Trang chủ Kinh tế Bất động sản
06:00 | 17/09/2022 GMT+7

2 yếu tố then chốt khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục “nóng”

aa
Căn hộ chung cư đã trở lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm. Cùng với đó, nhu cầu sống tiện ích đã khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục thu hút khách hàng là nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.
Đà Nẵng: Bắt tạm giam thanh niên lừa bán căn hộ chung cư của công nhân chiếm đoạt 1,2 tỷ đồng Đà Nẵng: Bắt tạm giam thanh niên lừa bán căn hộ chung cư của công nhân chiếm đoạt 1,2 tỷ đồng
Cảnh sát đột kích căn hộ chung cư, tá hỏa phát hiện gia chủ giấu 8 con cá sấu bên trong Cảnh sát đột kích căn hộ chung cư, tá hỏa phát hiện gia chủ giấu 8 con cá sấu bên trong

Đây là 2 yếu tố then chốt khiến thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục giữ nhiệt.

Lợi nhuận ngay khi xuống tiền, thị trường không có chỗ cho sự chần chừ

Hơn một tháng sau khi đặt mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences (Tây Nam Linh Đàm), vợ chồng anh Hùng vẫn hân hoan. Nhìn lại hành trình “đi săn” nhà mới, anh không khỏi giật mình khi đã kéo dài qua… 3 năm.

Đến khi mua được nhà, anh mới nhận ra sự lưỡng lự của mình đã phải “trả giá” bằng mấy trăm triệu đồng vì xu thế tăng giá chung. Bù lại, căn hộ của anh đã có người ngỏ ý mua lại với mức chênh hơn 100 triệu đồng. “Tôi mua để ở nên không bán, nhưng việc người mua nhà có lợi nhuận ngay khi chốt căn đang phổ biến” - anh Hùng cho biết.

Mua để ở nhưng vừa ở vừa có lãi đang là bức tranh chung. Điều này hoàn toàn trái ngược với thị trường vài năm trước, khi căn hộ gắn liền với “xuống giá” hay thậm chí bị coi là kênh “tiêu sản”. Theo thống kê mới nhất từ batdongsan.com.vn, trong quý II vừa qua, tính chung trên toàn thị trường Hà Nội, phân khúc bình dân tăng giá đến 14%, trung cấp tăng giá 7% và cao cấp tăng giá 12% so với năm 2021.

2 yếu tố then chốt khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục “nóng”
Căn hộ Hà Nội tiếp tục gia tăng sức nóng (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences).

Theo các chuyên gia, giá chung cư Hà Nội khó “hạ nhiệt” trong ngắn hạn. Do vậy, với người mua nhà có nhu cầu thực, nắm bắt đúng thời điểm ra quyết định là vô cùng quan trọng để có thể sở hữu chốn ở phù hợp trong xu hướng tăng giá. Còn với nhà đầu tư, rõ ràng căn hộ chung cư đang nhanh chóng lấy lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả.

Ông Đỗ Văn Kiên, Tổng giám đốc PropertyX Hà Nội chia sẻ thêm: thị trường Hà Nội không có chỗ cho sự chần chừ, do dự khi xu hướng tăng giá chung có thể khiến người mua vuột mất căn hộ ưng ý trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Đây cũng là cơ hội thu về lợi nhuận ấn tượng cho những nhà đầu tư không phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tài chính.

Nhu cầu sống tiện ích thúc đẩy thị trường căn hộ

Bên cạnh sức hấp dẫn lợi nhuận, giá trị sống vượt trội mà cư dân được thụ hưởng tại các tổ hợp đa tiện ích trở thành động lực làm nên sự sôi động của thị trường căn hộ.

Cách đây 6 tháng, chị Thúy Hằng – vốn sống tại đường Trương Định quyết định thuê căn hộ 82m2 tại một tổ hợp đô thị thuộc quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) nhằm trải nghiệm chất sống cao tầng. Tại đây, con trai chị tự đi học, trong khi các tiện ích bể bơi, siêu thị, bệnh viện, phòng tập thể chất, dịch vụ giáo dục… đều được cung cấp đầy đủ chỉ với “một nút bấm thang máy”. “Chất sống tiện lợi đúng như cả nhà tôi mong đợi, khác hẳn với cuộc sống trong ngõ nhỏ. Nhờ trải nghiệm thực tế, gia đình tôi đã quyết định mua căn hộ mới gồm 3 phòng ngủ, rộng 145m2 tại khu Tây Nam Linh Đàm”.

2 yếu tố then chốt khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục “nóng”
Tổ hợp căn hộ đa tiện ích Hanoi Melody Residences sẽ mang tới cho cư dân giá trị sống vượt trội.

Dự án chị Hằng “chốt căn” là Hanoi Melody Residences. Theo chị Hằng, dự án này sở hữu hệ tiện ích ấn tượng với hạ tầng giao thông thông thuận tiện, hoàn toàn phù hợp với nhu cầu sống, giải trí và chăm sóc sức khỏe của gia đình chị.

Khi dự án hoàn thiện, gia đình chị Hằng và cộng đồng cư dân sẽ có thể ung dung dạo bộ tại công viên xanh mát nội khu, đường dạo bộ bốn mùa, quảng trường Ciao, đại lộ Green Avenue... Sau mỗi ngày làm việc, các cư dân sẽ chăm sóc sức khỏe tại vườn Gym Tropical, những sec tennis tại khu thể thao đa năng hay thả mình vào dòng nước mát lành tại khu vực hồ bơi Aqua Melody với diện tích lên tới gần 1000m2.

Dành cho những gia đình có con nhỏ, Hanoi Melody Residences cung cấp tiện ích trường mẫu giáo nội khu. Đón đợi các bé sau những giờ trên lớp là phố đi bộ Do Re Mi, vườn xích đu, vườn nghệ thuật Artwork… Ở độ tuổi lớn hơn, bao quanh dự án là hàng chục trường tiểu học, trung học và đại học uy tín, hình thành môi trường giáo dục tinh anh cho con em của cộng đồng cư dân. Tất cả sẽ làm nên “lực đẩy” để con trẻ sẵn sàng trở thành những công dân toàn cầu.

2 yếu tố then chốt khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục “nóng”
Hanoi Melody Residences được cư dân thủ đô lựa chọn trong xu hướng sống tiện ích.

Trên thực tế, xu hướng “bỏ đất, lên tầng” để tận hưởng chất sống tiện nghi như gia đình chị Hằng đang ngày càng phổ biến tại Hà Nội. Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2022 của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy nhà đất trong các ngõ có mức độ quan tâm giảm đều ở các quận huyện. Trong khi đó, mức độ quan tâm đến các loại hình bất động sản (BĐS) phục vụ nhu cầu ở thực và kinh doanh, sản xuất như: Chung cư cao cấp, trung cấp và các sản phẩm BĐS cho thuê đều gia tăng.

Sự “hợp lực” của hai yếu tố then chốt là tiềm năng sinh lời cùng khả năng cung cấp chất sống tiện nghi, thị trường căn hộ tại Hà Nội với các dự án nổi bật như Hanoi Melody Residences tiếp tục hấp dẫn cả khách mua nhà ở thực và giới đầu tư.

Tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences - Trung tâm sống mới tại Tây Nam Linh Đàm Tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences - Trung tâm sống mới tại Tây Nam Linh Đàm
Ngày 10/07, Dự án Hanoi Melody Residences - tổ hợp căn hộ tọa lạc tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm đã chính thức ra mắt. Sở hữu vị trí đắc địa, thừa hưởng không gian xanh cùng chuỗi tiện ích nội khu hàng đầu, dự án mang đến những giá trị sống vượt trội cho mỗi tổ ấm và thiết lập chuẩn sống mới cho cư dân toàn khu vực. Dự án được Hưng Thịnh Land - doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Việt Nam phát triển.
Viettel tăng tốc phủ sóng di động toàn khu MerryLand Quy Nhơn và bán đảo Hải Giang Viettel tăng tốc phủ sóng di động toàn khu MerryLand Quy Nhơn và bán đảo Hải Giang
Ấn tượng với tiềm năng và quy mô của MerryLand Quy Nhơn, Viettel sẽ đẩy mạnh phủ sóng mạng di động tại MerryLand Quy Nhơn và bán đảo Hải Giang, kể cả trên biển, để đảm bảo kết nối thông suốt cho người dân, du khách và khách hàng đến với dự án.
Huyền thoại Philippe Starck thiết kế biệt thự bán đảo Hollywood Hills Huyền thoại Philippe Starck thiết kế biệt thự bán đảo Hollywood Hills
Hollywood Hills tại MerryLand Quy Nhơn sẽ là cái tên mới trong danh sách bộ sưu tập biệt thự và điểm đến đáng khát khao nhất do chính Philippe Starck thiết kế ngay tại Việt Nam.
PV
Nguồn:

Tin bài liên quan

Nguồn cung khan hiếm, căn hộ ở Tây Nam Linh Đàm được ưa chuộng

Nguồn cung khan hiếm, căn hộ ở Tây Nam Linh Đàm được ưa chuộng

Nguồn cung nội đô khan hiếm, giá chung cư neo cao, Tây Nam Linh Đàm trở thành điểm đến an cư lý tưởng nhờ mức giá hợp lý, mật độ cư dân thông thoáng cùng quy hoạch bài bản.
Hanoi Melody Residences - Không gian sống xanh giữa nội đô

Hanoi Melody Residences - Không gian sống xanh giữa nội đô

Không gian xanh trong lành cùng hệ tiện ích phong phú, cuộc sống cân bằng giữa nhịp sôi động và khoảnh khắc bình yên, tốt cho sức khỏe là điều mà cư dân sẽ tìm thấy khi an cư tại Hanoi Melody Residences.
Tây Nam Linh Đàm - chốn sống mới ưa thích của cư dân Thủ đô

Tây Nam Linh Đàm - chốn sống mới ưa thích của cư dân Thủ đô

Mật độ cư dân thông thoáng với những khu đô thị mới được quy hoạch bài bản và tiện ích đủ đầy, Tây Nam Linh Đàm trở thành phễu hút cộng đồng cư dân Thủ đô.

Các tin bài khác

Ba Đình - Từ đất thiêng nghìn năm đến biểu tượng thời đại mới

Ba Đình - Từ đất thiêng nghìn năm đến biểu tượng thời đại mới

Ba Đình - mảnh đất địa linh nhân kiệt của Hà Nội nghìn năm văn hiến đang chuyển mình mạnh mẽ với những dự án đẳng cấp quốc tế, mở ra một chương mới trong kỷ nguyên phát triển vươn mình của Thủ đô.
Giỏ hàng hiếm cuối cùng tại “phố cổ” thành Vinh hứng trọn dòng tiền đầu tư

Giỏ hàng hiếm cuối cùng tại “phố cổ” thành Vinh hứng trọn dòng tiền đầu tư

Vincom Shophouse Diamond Legacy, dự án bất động sản hiếm - đẹp - đắt giá nhất TP Vinh (Nghệ An) đang trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư. Với vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một suất đầu tư “kim cương” tại khu vực trung tâm, nơi quỹ đất không thể tái sinh.
Đón sóng lãi suất thấp, bứt phá tiềm năng sinh lời tại đại đô thị phía Đông TP HCM

Đón sóng lãi suất thấp, bứt phá tiềm năng sinh lời tại đại đô thị phía Đông TP HCM

Giữa bối cảnh lãi suất giảm sâu, thị trường BĐS phía Đông TP HCM càng thêm sôi động với sức hút của đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức). Đây cũng là dự án giúp nhà đầu tư có thể bứt phá tiềm năng sinh lời nhờ bộ ba trụ cột hiếm có khó tìm: vị trí siêu kết nối, tiện ích - pháp lý hoàn thiện, chính sách bán hàng ưu việt.
Thanh Hóa: Căn hộ thế hệ mới được lòng các gia đình trẻ

Thanh Hóa: Căn hộ thế hệ mới được lòng các gia đình trẻ

Không chỉ đơn thuần là chốn an cư, tổ ấm của các gia đình trẻ Thanh Hóa ngày nay còn phải là môi trường sống trọn vẹn, là bệ phóng giúp con trẻ phát triển toàn diện. Đây chính là lý do dòng căn hộ thế hệ mới như Kyoto 5 hay K-Park Avenue tại Vinhomes Star City đang trở thành lựa chọn được săn đón.

Đọc nhiều

Tin quốc tế ngày 24/5: Thẩm phán chặn lệnh cấm Harvard tuyển sinh viên nước ngoài; Ukraine - Nga trao đổi 1.000 tù nhân

Tin quốc tế ngày 24/5: Thẩm phán chặn lệnh cấm Harvard tuyển sinh viên nước ngoài; Ukraine - Nga trao đổi 1.000 tù nhân

Thẩm phán liên bang ra quyết định chặn tạm thời lệnh cấm tuyển sinh viên quốc tế của chính quyền Trump đối với Đại học Harvard; Ukraine - Nga trao đổi 1.000 tù nhân, lớn nhất từ khi xung đột bùng phát; Mỹ bắt đầu nới lỏng trừng phạt Syria... là tin tức quốc tế đáng chú ý ngày 24/5.
Bạn bè quốc tế chia buồn nguyên Chủ tịch Trần Đức Lương từ trần

Bạn bè quốc tế chia buồn nguyên Chủ tịch Trần Đức Lương từ trần

Trước sự ra đi của nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch nước Trần Đức Lương, bạn bè quốc tế đã bày tỏ niềm tiếc thương sâu sắc, ghi nhận những đóng góp to lớn của ông đối với sự nghiệp cách mạng của Việt Nam và trong việc vun đắp quan hệ hữu nghị giữa Việt Nam với các nước.
Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm Malaysia, dự Hội nghị cấp cao ASEAN 46

Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm Malaysia, dự Hội nghị cấp cao ASEAN 46

Theo thông cáo Bộ Ngoại giao, nhận lời mời của Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim và Phu nhân, Thủ tướng Chính phủ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Phạm Minh Chính và Phu nhân cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam sẽ thăm chính thức Malaysia và tham dự Hội nghị cấp cao ASEAN lần thứ 46 và các Hội nghị cấp cao liên quan tại Kuala Lumpur, Malaysia từ ngày 24 - 28/5.
"Nhịp cầu Hán ngữ" - sân chơi ngôn ngữ góp phần vun đắp quan hệ Việt – Trung

"Nhịp cầu Hán ngữ" - sân chơi ngôn ngữ góp phần vun đắp quan hệ Việt – Trung

Ngày 24 - 25/5, tại Trường Đại học Hà Nội đã diễn ra vòng chung kết Cuộc thi “Nhịp cầu Hán ngữ” lần thứ 24 dành cho sinh viên và lần thứ 18 dành cho học sinh trung học phổ thông khu vực miền Bắc và miền Trung. Cuộc thi nhằm tạo cơ hội cho học sinh, sinh viên học tiếng Trung thể hiện kỹ năng ngôn ngữ, giao lưu văn hóa, đồng thời góp phần tăng cường hiểu biết lẫn nhau giữa thế hệ trẻ hai nước Việt Nam – Trung Quốc.
Phát triển hệ thống giao thông động lực để Mường Nhé phát triển

Phát triển hệ thống giao thông động lực để Mường Nhé phát triển

Mường Nhé (Điện Biên) – nơi địa đầu cực Tây Tổ quốc – đang từng ngày chuyển mình mạnh mẽ nhờ những bước tiến trong phát triển hạ tầng giao thông.
Khắc phục thành công sự cố hệ thống tời lưới cho tàu cá ở đảo Trường Sa

Khắc phục thành công sự cố hệ thống tời lưới cho tàu cá ở đảo Trường Sa

Ngày 18/5/2025, Trung tâm Dịch vụ Hậu cần – Kỹ thuật đảo Trường Sa (thuộc Hải đoàn 129 Hải quân) đã khắc phục thành công sự cố hệ thống tời lưới tàu cá NT02070TS.
Hải quân Vùng 5: Nâng cao khả năng sử dụng vũ khí, trang bị cho chiến sĩ mới

Hải quân Vùng 5: Nâng cao khả năng sử dụng vũ khí, trang bị cho chiến sĩ mới

Từ ngày 14-16/5, tại thành phố Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Tiểu đoàn 563, Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân tổ chức kiểm tra “3 tiếng nổ” cho chiến sĩ mới nhập ngũ năm 2025. Đây là hoạt động huấn luyện quan trọng giúp chiến sĩ mới làm quen với cường độ huấn luyện cao, nâng cao thể lực, bản lĩnh, khả năng sử dụng vũ khí, trang bị trong điều kiện sát với thực tế chiến đấu.
infographics viet nam tai dac cu chu tich uy ban ky thuat thuong truc to chuc hai quan the gioi
hon 2700 dai bieu du dai le phat dan vesak lien hop quoc 2025 tai viet nam
infographics ngay quoc te phong chong tieng on 2542025 bien phap giam thieu tac dong cua tieng on
infographics pha lau thang co vao danh sach mon ham ngon nhat dong nam a
thi diem thuc hien du an nha o thuong mai tu 142025
infographic 9 dai hoc viet nam vao bang xep hang the gioi theo nhom nganh nam 2025
infographics lua dao lam cong tac vien chot don hang online
Xin chờ trong giây lát...
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước
Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?
Phiên bản di động