Hàng loạt chung cư Hà Nội sắp bị "sờ gáy"

Hà Nội hiện đang chiếm 58% số lượng chung cư trong cả nước. Ảnh internet.

Toàn thành phố hiện có 2.599 chung cư, chiếm 58% số lượng chung cư của cả nước; trong đó, có 1.580 chung cư cũ, 845 chung cư thương mại và 174 chung cư tái định cư. Đáng lưu ý, trong số 845 chung cư đã đưa vào sử dụng có 130 chung cư để xảy ra tranh chấp khiếu kiện, hơn 20 chung cư có hoạt động phức tạp về an ninh trật tự. 

Theo kế hoạch, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tập trung làm rõ những hạn chế, khó khăn cần tháo gỡ, xác định nguyên nhân cũng như trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước, các cấp chính quyền, doanh nghiệp và người dân trong quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết đối tượng kiểm tra gồm ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã có nhà chung cư.

Dự kiến, trong quý 2/2020, đơn vị chức năng tổ chức kiểm tra tại các quận, huyện Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Trì.

Tiếp đó, quý 3 và 4/2020, tổ chức kiểm tra tại các quận, huyện Gia Lâm, Hoài Đức, Chương Mỹ, Thanh Oai, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện vẫn còn nhiều khu chung cư chưa thực hiện đúng cam kết với các cư dân, không thực hiện các điều khoản như trong hợp đồng mua bán căn hộ khiến cư dân tiếp tục bức xúc. Mâu thuẫn chung cư đang trở nên phức tạp hơn với nhiều vấn đề đặt ra giữa người dân và chủ đầu tư, người dân và ban quản trị, ban quản trị và chủ đầu tư; trong đó tranh chấp lợi ích liên quan đến kinh phí quản lý, vận hành là vấn đề tồn tại ở nhiều dự án.

Nhiều chủ đầu tư không đóng phí quản lý vận hành đối với phần diện tích sở hữu riêng hoặc phần diện tích căn hộ chưa bán, không xác định rõ diện tích sử dụng chung-riêng, áp dụng mức kinh phí quản lý vận hành không đúng quy định, sử dụng kinh phí không đúng mục đích, không công khai thu chi tài chính trong giai đoạn chưa bàn giao cho ban quản trị…

Tranh chấp gay gắt nhất là việc chủ đầu tư không bàn giao hoặc chỉ bàn giao một phần phí bảo trì phần sở hữu chung (2%) cho ban quản trị tòa nhà. Thời gian qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã xử phạt 12 đơn vị với số tiền 125 triệu đồng/đơn vị. 

Đối với các chủ đầu tư cố tình không bàn giao quỹ bảo trì, Sở báo cáo thành phố kiên quyết cưỡng chế, phong tỏa tài khoản để thu phí bảo trì; trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật sẽ chuyển cơ quan công an điều tra./.

19 nhà đầu tư sẽ xây dựng lại 30 khu chung cư cũ ở Hà Nội Việc lập quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ được UBND thành phố Hà Nội giao 19 nhà đầu tư tự bỏ kinh ...

“Những ngày Matxcơva tại Hà Nội” sẽ có hàng loạt hoạt động đa dạng và hấp dẫn “Những ngày Matxcơva tại Hà Nội” do UBND thành phố Hà Nội phối hợp với chính quyền thành phố Matxcơva tổ chức, sẽ diễn ra ...

Ra Hà Nội khám bệnh, cụ bà nhảy từ tầng 20 chung cư xuống đất tử vong Vụ việc xảy ra tai khu chung cư Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội), nạn nhân là cụ bà khoảng 60 tuổi vừa từ quê ...