Nghệ An: Dự án Victoria xây dựng quá 3 tầng tại khu trung tâm

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Tập đoàn T&T phá dỡ 3 tầng xây vượt so với quy định

Tòa nhà dịch vụ thương mại, căn hộ cao cấp thuộc dự án Khu hỗn hợp Trung tâm Thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở và căn hộ cao cấp (T&T Victoria) tại số 1 đường Quang Trung, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An do Công ty CP Tập đoàn T&T (có trụ sở tại 2A, phố Phạm Sư Mạnh, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội) làm chủ đầu tư. Công trình được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng và Sở Xây dựng Nghệ An cấp phép với chiều cao 25 tầng + 1 tầng kỹ thuật, tổng chiều cao là 86,75m.

Tòa nhà dịch vụ thương mại, căn hộ cao cấp thuộc dự án Khu hỗn hợp Trung tâm Thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở và căn hộ cao cấp (T&T Victoria) tại TP. Vinh (Nghệ An) do Công ty CP Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên trên thực tế đơn vị này đã cho xây dựng công trình lên đến 28 tầng (hiện trạng đang hoàn thiện) với chiều cao 96,2m.

Qua tìm hiểu, PV Thời Đại được biết: “Sau khi UBND TP.Vinh ban hành Quyết định số 4078/QĐ-UBND xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Tập đoàn T&T vì đã có các hành vi: Tổ chức thi công xây dựng công trình Khu hỗn hợp Trung tâm Thương mại, dịch vụ văn phòng, nhà ở và căn hộ cao cấp (khu C) sai nội dung GPXD được cấp số 01 GP/SXD ngày 06/01/2017 của Sở Xây dựng Nghệ An. Ngoài việc đơn vị này đã tiến hành nộp phạt 40 triệu thì đến nay vẫn chưa có phương án xử lý dứt điểm trường hợp này”.

Quyết định xử phạt hành chính.

Ngày 8/7/2017, UBND tỉnh Nghệ An có văn bản số 5713/UBND-CN về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại dự án Khu hỗn hợp trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở và căn hộ cao cấp tại số 01, đường Quang Trung, TP. Vinh. Văn bản nêu rõ:

Nhằm đảm bảo tính nghiêm minh, tuân thủ đúng quy định của pháp luật, UBND tỉnh Nghệ An đã giao Sở Xây dựng Nghệ An chủ trì cùng với UBND TP.Vinh yêu cầu Chủ đầu tư tháo dỡ phần xây dựng vi phạm nêu trên trước khi triển khai hoàn thiện công trình.

Yêu cầu Công ty CP Tập đoàn T&T nghiêm túc thực hiện việc tháo dỡ phần công trình đã xây dựng sai phạm theo đúng quy định của pháp luật, chịu trách nhiệm hoàn toàn về hậu quả do việc vi phạm trật tự xây dựng tại công trình nêu trên.

Văn bản của UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Công ty CP Tập đoàn T&T tháo dỡ phần xây dựng vi phạm

Tuy nhiên, thay vì thực hiện nghiêm việc tháo dỡ 3 tầng vi phạm, Công ty CP Tập đoàn T&T lại đề nghị Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng kiểm tra cho ý kiến bằng văn bản về chất lượng công trình đảm bảo an toàn, chịu lực của công trình đã xây dựng 28 tầng, từ đó cho ý kiến về sự tồn tại 3 tầng vi phạm.

Dù dự án T&T Victoria Nghệ An do Công ty CP Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư có đảm bảo chất lượng, chịu lực của công trình đảm bảo 28 tầng đi chăng nữa, nếu cho phép tồn tại 3 tầng sai phép sẽ tạo “tiếng xấu” trong dư luận.

Dự án T&T Victoria Nghệ An của Công ty CP Tập đoàn T&T không bị tháo dỡ 3 tầng xây vượt mà lại được UBND tỉnh Nghệ An tiếp sức bằng văn bản xem xét cho phép tồn tại sẽ tạo tiền lệ xấu, gây bức xúc trong dư luận và sẽ có nhiều chủ đầu tư khác cố tình vi phạm, sau đó xin được phạt để… tồn tại.

Trong khi đó, nếu áp dụng theo quy định pháp luật trong lĩnh vực vi phạm quy định về trật tự xây dựng thì Công trình T&T cố tình xây dựng vượt 3 tầng sai với thiết kế thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền lớn, lên đến hàng tỷ đồng.

Nhóm PV