Trang chủ Kinh tế Sản phẩm dịch vụ
12:18 | 09/06/2025 GMT+7

Đồng Hới trước chu kỳ tăng tốc mới về phát triển kinh tế

aa
Việc sáp nhập Quảng Bình và Quảng Trị, chọn Đồng Hới là trung tâm mở ra một chương mới đầy hứa hẹn cho sự phát triển của khu vực, tạo ra một động lực mạnh mẽ cho tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng và du lịch.
Thị trường Bắc Trung Bộ - vùng trũng giá cuối cùng cho nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới Thị trường Bắc Trung Bộ - vùng trũng giá cuối cùng cho nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, bức tranh thị trường bất động sản cả nước đang dần khởi sắc. Từ Hà Nội, TP.HCM đến các thành phố lớn, dấu hiệu phục hồi ngày càng rõ nét.

Tiềm lực của Đồng Hới - thủ phủ của tỉnh Quảng Trị sau sáp nhập

Theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, hai tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị sẽ được hợp nhất thành tỉnh mới mang tên Quảng Trị, trung tâm hành chính đặt tại thành phố Đồng Hới. Với dân số hơn 155.000 người, là đô thị loại II, Đồng Hới được đánh giá là địa phương có tiềm năng phát triển bền vững trên nhiều lĩnh vực như hành chính, dịch vụ, du lịch và logistics. Theo đó, quy hoạch toàn diện Quảng trị sau sát nhập: Đồng Hới là trung tâm hành chính - dịch vụ - du lịch; Đông Hà là cực công nghiệp - logistics; Khe Sanh, Lao Bảo là đô thị cửa khẩu; Hòn La, Cửa Việt phát triển kinh tế biển.

TP Đồng Hới với tiềm năng phát triển về dịch vụ, du lịch và logistics
TP Đồng Hới với tiềm năng phát triển về dịch vụ, du lịch và logistics

Các chuyên gia kinh tế đánh giá Đồng Hới có tiềm năng để trở thành “Busan của Việt Nam”. Thành phố cảng lớn thứ hai của Hàn Quốc – Busan đã phát triển mạnh mẽ nhờ vào việc tận dụng vị trí ven biển và đầu tư vào hạ tầng hiện đại gồm: đầu tư vào hạ tầng giao thông để trở thành trung tâm logistics kết hợp đường biển, đường hàng không và đường bộ của Đông Bắc Á; đồng thời phát triển bất động sản ven biển hướng đến trở thành trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp.

Soi chiếu với Đồng Hới cũng sở hữu các lợi thế không thua kém. Thành phố sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ, với các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, cao tốc Bắc - Nam, đường sắt Bắc - Nam và sân bay Đồng Hới hiện đang được mở rộng thành sân bay quốc tế. Thành phố có bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp như Nhật Lệ, Bảo Ninh thuận lợi cho phát triển du lịch biển, nuôi trồng thủy sản và các ngành kinh tế biển khác. So với Busan, Đồng Hới còn nắm giữ lợi thế khi là cửa ngõ dẫn vào Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng - di sản thiên nhiên thế giới, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Theo Tiến sỹ Trần Tự Lực – Trưởng Khoa Kinh tế - Du lịch, Trường Đại học Quảng Bình: “Sự kết hợp giữa Quảng Bình và Quảng Trị sẽ tạo nên một trung tâm du lịch chiến lược, nơi hội tụ của thiên nhiên kỳ vĩ, chiều sâu lịch sử và văn hóa đặc sắc. Đây là cơ hội để hình thành một không gian du lịch mới, đa dạng sản phẩm và tối ưu hóa nguồn lực, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và đóng góp lớn vào GDP của tỉnh”.

TS.Trần Tự Lực chia sẻ tại tọa đàm “Đón sóng chu kỳ tăng tốc mới Quảng Bình” ngày 6/6
TS.Trần Tự Lực chia sẻ tại tọa đàm “Đón sóng chu kỳ tăng tốc mới Quảng Bình” ngày 6/6

Trong giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh mới Quảng Trị, với Đồng Hới là "tâm điểm", sẽ trở thành một cực tăng trưởng quan trọng của miền Trung, thu hút đầu tư, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và khẳng định vị thế trên bản đồ phát triển quốc gia.

Trong lịch sử, Đồng Hới từng là thủ phủ của toàn vùng Bình Trị trong suốt thế kỷ XIX và đầu thế kỷ XX. Việc tái lập địa giới hành chính liên tỉnh được kỳ vọng sẽ tạo ra một cực tăng trưởng mới ở Bắc Trung Bộ, phát huy tối đa các lợi thế về du lịch, công nghiệp, kinh tế cửa khẩu và tài nguyên.

Ở hiện tại, Đồng Hới có nhiều điều kiện vượt trội để trở thành trung tâm hành chính - kinh tế nhờ vị trí địa lý trung tâm, hạ tầng giao thông kết nối đa dạng cả đường thủy, đường bộ, đường sắt và hàng không.

Động lực phát triển mới

Tại tọa đàm đầu tư “Đón sóng chu kỳ tăng tốc mới Quảng Bình” diễn ra ngày 6/6 vừa qua, các chuyên gia kinh tế và nhà đầu tư đều đồng tình cho rằng Đồng Hới đang đứng trước chu kỳ tăng tốc mới về phát triển kinh tế với những ưu thế mạnh mẽ. Có thể ví Đồng Hới như “miếng bánh hấp dẫn” được các chủ đầu tư lớn hàng đầu chú ý. Các “ông lớn” VinGroup, Sun Group, ROX Group, và cả các nhà đầu tư nước ngoài đều đã hiện diện tại đây. Đây cũng là dự báo về nấc thang phát triển mới cho thị trường bất động sản Quảng Bình với dư địa phát triển còn rất lớn.

Quan sát trên thị trường, thị trường BĐS tại đây còn rất sơ khai, mức giá bình quân còn thấp so với tiềm năng sẵn có. Trong khi giá bất động sản tại các thành phố biển khác đã tăng liên tục ở mức trên dưới 100 triệu đồng/m2 – 200 triệu đồng/m2 (như Thanh Hóa, Bình Định, Phú Yên); giá đất nền tại Đồng Hới phổ biến ở mức chỉ 40 triệu đồng/m2.

Sự kỳ vọng của nhà đầu tư vào thị trường Đồng Hới còn nằm ở tầm nhìn quy hoạch đô thị. Thành phố ưu tiên tập trung phát triển dịch vụ và công nghiệp cao, ít ô nhiễm môi trường theo hướng thành phố xanh, văn minh, hiện đại. Bởi vậy, khi các nhà đầu tư đến với Đồng Hới, chính quyền cũng ưu tiên lựa chọn các nhà phát triển bất động sản hướng tới xây dựng các sản phẩm mang tới giá trị tiện ích, dịch vụ cho khách hàng.

Có thể nhìn thấy rõ điều này qua dự án ROX Living Đồng Hới - dự án tiên phong trong kế hoạch phát triển chuỗi đô thị thương mại dịch vụ - giải trí ở phía Bắc thành phố Đồng Hới. Với nhiều tiện ích được quy hoạch đồng bộ, dự án hướng đến mang lại chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân ở nơi thiên nhiên, sông, biển giao hòa. Dự án tọa lạc ở vị trí đặc biệt khi nằm liền kề trung tâm hành chính tỉnh, khẳng định vị thế của gia chủ cũng như tầm nhìn quy hoạch đô thị hiện đại của chính quyền tỉnh.

 Các “ông lớn” bất động sản đánh giá cao tiềm năng bứt phá của BĐS Đồng Hới
Các “ông lớn” bất động sản đánh giá cao tiềm năng bứt phá của BĐS Đồng Hới

Theo ông Vũ Anh Tuấn, Tổng Giám đốc ROX Living, sau sáp nhập, tỉnh mới sẽ có điều kiện gom và phân bổ lại quỹ đất theo quy hoạch chiến lược. Đồng Hới là khu vực đầu tiên được “rót vốn” cho quy hoạch hạ tầng, đô thị, công viên, trung tâm hành chính, dịch vụ thương mại… Những khu vực luôn có tiềm năng và được nhà đầu tư săn đón là các khu vực gần khu hành chính mới; gần các trục đường kết nối cao tốc; khu vực ven biển được định hướng phát triển nghỉ dưỡng.

Hiện tại, dự án ROX Living Đồng Hới nằm ngay tại nút giao đường Lý Thánh Tông và Hữu Nghị - hai tuyến huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các khu vực đã hoàn thiện về pháp lý nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nhanh nhậy nắm bắt xu thế mới của thị trường. Đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Đồng Hới đang có tín hiệu “dò đáy”. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm thường xuất hiện trước khi thị trường bước vào pha bứt tốc. Tín hiệu này được ghi nhận qua kết quả báo cáo sơ bộ từ Batdongsan.com.vn và một số đơn vị môi giới địa phương, lượng quan tâm tới thị trường Quảng Bình bắt đầu tăng nhẹ ở mức 12% - 15% trong Q2/2025 so với đầu năm.

P.V
Nguồn:

Tin bài liên quan

Mô hình đô thị vệ tinh kích hoạt cực tăng trưởng mới tại Tây Bắc TP.HCM

Mô hình đô thị vệ tinh kích hoạt cực tăng trưởng mới tại Tây Bắc TP.HCM

Tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng nhanh đang tạo áp lực lớn lên hạ tầng, môi trường và chất lượng sống tại các đô thị trung tâm. Trong bối cảnh đó, mô hình đô thị vệ tinh - đã chứng minh hiệu quả tại nhiều quốc gia phát triển - đang trở thành giải pháp chiến lược giúp tái cấu trúc không gian đô thị, phân bổ lại dân cư và kích hoạt các cực tăng trưởng mới tại siêu đô thị đa trung tâm như TP.HCM.
Isla Bella: Hai đặc quyền hiếm có nâng tầm trải nghiệm sống và giá trị đầu tư

Isla Bella: Hai đặc quyền hiếm có nâng tầm trải nghiệm sống và giá trị đầu tư

Giữa bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng đang trở lại quỹ đạo tăng trưởng, Isla Bella (Vinhomes Royal Island, Vũ Yên, Hải Phòng) nổi lên như một biểu tượng mới, khác biệt toàn diện cả về thiết kế lẫn tiềm năng đầu tư. Với triết lý tối thiểu hóa mật độ xây dựng và tối đa hóa trải nghiệm biển riêng, Isla Bella kiến tạo một chuẩn nghỉ dưỡng độc bản chưa từng có.
Thị trường Bắc Trung Bộ - vùng trũng giá cuối cùng cho nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới

Thị trường Bắc Trung Bộ - vùng trũng giá cuối cùng cho nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, bức tranh thị trường bất động sản cả nước đang dần khởi sắc. Từ Hà Nội, TP.HCM đến các thành phố lớn, dấu hiệu phục hồi ngày càng rõ nét.

Các tin bài khác

SIBUR công bố chiến lược phát triển bền vững được cập nhật đến năm 2030

SIBUR công bố chiến lược phát triển bền vững được cập nhật đến năm 2030

Ngày 09/6/2025, SIBUR - nhà sản xuất polyme và cao su lớn nhất của Nga, đã hoàn thiện thành công chiến lược phát triển bền vững 5 năm và đưa ra các mục tiêu mới cho giai đoạn 5 năm tiếp theo 2025-2029.
VinUni đặt mục tiêu vào top 100 đại học hàng đầu thế giới - Mời tuyển 500 nhà khoa học toàn cầu

VinUni đặt mục tiêu vào top 100 đại học hàng đầu thế giới - Mời tuyển 500 nhà khoa học toàn cầu

Trường Đại học VinUni chính thức công bố chiến lược tăng tốc phát triển Giai đoạn 2 với mục tiêu trở thành một trong 100 đại học xuất sắc nhất toàn cầu. Điểm tựa của chiến lược là chương trình “VinUni 500” – mời tuyển 500 nhân sự học thuật tinh hoa thế giới và nguồn kinh phí 9.300 tỷ đồng từ Tập đoàn Vingroup để mở rộng quy mô đào tạo và xây dựng hệ sinh thái nghiên cứu chuẩn quốc tế tại Việt Nam.
T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỉ đồng cho CLB Bóng bàn CAND-T&T

T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỉ đồng cho CLB Bóng bàn CAND-T&T

Với những thành tích xuất sắc tại Giải vô địch Bóng bàn quốc gia Báo Nhân Dân lần thứ 43 năm 2025, các HLV và VĐV của CLB Bóng bàn Công an nhân dân (CAND) - T&T đã được Tập đoàn T&T Group vinh danh và trao thưởng với số tiền lớn lên tới 1,26 tỉ đồng.
BSR ra mắt và xuất bán lô sản phẩm mới Nhiên liệu hàng không bền vững (SAF)

BSR ra mắt và xuất bán lô sản phẩm mới Nhiên liệu hàng không bền vững (SAF)

Ngày 4/6/2025, Công ty cổ phần Lọc Hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã tổ chức lễ ra mắt và xuất bán thành công lô sản phẩm thương mại đầu tiên của Nhiên liệu hàng không bền vững (SAF - Sustainable Aviation Fuel). Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu bước tiến mới của BSR trong hành trình nghiên cứu, phát triển các sản phẩm năng lượng xanh và bền vững.

Đọc nhiều

Tin quốc tế ngày 09/6: Chủ tịch ASEAN kêu gọi hạ nhiệt căng thẳng biên giới Campuchia - Thái Lan

Tin quốc tế ngày 09/6: Chủ tịch ASEAN kêu gọi hạ nhiệt căng thẳng biên giới Campuchia - Thái Lan

Chủ tịch ASEAN kêu gọi kiềm chế trong căng thẳng biên giới Campuchia-Thái Lan; Mỹ chuyển hướng viện trợ quân sự cho Ukraine sang Trung Đông; biểu tình gia tăng ở Los Angeles (Mỹ)... là tin tức quốc tế đáng chú ý ngày 09/6.
Lần đầu tiên quảng bá thủy hải sản Việt Nam tại Lễ hội Văn hóa Ẩm thực Praha 2025

Lần đầu tiên quảng bá thủy hải sản Việt Nam tại Lễ hội Văn hóa Ẩm thực Praha 2025

Lần đầu tiên, các sản phẩm thủy hải sản đặc trưng của Việt Nam được giới thiệu rộng rãi tới công chúng Cộng hòa Séc trong khuôn khổ Lễ hội Văn hóa Ẩm thực Praha 2025 - sự kiện giao lưu quốc tế quy mô lớn, thu hút hơn 20.000 lượt khách tham dự. Với 5 gian hàng tại Quảng trường Chiến thắng, Việt Nam đã quảng bá sinh động hình ảnh đất nước thông qua ẩm thực, nông sản và các sản phẩm văn hóa truyền thống, góp phần thúc đẩy quan hệ Đối tác chiến lược Việt Nam - Séc.
Kiều bào Nhật Bản trao quà, học bổng cho người dân biên giới Nghệ An

Kiều bào Nhật Bản trao quà, học bổng cho người dân biên giới Nghệ An

Từ ngày 7-8/6/2025, nhóm các kiều bào trẻ Nhật Bản thuộc Tổ chức giao lưu quốc tế Việt Nam Nhật Bản (FAVIJA) đã tổ chức chuyến thiện nguyện phát quà hỗ trợ cho bà con vùng biên giới huyện Tương Dương, Nghệ An, nơi vừa bị ảnh hưởng bởi mưa lũ.
"Cùng thưởng thức vải đỏ, cùng chia sẻ tình đồng chí Việt - Trung"

"Cùng thưởng thức vải đỏ, cùng chia sẻ tình đồng chí Việt - Trung"

Đó chủ đề của buổi giao lưu được Đại sứ quán Trung Quốc tại Việt Nam tổ chức vào chiều ngày 6/6/2025. Chương trình có sự tham dự của các cán bộ Đại sứ quán, cùng đông đảo phóng viên Việt Nam và Trung Quốc.
Chiến sĩ Hải quân hưởng ứng Ngày Chủ nhật xanh, lan tỏa thông điệp vì môi trường biển

Chiến sĩ Hải quân hưởng ứng Ngày Chủ nhật xanh, lan tỏa thông điệp vì môi trường biển

Ngày 08/6, hưởng ứng Ngày Chủ nhật xanh năm 2025, các đoàn viên, thanh niên đến từ Đoàn cơ sở Lữ đoàn 171 (Vùng 2 Hải quân), Hải đoàn 129 Hải quân và Học viện Hải quân đã tham gia nhiều hoạt động thiết thực, như: tặng áo phao và cờ Tổ quốc cho ngư dân, ra quân làm sạch bãi biển, tuyên truyền bảo vệ môi trường và chủ quyền biển đảo.
Phát động Tuần lễ Biển và Hải đảo Việt Nam 2025: Công nghệ xanh vì đại dương bền vững

Phát động Tuần lễ Biển và Hải đảo Việt Nam 2025: Công nghệ xanh vì đại dương bền vững

Ngày 06/6, tại Quảng trường Hồ Chí Minh (thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình), Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình tổ chức Lễ phát động quốc gia Tuần lễ Biển và Hải đảo Việt Nam năm 2025.
Hải quân Vùng 5: Tuyên truyền, nâng cao hiểu biết về biển, đảo cho người dân Phú Quốc

Hải quân Vùng 5: Tuyên truyền, nâng cao hiểu biết về biển, đảo cho người dân Phú Quốc

Chiều 05/6, Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân phối hợp với Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy Kiên Giang tổ chức Hội nghị tuyên truyền biển, đảo cho người dân tại phường Dương Đông, TP. Phú Quốc (Kiên Giang).
cong nghiep phuc hoi manh xuat nhap khau tang truong an tuong
infographic viet nam hoan thanh vai tro dong chu tich chuong trinh dong nam a searp giai doan 2022 2025
infographic sua phap lenh dan so vo chong tu quyet dinh so con va thoi gian sinh con
infographics quan he doi tac toan dien giua viet nam va hungary
infographic quan he doi tac chien luoc toan dien viet nam phap
infographics viet nam tai dac cu chu tich uy ban ky thuat thuong truc to chuc hai quan the gioi
hon 2700 dai bieu du dai le phat dan vesak lien hop quoc 2025 tai viet nam
Xin chờ trong giây lát...
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước
Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?
Phiên bản di động