lake vẫn tiếp tục là mục tiêu săn lùng của khách hàng. Bởi hơn ai hết, khách hàng nhận thấy dự án này không chỉ là lựa chọn hàng đầu để an cư mà còn là một tài sản gia tăng giá trị theo thời gian.

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri TP.HCM bùng nổ ứng dụng chia sẻ nơi ở: Thời điểm vàng của căn hộ cao cấp

Nhiều chuyên gia nhận định, với đà tăng trưởng mạnh mẽ, từng bước đánh chiếm thị phần của căn hộ dịch vụ, khách sạn 3 ...

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri The Zei - Viết lại định nghĩa "căn hộ cao cấp" trong thời đại biến động

Thế kỷ 21 được xem là thời đại biến động khi đối diện với hàng loạt thách thức: tình trạng biến đổi khí hậu liên ...

can ho dien tich lon su tro lai cua mot gia tri Five Star West Lake: Thu cả Hồ Tây vào tầm mắt chỉ từ 4 tỷ đồng

Chỉ với 4 tỷ đồng, người mua nhà đã có thể sở hữu căn hộ siêu VIP tại dự án Five Star West Lake với ...

P.V
Nguồn:

Tin bài liên quan

Các tin bài khác

Doanh nghiệp “họ nhà” Eurowindow muốn làm khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng ở Nghệ An

Doanh nghiệp “họ nhà” Eurowindow muốn làm khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng ở Nghệ An

Theo phê duyệt, dự án Khu đô thị Nghi Liên được thực hiện trên khu đất 1.036.888 m2 tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, với tổng mức đầu tư dự kiến là gần 6.300 tỷ đồng.
VARS: 70% nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” mua bất động sản trong năm 2024

VARS: 70% nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” mua bất động sản trong năm 2024

Mặc dù thận trong hơn trong quyết định rót tiền nhưng nếu cung hợp lý thì có tới 70% khách hàng, nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” mua bất động sản trong năm 2024. Đất nền, thấp tầng là phân khúc nhận được sự quan tâm nhiều nhất.
Giá chung cư ở Hà Nội tăng liên tục do đâu?

Giá chung cư ở Hà Nội tăng liên tục do đâu?

Khi so sánh giữa các dòng sản phẩm, người mua có nhu cầu ở thực có thể nhận thấy giá căn hộ vẫn ở mức hợp lý hơn so với những sản phẩm liền thổ trong dự án như biệt thự và nhà liền kề. Từ đó, dẫn đến câu chuyện ghi nhận mức tăng về nhu cầu và giá sơ cấp của phân khúc căn hộ trong quý I/2024.
Chuyển động mới tại dự án rộng 195 ha của Sacom Tuyền Lâm ở Lâm Đồng

Chuyển động mới tại dự án rộng 195 ha của Sacom Tuyền Lâm ở Lâm Đồng

Ông Nguyễn Ngọc Phúc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 16/4 đã ký văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp của Công ty Cổ phần Sacom Tuyền Lâm.

Đọc nhiều

Đại sứ Philippines: Nỗ lực của Việt Nam trong ASEAN là một minh chứng cho trường phái "ngoại giao cây tre"

Đại sứ Philippines: Nỗ lực của Việt Nam trong ASEAN là một minh chứng cho trường phái "ngoại giao cây tre"

Đại sứ Philippines tại Việt Nam kỳ vọng vào những cuộc thảo luận thực chất và cởi mở tại Diễn đàn Tương lai ASEAN 2024.
Kết nối hợp tác đầu tư giữa doanh nghiệp TP Cần Thơ và doanh nghiệp Campuchia

Kết nối hợp tác đầu tư giữa doanh nghiệp TP Cần Thơ và doanh nghiệp Campuchia

Ngày 21/4, tại Campuchia đã diễn ra lễ ký kết ghi nhớ hợp tác và giao lưu giữa Hội Khmer Việt Nam tại Campuchia với Hội Hữu nghị Việt Nam - Campuchia TP Cần Thơ; ...
Hiệp định Geneve là cuốn cẩm nang quý báu về trường phái đối ngoại và ngoại giao Việt Nam

Hiệp định Geneve là cuốn cẩm nang quý báu về trường phái đối ngoại và ngoại giao Việt Nam

Trả lời phỏng vấn báo chí nhân dịp kỷ niệm 70 năm ngày ký Hiệp định Geneve, Bộ trưởng Ngoại giao Bùi Thanh Sơn khẳng định: Hiệp định Geneve là một cuốn cẩm nang quý ...
Hội hữu nghị Việt - Nga dâng hoa kỷ niệm 154 năm ngày sinh V.I. Lenin

Hội hữu nghị Việt - Nga dâng hoa kỷ niệm 154 năm ngày sinh V.I. Lenin

Đây là hoạt động thường niên của lãnh đạo Hội hữu nghị Việt - Nga nhằm bày tỏ lòng thành kính đối với vị lãnh tụ vĩ đại, nhà chính trị kiệt xuất, người thầy ...
Vùng 5 Hải quân rút kinh nghiệm đợt cao điểm chống khai thác IUU

Vùng 5 Hải quân rút kinh nghiệm đợt cao điểm chống khai thác IUU

Chiều 23/4, tại TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân tổ chức Hội nghị rút kinh nghiệm đợt cao điểm chống khai thác IUU.
Quyết tâm cao gỡ bỏ cảnh báo ‘Thẻ vàng’ trong năm 2024

Quyết tâm cao gỡ bỏ cảnh báo ‘Thẻ vàng’ trong năm 2024

Công tác chống khai thác IUU là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách, có ý nghĩa lâu dài đối với phát triển bền vững ngành thuỷ sản; thực hiện mục tiêu gỡ cảnh báo thẻ vàng trong năm 2024.
Quảng Ninh: 10 ngư dân gặp nạn trên biển được cứu hộ thành công

Quảng Ninh: 10 ngư dân gặp nạn trên biển được cứu hộ thành công

Trận dông lốc xảy ra đêm 20/4 đến rạng sáng 21/4 trên địa bàn huyện đảo Cô Tô (Quảng Ninh) đã khiến gần chục phương tiện bị đánh đắm. 10 ngư dân gặp nạn được cứu hộ thành công.
top 3 diem den thu hut du khach quoc te tai ha noi
xe dap tho trong chien dich dien bien phu
gioi thieu quang ba ve dat nuoc va con nguoi viet nam tai dan mach
lan dau tien am thuc hungary ra mat tai ha noi
dai su cac nhom g4 gui thong diep chuc tet nguyen dan
viet nam tang 8 bac trong bang xep hang chi so phat trien con nguoi
dai su canada ghe xu hoa dao nhat tan hao hung don tet viet
Xin chờ trong giây lát...
Top 3 điểm đến thu hút du khách quốc tế tại Hà Nội
Sản phẩm Làng nghề Dệt Thổ cẩm Xí Thoại, xã Xuân Lãnh, huyện Đồng Xuân, tỉnh Phú Yên.
Đại sứ Marc Knapper trò chuyện cùng chị Lưu Hiếu
Hơn 300 lưu học sinh Lào, Campuchia trải nghiệm Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam
Hyakka Souen - Bách Hoa Thương Viêm
Giai điệu Nga trong lòng Hà Nội
Nhà tưởng niệm Phó Chủ tịch nước Nguyễn Lương Bằng đón lượng khách cao gấp 3 lần
Hành trình chinh phục khán giả xứ anh đào của KURROCK
Cảm nhận biến đổi khí hậu để nỗ lực hành động vì trái đất
Xe đạp thồ trong Chiến dịch Điện Biên Phủ
Lần đầu tiên ẩm thực Hungary xuất hiện tại Hà Nội
“Hương vị nước Nga” giữa lòng Hà Nội
Ra mắt không gian ẩm thực Hungary tại Hà Nội
Csaba Szabo: người mang ẩm thực Hungary tới Việt Nam
Lũy thép biên phòng toàn dân
Phiên bản di động