TP.HCM: UBND quận 12 “thua kiện” tại Tòa sơ thẩm vì ra văn bản chưa đúng quy định

Vừa qua TAND TP.HCM đã đưa ra xét xử sơ thẩm công khai vụ án hành chính thụ lý số 78/2018/TLST-HC ngày 28/2/2018 về việc “Khiếu kiện quyết định hành chính trong quản lý Nhà nước về thu hồi và hủy bỏ chứng nhận số nhà” giữa người khởi kiện là bà Vũ Thị Thúy và người bị kiện là UBND quận 12, TP.HCM.

Theo nội dung đơn khởi kiện của bà Thúy thì căn nhà tại địa chỉ 149 đường TA16, KP 6, phường Thới An, quận 12, TP.HCM (địa chỉ đã bị UBND quận 12 ra quyết định thu hồi số nhà) thuộc thửa 634 tờ bản đồ số 16, có nguồn gốc do Hợp tác xã Tân Thành cấp khoán cho hộ ông Võ Văn Thủy và bà Nguyễn Thị Lùng sử dụng từ năm 1989. Ngày 16/4/2012, ông Thủy và bà Lùng có chuyển nhượng nhà và đất cho bà Vũ Thị Thúy với diện tích 739,6m2 có hợp đồng chuyển nhượng kèm theo.

Trụ sở UBND quận 12.

Tiếp đó, ngày 6/9/2013, bà Thúy có làm đơn xin phép sửa chữa, cải tạo nhà gửi đến UBND phường Thới An với cam kết sẽ tháo dỡ không điều kiện khi Nhà nước tiến hành công tác GPMB, thực hiện dự án trên phần đất của bà. Ngày 26/11/2013, UBND quận 12 có Văn bản số 8723/UBND –ĐT do Phó Chủ tịch UBND quận 12 Lê Quốc Tuấn kí. Nội dung Văn bản 8723 hướng dẫn bà Thúy: Thông báo bằng văn bản cho UBND phường Thới An về quy mô, nội dung ngày khởi công và Thanh tra xây dựng phường xác nhận không vi phạm trong quá trình cải tạo, sửa chữa.

Ngày 20/7/2014, bà Thúy tiến hành kê khai quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và đã được UBND phường Thới An xác nhận ngày 28/7/2014.

Ngày 9/4/2015, bà Thúy được UBND quận 12 cấp số nhà 149 đường Thới An 16, phường Thới An, quận 12 theo giấy chứng nhận cấp số nhà 1062/GCN-UBND-ĐT của UBND quận 12 và được Sở Kế hoạch đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng kí hoạt động Chi nhánh Công ty TNHH Cafe Nguyên Hương Garden 9999 tại số 149 đường TA16, phường Thới An, quận 12 do bà Thúy đứng đầu với ngành nghề kinh doanh là: nhà hàng, dịch vụ ăn uống,…

Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT của UBND quận 12.

Đến ngày 29/1/2018, UBND quận 12 đã ban hành Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT (Quyết định số 352) về việc thu hồi và hủy bỏ Chứng nhận số nhà 1062/GCN-UBND-ĐT mà UBND quận 12 đã cấp ngày 9/4/2015. Lí do thu hồi căn nhà được cấp tại số 149 đường TA16 được UBND quận 12 đưa ra là do căn nhà bà Thúy đã xây dựng không phép, trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Vì vậy căn nhà thuộc đối tượng không đánh số nhà và gắn biển theo quy định tại khoản 3, Điều 2 quy chế đánh số nhà và gắn biển số nhà trên địa bàn TP.HCM.

Ngược lại, bà Thúy khẳng định toàn bộ việc xây dựng bà đã xin phép và được sự chấp thuận của cơ quan chức năng theo đúng quy định pháp luật. Nhận thấy Quyết định số 352 mang tính áp đặt, ngụy biện, không đúng thực tế, trái quy định pháp luật, gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân và doanh nghiệp nên bà Thúy đã khởi kiện việc UBND quận 12 ra quyết định trái pháp luật lên TAND TP.HCM, yêu cầu hủy bỏ Quyết định số 352 của UBND quận 12 đã ban hành.

Sau khi đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm đến ngày 12/9/2018, TAND TP.HCM đã ra bản án số 1259/2018/HC-ST về việc “Khiếu kiện quyết định hành chính trong quản lý Nhà nước về việc thu hồi và hủy bỏ chứng nhận số nhà”.

Theo đó, tại bản án sơ thẩm, TAND TP.HCM đã có nội dung tuyên xử cụ thể như sau:

“1, Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Vũ Thị Thúy, yêu cầu hủy quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT ngày 29/1/2018 của UBND quận 12, TP.HCM về việc thu hồi và hủy bỏ Chứng nhận số nhà 1062/GCN-UBND-ĐT do UBND quận 12 đã cấp ngày 9/4/2015.

Hủy Quyết định số 352/QĐ-UBND-ĐT ngày 29/1/2018 của UBND quận 12, TP.HCM về việc thu hồi và hủy bỏ Chứng nhận số nhà 1062/GCN-UBND-ĐT do UBND quận 12 đã cấp ngày 9/4/2015.

2, Về án phí hành chính sơ thẩm:

Bà Vũ Thị Thúy không phải chịu. Hoàn lại 300.000 đồng cho bà Thúy theo biên lai thu số AA/2017/0048867 ngày 26/2/2018 của Cục Thi hành án Dân sự TP.HCM.

UBND quận 12, TP.HCM phải chịu 300.000 đồng.

3, Các đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án, các đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết bản án”.

Báo Thời Đại sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.

Nguyễn Hiếu