Khoảng 16.000 giao dịch bất động sản được ghi nhận ở Hà Nội quý I/2024

BingX là sàn giao dịch tiền kỹ thuật số đầu tiên niêm yết 4 token SLERF, BOME, CHATAI và SMOLE

Moomoo CA chính thức được chấp thuận trở thành thành viên phi giao dịch của TSX và TSXV (Canada)

Ảnh minh họa

Thông tin trên được One Mount Real Estate cho biết tại báo cáo về thị trường bất động sản vừa phát hành mới đây.

Theo báo cáo trên, trong quý đầu tiên của năm 2024, thị trường giao dịch chuyển nhượng tại Hà Nội ước đạt khoảng 15.000 - 16.000 giao dịch; trong đó, phần lớn đến từ nhà phố thổ cư với hơn 50% lượng giao dịch toàn thị trường; giao dịch chuyển nhượng chung cư cao tầng xếp thứ 2 với gần 42% lượng giao dịch.

Đáng chú ý, trong số các giao dịch chuyển nhượng thổ cư, 72% tập trung tại 6 quận trung tâm, bao gồm: Hà Đông, Nam Từ Liêm, Long Biên, Gia Lâm, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm. Đây là những quận có nguồn cung thổ cư đa dạng và mặt bằng giá hấp dẫn hơn các quận nội thành.

Đối với giao dịch chuyển nhượng chung cư, tại khu vực phía Tây và Đông thành phố khá sôi động, với 60.20% và 23.25% giao dịch.

“Phần lớn lượng căn hộ mở bán mới tại thị trường chung cư hiện tại thuộc phân khúc cao cấp, đơn giá trung bình khoảng 58 triệu đồng/m2. Thị trường chuyển nhượng Hà Nội là lựa chọn hợp lý hơn cho người mua thời điểm này khi có giá bán thấp hơn sơ cấp, nhiều dự án để lựa chọn, pháp lý rõ ràng và nhận nhà ngay”, báo cáo nhận định.

Lượng tìm mua nhà riêng tăng mạnh

Theo báo cáo quý I/2024 của Batdongsan.com.vn, nhà riêng đã cải thiện về mức độ quan tâm và lượng giao dịch. 39% môi giới tham gia khảo sát cho biết nhà riêng có lượng giao dịch ổn định, 17% tiết lộ giao dịch nhà riêng tăng từ 10% - 50% trong quý đầu năm nay. So với cùng kỳ năm 2023, nhu cầu tìm mua nhà riêng tăng từ 3% - 24% tùy mức giá và tập trung nhiều nhất vào phân khúc 2 – 4 tỷ đồng.

Tại Hà Nội và TP. HCM, mức độ quan tâm nhà riêng cải thiện rõ rệt ở các quận ngoại thành. Cụ thể, lượng tìm mua nhà riêng các quận ngoài trung tâm Hà Nội như Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Đống Đa tăng từ 26% - 43%. Quận Bình Thạnh, Thủ Đức, Tân Bình của TP. HCM cũng chứng kiến nhu cầu đối với nhà riêng tăng từ 10% - 14%.

“Thị trường đang dần đi vào chu kỳ mới, bắt đầu từ các loại hình bất động sản dân sinh như chung cư, nhà riêng với mức độ quan tâm tăng lên và rục rịch đẩy thanh khoản. Khoảng đầu năm 2025, thị trường sẽ đi vào giai đoạn củng cố.

Hiện tại còn nhiều khoản nợ mắc kẹt trong trái phiếu, ở giai đoạn củng cố, nếu có các biện pháp tốt đẩy được dòng tiền vào thị trường thì hầu hết các loại hình bất động sản sẽ khởi sắc và tiến vào giai đoạn phát triển ổn định vào khoảng đầu năm 2026”, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định.

Top 5 sân vận động có sức chứa lớn nhất trên thế giới Sân vận động là nơi diễn ra các trận đấu thể thao, sự kiện văn hóa hoặc âm nhạc quy mô lớn. Đây là nơi thu hút hàng ngàn khán giả đến để cổ vũ cho đội tuyển yêu thích hoặc thưởng thức những màn trình diễn nghệ thuật đỉnh cao. Trên thế giới hiện nay có rất nhiều sân vận động với sức chứa lớn, đáng chú ý. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về top 5 sân vận động có sức chứa lớn nhất trên thế giới.

Xây dựng hồ sơ công nhận công viên địa chất Lạng Sơn là công viên địa chất toàn cầu Lạng Sơn đang xây dựng hồ sơ đề nghị UNESCO công nhận công viên địa chất Lạng Sơn là công viên địa chất toàn cầu.