Chuẩn bị có thêm gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội

Dự kiến nâng tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu của ngân hàng lên 10,5%

Tăng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng

Nghị quyết được xây dựng nhằm đảm bảo nguồn vốn thúc đẩy hoàn thành mục tiêu Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Đồng thời, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân, đồng thời có chính sách để hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội.

Theo dự thảo, thời gian giải ngân của chương trình đến khi doanh số đạt 100.000 tỷ đồng nhưng không quá ngày 31/12/2030. Trong đó, năm 2025 bố trí khoảng 16.500 tỷ đồng; năm 2026 bố trí khoảng 16.500 tỷ; năm 2027 bố trí khoảng 16.500 tỷ; năm 2028 bố trí khoảng 16.500 tỷ; năm 2029 bố trí khoảng 16.500 tỷ; năm 2030 bố trí khoảng 17.500 tỷ đồng.

Đối tượng, điều kiện, mức vốn, lãi suất, thời hạn vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội được thực hiện theo pháp luật về nhà ở (Điều 48, khoản 1 Điều 71 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP) và pháp luật khác có liên quan.

Hiện lãi suất cho vay thông qua Ngân hàng Chính sách trong giai đoạn trước Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực (ngày 1/8/2024) là 4,8%/năm ổn định trong giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 7/2024, thấp hơn nhiều so với vay từ ngân hàng thương mại và gói 120.000 tỷ đồng cho vay lãi suất ưu đãi hiện nay là 6,5%. Hơn nữa, thời gian cho vay ưu đãi kéo dài, trung bình khoảng 18-20 năm, tối đa là 25 năm.

Ảnh minh hoạ

Để có nguồn vốn triển khai chương trình trên, Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ giao Bộ Tài chính rà soát, đánh giá kỹ lưỡng, cụ thể khả năng phát hành trái phiếu Chính phủ để có nguồn vốn thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Bộ Tài chính và các bộ, ngành liên quan phân bổ nguồn vốn phát hành trái phiếu Chính phủ (100.000 tỷ đồng).

Đồng thời, trong qua trình thẩm định chủ trương đầu tư các dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, yêu cầu phải thẩm định các nội dung liên quan đến bố trí quỹ đất, quy mô nhà lưu trú công nhân theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội và các bộ, ngành liên quan rà soát, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.

Ngoài 4 ngân hàng cổ phần thương mại nhà nước, đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia chương trình cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Cùng với đó, tiếp tục xem xét giảm lãi suất, nâng thời hạn vay ưu đãi khuyến khích phát triển nhà ở xã hội.

Khoảng 21.000 người cao tuổi được nâng cao chất lượng sống từ dự án do Nhật Bản tài trợ Ngày 28/11, tại Đà Nẵng, Hội Người cao tuổi của 6 tỉnh, thành phố phối hợp với Tổ chức HelpAge International (HAI) họp tổng kết Dự án "Giảm nhẹ tính dễ bị tổn thương về thu nhập và sức khỏe của người cao tuổi tại Việt Nam" do Chính phủ Nhật Bản tài trợ.

Hà Nội yêu cầu trước 15/12 hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án Công viên hồ Phùng Khoang Văn phòng UBND Thành phố đã có Văn bản số 562/TB-VP ngày 28/11/2024, truyền đạt ý kiến kết luận Chủ tịch UBND Trần Sỹ Thanh, Trưởng Ban chỉ đạo thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí về tiến độ triển khai dự án đầu tư xây dựng Công viên hồ Phùng Khoang tại các quận: Nam Từ Liêm, Thanh Xuân.