Nháo nhào bán cắt lỗ căn hộ sau vụ tường dự án CT2E Mễ Trì nứt toác

Cắt lỗ trăm triệu đồng

Đầu năm 2016, nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu mua nhà để ở chấp nhận bỏ ra tiền tỷ để mua căn hộ dự án CT2E Mễ Trì, bất chấp dự án này còn chưa xong móng.

Hiện tượng bán cắt lỗ căn hộ CT2E Mễ Trì nở rộ sau khi sự việc liên quan đến chất lượng nhà chung cư dự án này bị báo chí phanh phui

Những tưởng dự án được đầu tư bởi một tên tuổi lớn là Vinaconex Xuân Mai, chất lượng dự án sẽ đảm bảo, đồng thời sẽ đem lại giá trị gia tăng cho nhà đầu tư.

Thế nhưng khi nhận bàn giao nhà, khách hàng mới ngã ngửa về chất lượng dự án. Bởi ngay sau khi nhận bàn giao căn hộ, cư dân đã phát hiện hiện tượng tường công trình bị nứt và thấm nước tại hàng loạt căn hộ; Tòa nhà bàn giao khi chưa được nghiệm thu PCCC. Và đặc biệt, thông tin móng công trình được thiết kế xây dựng nhà ở xã hội 9 tầng, nhưng sau được xây dựng lên 18 tầng khiến cư dân hoang mang.

Lo ngại về sự an toàn khi chuyển về sinh sống, nhiều khách hàng hiện chấp nhận bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng.

Ông Hoàng Văn Hải- chủ một căn hộ tại dự án CT2E tiết lộ: Giá căn hộ CT2E Mễ Trì năm 2016 có giá khoảng 26 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện rất nhiều chủ căn hộ chấp nhận cắt lỗ cả trăm triệu để mong bán được căn hộ.

Theo tìm hiểu, hiện trên nhiều trang mua bán bất động sản, hiện tượng rao bán cắt lỗ căn hộ CT2E Mễ Trì rất phổ biến.

Eco Green City, một dự án áp dụng công nghệ tấm tường Acotec, cũng diễn ra hiện tượng bán cắt lỗ căn hộ.

Theo đó, mức giá chào bán phổ biến từ 22-23 triệu đồng/m2, giảm 3-4 triệu đồng/m2 so với thời điểm dự án này mới chào bán ra ngoài thị trường.

Thiếu tin tưởng vào tấm tường Acotec?

Không chỉ tại dự án CT2E Mễ Trì, khách hàng mới nháo nhào bán căn hộ cắt lỗ. Bởi theo tìm hiểu của phóng viên, tại hàng loạt dự án Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư hay là nhà thầu xây dựng, hiện tượng bán cắt lỗ cũng hết sức phổ biến.

Nhiều nghi ngờ hiện tường nhà đầu tư chào bán căn hộ cắt lỗ vì thiếu sự tin tưởng vào chất lượng công nghệ tấm tường Acotec của Vinaconex Xuân Mai. Ảnh công nhân xử lý sự cố nứt tường tại dự án CT2E Mễ Trì những ngày qua.

Cụ thể tại dự án chung cư Eco Green City Nguyễn Xiển, nhiều nhà đầu tư đang cam kết bán cắt lỗ với giá thấp hơn giá hợp đồng từ 1-2 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư còn chấp nhận “đại hạ giá” khi chào bán căn hộ Eco Green City chỉ với giá 24 triệu đồng/m2 trong khi giá chào bán của đơn vị phân phối trước đó lên đến 29-30 triệu đồng/m2.

Tại dự án chung cư Xuân Mai Riverside đường Thanh Bình, quận Hà Đông, dù chưa hoàn thiện, nhiều nhà đầu tư cũng nháo nhào cắt lỗ, chào bán với giá thấp hơn giá bán của chủ đầu tư hàng chục triệu đồng.

Thậm chí, tại dự án nhà giá rẻ của Xuân Mai Corp là Xuân Mai Spark Tower Dương Nội, hiện tượng cắt lỗ cũng xuất hiện khá phổ biến trên thị trường.

Trao đổi với Thời Đại về hiện tượng bán cắt lỗ căn hộ tại các dự án của Xuân Mai Corp, một lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại Hà Nội cho rằng, đây là trào lưu chung trên thị trường căn hộ.

Tuy nhiên, với các dự án của Xuân Mai Corp, vị đại diện này cho rằng, trào lưu bán căn hộ cắt lỗ có thể xuất phát từ sự thiếu tin tưởng đối với công nghệ tấm tường bê tông mà doanh nghiệp này đang áp dụng tại các dự án hiện nay.

“Hiện tượng hàng loạt căn hộ dự án CT2E Mễ Trì bị nứt tường, thấm nước sau khi bàn giao căn hộ không lâu theo phản ánh của báo chí, chính là một minh chứng sống động nhất”- đại diện này nhấn mạnh.

Phan Giang

Theo Báo Thời Đại