Giao dịch đất nền thành công tăng mạnh
Thông tin được Bộ Xây dựng cho biết tại Báo cáo Thị trường bất động sản quý II/2024 vừa được phát hành.
Theo báo cáo trên, trong quý II vừa qua, cả nước có 9 dự án nhà ở thương mại với quy mô khoảng 5.005 căn hoàn thành, bằng 90% so với quý I/2024 và 128,57 so với cùng kỳ năm 2023.
Số dự án được cấp phép mới có 19 dự án với quy mô khoảng 10.230 căn, tương đương quý I/2024 và bằng 126,67% so với cùng kỳ năm 2023.
Số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai có 50 dự án với quy mô khoảng 13.167 căn, bằng 131,58% với quý I/2024 và 106,38% so với cùng kỳ năm 2023.
Về giao dịch, tổng hợp số liệu từ 60/63 Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo cho thấy, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ đạt 25.885 giao dịch thành công. Lượng giao dịch đất nền có 124.991 giao dịch thành công.
“Lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm chỉ bằng 72,2% so với quý I/2024, bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023; lượng giao dịch đất nền bằng 127,9% so với quý I/2024 và bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023”, báo cáo nêu.
![]() |
Ảnh minh họa |
Giá chung cư vẫn tăng cao
Theo báo cáo, trong quý II vừa qua, khảo sát và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cho thấy, giá căn hộ chung cư tăng trung bình khoảng từ tăng 5% - 6,5% trong quý II và 25% theo năm tùy từng khu vực và vị trí.
Tại TP. Hà Nội, theo khảo sát, trong quý II giá rao bán một số dự án căn hộ chung cư trên thị trường có sự tăng giá cao, gồm: Khu đô thị Royal City tăng 33%; The Pride 33%, Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%; Vinhomes West Point tăng 28%.
Một số khu đô thị đã cũ như Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, giá chung cư cũng tăng 25%; khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên có mức tăng 20%....
Tại thị trường thứ cấp, giá rao bán tại một số dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong quý như: 249A Thụy Khuê (Tây Hồ) tăng khoảng 12,1% (lên mức 55,8 triệu đồng/m2), D’. El Dorado II (Tây Hồ) tăng khoảng 9,6% (lên mức 80,6 triệu đồng/m2), Vinata Tower (Cầu Giấy) tăng khoảng 9,9% (lên mức 53,1 triệu đồng/m2), Vinhomes D'Capitale (Cầu Giấy) tăng khoảng 13,9% (lên mức 74,1 triệu đồng/m2), Thống Nhất Complex (Thanh Xuân) tăng khoảng 12,5% (lên mức 59,9 triệu đồng/m2), Eco Lake View (Hoàng Mai) tăng khoảng 13,5% (lên mức 48,1 triệu đồng/m2).
Tại TP. Hồ Chí Minh, thị trường căn hộ chung cư trong quý II/2024 cũng không nằm ngoài xu thế tăng giá. Cụ thể, giá rao bán căn hộ chung cư TP. HCM phân khúc trung cấp (giá 35-55 triệu đồng/m2) tăng 2%; cao cấp (giá trên 55 triệu đồng/m2) tăng 5% so với cùng kỳ năm 2023.
Ngoài ra, giá bán của các dự án chung cư đã qua sử dụng cũng có xu hướng tăng, nhất là khu vực nội thành. Điển hình như dự án căn hộ chung cư City Garden (quận Bình Thạnh) rao bán trung bình 85 triệu đồng mỗi m2, tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái; dự án Antonia (quận 7) và Masteri Thảo Điền (quận 2) lần lượt tăng 11% và 10%.
Tại thị trường thứ cấp, giá rao bán tại một số dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong quý như: Masteri Thảo Điền (Quận 2) tăng khoảng 6,1% (lên mức 77 triệu đồng/m2), Eco Green Sài Gòn (Quận 7) tăng khoảng 6,8% (lên mức 61,1 triệu đồng/m2), Jamona Heights (Quận 7) tăng khoảng 5,9% (lên mức 42,6 triệu đồng/m2), The Antonia (Quận 7) tăng khoảng 7,2% (lên mức 82,6 triệu đồng/m2).
“Giá bán chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm. Tuy nhiên, tình trạng này cũng chỉ xảy ra trong một giai đoạn ngắn, đồng thời có dấu hiệu chững lại vào cuối quý do giá đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi”, Bộ Xây dựng nhận định.
![]() Theo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024, từ 1/1/2025, giấy phép lái xe ô tô (hay còn gọi là bằng lái xe ô tô) chỉ còn hạng B thay cho hạng B1 và B2 đang áp dụng. Vậy giấy phép lái xe hạng B1, B2 có còn giá trị sau 1/1/2025? |
![]() Cận kề phiên đáo hạn phái sinh tháng 8, thị trường chứng khoán Việt Nam giao dịch với trạng thái lình xình. Nhóm cổ phiếu Bluechips vẫn có các mã kéo điểm nhưng cũng xuất hiện những đối trọng khiến VN30 liên tục rung lắc. |
Tin bài liên quan
Các tin bài khác
![Bất động sản bán lẻ thành phố Hồ Chí Minh nhộn nhịp đón thương hiệu mới](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/14/14/2-cua-hang-uniqlo-parc-mall-toa-lac-tai-tang-1-tttm-parc-mall-quan-8-tphcm-co-dien-tich-san-ban-hang-len-toi-1100m220240814141232.jpg?rt=20240814141300?240814022107)
Bất động sản bán lẻ thành phố Hồ Chí Minh nhộn nhịp đón thương hiệu mới
![Thủ tướng chỉ đạo triển khai 3 luật liên quan đến thị trường bất động sản](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/28/09/croped/bds120240728093152.jpg?240814082612)
Thủ tướng chỉ đạo triển khai 3 luật liên quan đến thị trường bất động sản
![2 nhà đầu tư đăng ký xây khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/042024/24/11/croped/phoi-canh-du-an-eco-central-park20240424112120.jpg?240813124211)
2 nhà đầu tư đăng ký xây khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh
![Bộ Tài chính: Bảng giá đất cũ sẽ được áp dụng hết năm 2025](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/14/croped/4236-bys120240726140217.jpg?240812021535)
Bộ Tài chính: Bảng giá đất cũ sẽ được áp dụng hết năm 2025
Đọc nhiều
![120 vận động viên tham gia giải Karate-do cho người Việt tại Nhật Bản](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/13/14/thumbnail/taz0040320240813144645.jpg?rt=20240813144646?240813070057)
120 vận động viên tham gia giải Karate-do cho người Việt tại Nhật Bản
![Việt Nam khẳng định cam kết đồng hành cùng phong trào hòa bình thế giới](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/13/10/croped/thumbnail/viet-nam-khang-dinh-cam-ket-dong-hanh-cung-phong-trao-hoa-binh-the-gioi-20240813100153.jpg?240813103201)
Việt Nam khẳng định cam kết đồng hành cùng phong trào hòa bình thế giới
![Đại sứ quán Việt Nam tại Myanmar khuyến cáo công dân đến nơi an toàn](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/14/12/croped/thumbnail/dai-su-quan-viet-nam-tai-myanmar-khuyen-cao-cong-dan-den-noi-an-toan-20240814123217.jpg?240814012714)
Đại sứ quán Việt Nam tại Myanmar khuyến cáo công dân đến nơi an toàn
![Nga dựng tượng vinh danh các chiến sĩ tình nguyện quốc tế Việt Nam](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/ly.pham/082024/13/07/croped/thumbnail/nga-1382420240813070443.7159870.jpg?240813074125)
Nga dựng tượng vinh danh các chiến sĩ tình nguyện quốc tế Việt Nam
Bờ cõi biển đảo
Miền đất - Con người Cuộc sống vùng biên Nhịp sống biển đảo Lịch sử chủ quyền Giao lưu hữu nghị
![Kết nghĩa cụm dân cư giữ bình yên biên giới](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/ly.pham/082024/13/08/croped/medium/cung-luc-luong-chuc-nang-tang-cuong-tuan-tra-bao-ve-bien-gioi-131a820240813081819.9660110.jpg?240813125306)
Kết nghĩa cụm dân cư giữ bình yên biên giới
![Hoàn thiện, quản lý, vận hành hệ thống VMS thông suốt, hiệu quả từ trung ương tới địa phương](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/13/08/medium/anh-120240813080705.jpg?rt=20240813080706?240813082333)
Hoàn thiện, quản lý, vận hành hệ thống VMS thông suốt, hiệu quả từ trung ương tới địa phương
![Cảnh sát biển Việt Nam giao lưu, trao đổi kinh nghiệm với Lực lượng Bảo vệ bờ biển Philippines](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/05/20/croped/medium/canh-sat-bien-viet-nam-giao-luu-trao-doi-kinh-nghiem-voi-luc-luong-bao-ve-bo-bien-philippines-20240805200252.jpg?240805081543)
Cảnh sát biển Việt Nam giao lưu, trao đổi kinh nghiệm với Lực lượng Bảo vệ bờ biển Philippines
Multimedia
![con dao top 4 diem den hoang so tuyet dep chua duoc danh gia dung tam](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/06/09/croped/con-dao-top-4-diem-den-hoang-so-tuyet-dep-chua-duoc-danh-gia-dung-tam-20240806094319.jpg)
Côn Đảo - Top 4 điểm đến hoang sơ, tuyệt đẹp chưa được đánh giá đúng tầm
![ghi nhan dong gop cua dai su thuy dien tai viet nam cho quan he huu nghi hai nuoc](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/01/22/dai-su-thuy-dien-4-cover20240701220306.jpg?rt=20240701220309)
Ghi nhận đóng góp của Đại sứ Thụy Điển tại Việt Nam cho quan hệ hữu nghị hai nước
![inforgraphics ha noi phan luong giao thong phuc vu le quoc tang](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/06/croped/inforgraphics-ha-noi-phan-luong-giao-thong-phuc-vu-le-quoc-tang-20240725065250.jpg)
[Inforgraphics] Hà Nội: Phân luồng giao thông phục vụ Lễ Quốc tang
![bo doi hai quan vung 5 cuu tau ca ngu dan mac can](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/15/bo-doi-hai-quan-cuu-tau-ca-ngu-dan-mac-can-20240624155021.jpg?rt=20240624155026)
Bộ đội Hải quân Vùng 5 cứu tàu cá ngư dân mắc cạn
![video xuc dong gio phut tien dua tong bi thu nguyen phu trong tren duong pho ha noi](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/16/croped/0726-cover20240726164622.jpg)
[video] Xúc động giờ phút tiễn đưa Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng trên đường phố Hà Nội
![dong dien yoga huong den mot the gioi hoa binh va huu nghi](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/13/dong-dien-yoga-huong-den-mot-the-gioi-hoa-binh-va-huu-nghi-20240618135848.jpg?rt=20240618135856)
Đồng diễn Yoga hướng đến một thế giới hoà bình và hữu nghị
![ra mat sach uy ban viet nam doan ket va hop tac a phi my latinh nhung chang duong nhung nguoi ban](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/13/09/ra-mat-sach-uy-ban-viet-nam-doan-ket-va-hop-tac-a-phi-my-latinh-nhung-chang-duong-nhung-nguoi-ban-20240613090952.jpg?rt=20240613090959)
Ra mắt sách “Ủy ban Việt Nam Đoàn kết và Hợp tác Á-Phi-Mỹ Latinh: Những chặng đường, những người bạn”
Hội cựu chiến binh phường Hóa An (Biên Hòa, Đồng Nai) ra mắt Chi hội hữu nghị Việt Nam - Campuchia
![Liên hoan Giai điệu hữu nghị tỉnh Đồng Nai năm 2024](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/062024/15/14/2499344641259529991_21.jpg)
Liên hoan Giai điệu hữu nghị tỉnh Đồng Nai năm 2024
![Cận cảnh Kia Seltos 2024 tại đại lý](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/062024/11/17/CYn_cYnh_Kia_Seltos_2024_tYi_YYi_ly_11.jpg)
Cận cảnh Kia Seltos 2024 tại đại lý
![Khởi động Giải báo chí toàn quốc về văn hóa, thể thao và du lịch lần 2](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/062024/02/17/An_RbcJLGtR8JRGRq5wdFYwKQAaaBbd4xNCyAJsHbQyMAgPrF1IiYoBP_7yl3WZ5TCRCE2tPUv1KE4QtEVdGAFXa_11.jpg)
Khởi động Giải báo chí toàn quốc về văn hóa, thể thao và du lịch lần 2
![Lộ diện kỳ thủ Việt Nam tranh chức vô địch Cờ Shogi Quốc tế 2024 tại Nhật Bản](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/062024/01/13/0601-cover20240601135416.jpg?rt=20240601135419)
Lộ diện kỳ thủ Việt Nam tranh chức vô địch Cờ Shogi Quốc tế 2024 tại Nhật Bản
![UNICEF hỗ trợ người dân Sóc Trăng có nước sạch bằng năng lượng mặt trời](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/052024/27/09/An9LNZIQG6REi_Ho-H9PQe1v24QGOdIfT-eMZyK4T1MAcXiUSZxEEYrwEUj2VRLZcG4xlQrKPGqecT7xYZWFo4bg_51.jpg)
UNICEF hỗ trợ người dân Sóc Trăng có nước sạch bằng năng lượng mặt trời
![Ông Vi Tiêu Nghị, con trai Tướng Vi Quốc Thanh - trưởng Đoàn cố vấn quân sự Trung Quốc: Để những kỷ niệm xưa tạo sinh trong hiện tại và tương lai](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/052024/23/20/05231-cover20240523201926.jpg)
Ông Vi Tiêu Nghị, con trai Tướng Vi Quốc Thanh - trưởng Đoàn cố vấn quân sự Trung Quốc: Để những kỷ niệm xưa tạo sinh trong hiện tại và tương lai
![Lão nông nhiều năm sưu tập những bức ảnh quý giá về Bác Hồ](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/052024/18/15/bac_1.jpg)
Lão nông nhiều năm sưu tập những bức ảnh quý giá về Bác Hồ
![Bác Hồ và bộ phim Những ngày tháng bên nhau](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/052024/17/15/NHYNG_NYM_THANG_BEN_NHAU_41.jpg)
Bác Hồ và bộ phim Những ngày tháng bên nhau
![Hồ Chí Minh là biểu tượng của hòa bình, độc lập và tiến bộ xã hội](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/052024/16/11/0509-cover20240516110421.jpg)
Hồ Chí Minh là biểu tượng của hòa bình, độc lập và tiến bộ xã hội
![Bộ đội hải quân giúp dân chống hạn](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/052024/02/23/thumb20240502232412.png)
Bộ đội hải quân giúp dân chống hạn
![Du học sinh Trung Quốc trải nghiệm đặc sản Hà Nội - 'cà phê trứng'](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/042024/23/09/hihi20240423091844.jpg)
Du học sinh Trung Quốc trải nghiệm đặc sản Hà Nội - 'cà phê trứng'
![Top 3 điểm đến thu hút du khách quốc tế tại Hà Nội](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/042024/22/23/top-3-diem-den-cover20240422232649.jpg)
Top 3 điểm đến thu hút du khách quốc tế tại Hà Nội
![Sản phẩm Làng nghề Dệt Thổ cẩm Xí Thoại, xã Xuân Lãnh, huyện Đồng Xuân, tỉnh Phú Yên.](https://thoidai.com.vn/stores/video_data/2024/042024/21/13/English_below_YYA_THY_CYM_XI_THOYI_TYI_VYI_-TRAI_TIM_CYA_CY_NYYC-_LYn_YYu_tien_nhYng_sYn_phYm_thY_cYm_cYa_lang_nghY_truyYn_thYng_Xi_ThoYi_huyYn_YYng_Xuan_tYnh_Phu_Yen_Ya_tYi_vYi_thY_Yo_Ha_NYi_trong__21.jpg)