Sacombank đấu giá 3 khu đất rộng 923 héc ta, kỳ vọng thu về gần 10.000 tỷ đồng

Mới đây, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín (Sacombank - Mã: STB) đã ra thông báo về việc tổ chức bán đấu giá đối với hàng loạt tài sản tại tỉnh Long An để xử lý nợ xấu.

Theo đó, vào hồi 10h00 ngày hôm nay, 18/12/2017 tại Lầu 15M, Hội sở Sacombank, 266 – 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, TP.HCM sẽ diễn ra buổi đấu giá tài sản, bao gồm:

Tài sản thứ nhất là Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An với tổng diện tích 3.722.303 m2. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Hạ Tầng Khu công nghiệp Sài Gòn Long An và một phần của CTCP Đầu tư AMIC. Giá khởi điểm là 4.000.690.000.000 đồng.

Được biết, CTCP Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Hạ Tầng Khu công nghiệp Sài Gòn Long An (SLICO) thành lập vào tháng 4/2003, hiện do ông Ngô Trí Dũng làm đại diện pháp luật. Công ty này vẫn đang hoạt động,có ngành nghề kinh doanh địa ốc, kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; Cho thuê: nhà kho bãi, văn phòng, nhà xưởng...

Theo chủ trương chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh Long An vào năm 2002, SLICO được phép đầu tư vào hạ tầng KCN Đức Hòa III với diện tích 185,4 ha tại xã Đức Lập Hạ (gọi tắt là KCN Slico).

CTCP Đầu tư AMIC được thành lập tháng 3/2005, cũng do ông Ngô Trí Dũng làm chủ và đại diện pháp luật và ngành nghề kinh doanh với SLICO. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Song Tân - Đức Hòa III với diện tích 316 ha.

Tài sản thứ hai là Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An với tổng diện tích 2.749.134 m2. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xây dựng Liên Thành Long An, CTCP Long “V”, CTCP Phát triển Long Đức – ILD và CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây. Mức giá khởi điểm là 3.131.583.000.000 đồng.

Được biết, CTCP Đầu tư Xây dựng Liên Thành Long An thành lập tháng 12/2009, CTCP Long "V" thành lập vào 7/2004 và đều do ông Ngô Trí Dũng làm chủ và đại diện theo pháp luật, với ngành nghề kinh doanh là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Tại KCN Đức Hòa III, mỗi doanh nghiệp này được cấp phép đầu tư diện tích đất 100 ha. Trong khi CTCP Đầu tư Phát triển Long Đức – ILD thành lập vào tháng 5/2005, do ông Phạm Tiến Trân làm chủ sở hữu và giám đốc, ngành nghề chính là Xây dựng dân dụng và công nghiệp.

Vào tháng 4/2011, UBND tỉnh Long An ban hành quyết định thành lập KCN Đức Hòa III-Long Đức tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Diện tích khu công nghiệp là 175,27 ha, do Long Đức- ILD làm chủ đầu tư.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây thành lập vào tháng 11/2007 do ông Trần Trọng Hòa làm chủ với ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh kho bãi; Kinh doanh bất động sản. Được biết, KCN Đức Hòa 3 - Mười Đây có tổng diện tích 137 ha, nằm tại ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa. Năm 2010, UBND tỉnh Long An giao đất cho CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây đợt 2 để đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Đức Hòa 3 - Mười Đây. Diện tích đất được giao là hơn 20.700 m2

Tài sản thứ ba là Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An với tổng diện tích hơn 2.753.730 m2. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Đức Hoà III – Resco và một phần của CTCP Đầu tư AMIC. Giá khởi điểm gần 2.855 tỷ đồng.

Được biết CTCP Đầu tư Đức Hoà III – Resco thành lập tháng 8/2014, thuộc sở hữu của Giám đốc Ngô Thanh Quốc. Trụ sở tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với ngành nghề kinh doanh cho thuê đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê kho tàng, bến bãi.

Như vậy, cả 3 tài sản đấu giá lần này đều là quyền sử dụng đất tại khu công nghiệp Đức Hòa III - Long An. Tổng diện tích đấu giá lên đến gần 923 ha và có tổng giá khởi điểm gần 10.000 tỷ đồng.

Theo BCTC hợp nhất quý III/2017, tính đến ngày 30/9, Sacombank có tổng tài sản là 363.488 tỷ đồng, tăng 9,47% so với đầu năm. Trong đó, cho vay khách hàng cũng tăng trưởng 12,14% lên 223.016 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu hợp nhất của Sacombank đạt 15.758 tỷ đồng, tăng 22,1% so với cùng kỳ năm trước. LNTT đạt 1.025 tỷ đồng và LNST là 771 tỷ đồng, gấp 5 lầng so với cùng kỳ năm 2016.

Đáng chú ý, đến cuối kỳ, nợ xấu của Sacombank đã giảm gần 500 tỷ so với đầu năm và chỉ còn 13.265 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tỷ lệ nợ xấu hiện nay của Ngân hàng là 5,95%, trong khi tỷ lệ nợ xấu đầu năm là 6,91%.

Được biết, ngày 1/8, ông Trầm Bê - cựu lãnh đạo Sacombank bị bắt do có liên quan đến đại án Phạm Công Danh, Chủ tịch HĐQT Sacombank - ông Dương Công Minh đã cho biết ông Trầm Bê đang nợ Sacombank gần 43.000 tỷ đồng. Khoản nợ này đều có tài sản đảm bảo.

Theo tiết lộ của ông Dương Công Minh, 9 tháng đầu năm nay, Ngân hàng đã xử lý được 6.000 tỷ đồng nợ xấu và mục tiêu từ giờ đến cuối năm xử lý thêm 14.000 tỷ đồng nợ xấu. Việc xử lý nợ xấu có đạt mục tiêu hay không, theo ông Minh, phụ thuộc rất lớn vào sự hỗ trợ của VAMC.

Ánh Phượng

Theo Báo Thời Đại