Hà Nội phấn đấu diện tích nhà ở trung bình đạt 28m2 sàn/người vào năm 2035

Theo ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh - Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội, Chương trình đã đánh giá hiện trạng, xác định các tiêu chuẩn và tiêu chí, các vấn đề cần giải quyết đối với 12 quận hiện có và 5 huyện (Hoài Đức; Thanh Trì, Gia Lâm; Đông Anh Đan Phượng) có kế hoạch phát triển quận, đáp ứng phân loại đô thị TP. Hà Nội; tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính TP. Hà Nội là điều kiện cần đối với các hồ sơ đề án thành lập quận.

Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Nguyễn Trọng Kỳ Anh trình bày tại kỳ họp (Ảnh: Hoàng Mạnh).

Chương trình phát triển đô thị TP. Hà Nội giai đoạn đến năm 2035, bao gồm các nội dung cơ bản: tỉ lệ đô thị hóa toàn thành phố hiện nay đạt khoảng 49,1%; tỉ lệ đô thị hóa đến năm 2030 toàn TP. Hà Nội phấn đấu đạt khoảng 55-65%; tỉ lệ đô thị hóa đến năm 2035 toàn thành phố đạt khoảng 60-70%.

Theo Chương trình, Hà Nội cũng tiếp tục đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị tại phía bắc theo Quy hoạch chung để tiến tới hình thành thành phố phía bắc với hạt nhân chính là quận Đông Anh trong giai đoạn đến năm 2045; tiếp tục đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị tại Hòa Lạc, Xuân Mai để tiến tới hình thành thành phố phía Tây trong giai đoạn đến năm 2045; tiếp tục đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị tại khu vực Phú Xuyên, Thường Tín để tiến tới hình thành thành phố phía nam trong giai đoạn đến năm 2045. Công nhận 10 thị trấn loại V.

Về mật độ dân số, toàn đô thị của TP. Hà Nội đạt trên 3.000 người/km2. Mật độ dân số trong khu vực nội thành, nội thị, thị trấn giai đoạn đến năm 2035 đạt 12.000 người/km2.

Nhu cầu nhà ở xã hội ở Hà Nội rất lớn (Ảnh: Hoàng Mạnh).

Diện tích xây dựng đô thị trong khu vực nội thành đến năm 2035 (bao gồm tổng diện tích 12 quận và 4 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức) là 540km2. Khu vực các đô thị còn lại sẽ theo định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được phê duyệt.

Diện tích cây xanh toàn đô thị bình quân đầu người phấn đấu đến năm 2035 đạt 6m2/người. Diện tích cây xanh sử dụng công cộng khu vực nội thành phấn đấu đến năm 2035 đạt 4m2/người.

Diện tích nhà ở bình quân đầu người khu vực nội thành phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2045 được phê duyệt tại Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ. Giai đoạn đến năm 2035 trung bình đạt khoảng 28m2 sàn/người (đã bao gồm diện tích nhà ở tăng thêm tương ứng với dân số dự báo) trong đó ưu tiên đầu tư tái thiết nhà chung cư cũ, nhà ở xã hội.

Dự kiến sơ bộ nhu cầu kinh phí tổng thể và trong khung thời gian của Chương trình, giai đoạn thực hiện, cơ quan chịu trách nhiệm chủ trì xây dựng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với các chương trình, đề án tối thiểu hơn 2,9 triệu tỉ đồng.