Cận cảnh hai dự án nghìn tỷ tại Sài Gòn đang bị VAMC siết nợ

Tòa nhà cao thứ 3 TP.HCM Sài Gòn One Tower đã nhiều lần UBND thành phố nhắc nhở vì đang là một trong 3 dự án làm xấu bộ mặt của cả TP.HCM. Tòa nhà được nhìn từ bến cảng Khánh Hội, quận 4.

Tòa nhà cao thứ 3 TP.HCM nhìn từ hướng Bến Vân Đồn, quận 4.

Được biết, sau khi VAMC thu giữ xong dự án Saigon One Tower, đơn vị đã thuê thẩm định giá xác định giá trị tài sản đảm bảo là dự án này đối với khoản vay gốc và lãi 7.000 tỷ đồng, sau đó tổ chức đấu giá công khai.

Tọa lại tại một vị trí khá đắc địa ngay trung tâm Sài Gòn, bên cạnh cầu Khánh Hội kết nối với quận 4. Đây là tòa nhà dang dở làm xấu bộ mặt trung tâm TP.HCM đến thời điểm hiện tại.

Dự án có tầm nhìn trực diện về khu đô thị Thủ Thiêm.

Ngoài dự án Sài Gòn One Tower VAMC công bố 8 khu đất nằm trong dự án nhà ở khu dân cư Tân Thuận Tây tại phường Bình Thuận và phường Tân Thuận Tây, quận 7. Các lô đất này dự kiến được xây dựng thành khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Đất đã được đăng ký giao dịch đảm bảo. Tổng giá trị định giá khi cho vay của các lô đất trên 2.418 tỷ đồng.

Công ty CP Hoàn Cầu Khánh Hòa có tổng dư nợ gốc tại Sacombank là 1.300 tỷ đồng, nợ lãi và phí trên 84 tỷ đồng. VAMC đã mua nợ bằng trái phiếu đặc biệt trị giá 1.300 tỷ đồng.

Đây là khu đất rộng lớn còn lại của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhưng từ năm 2008 đến nay Hoàn Cầu chưa triển khai các hạng mục đầu tư như kế hoạch TP.HCM đề ra.

Dự án nằm ngay vị trí sau khi qua khỏi cầu Tân Thuận 2 từ hướng quận 4. Tại đây có thể kết nối với trung tâm quận 7, Cần Giờ.

Chủ đầu tư Hoàn Cầu đã xây dựng đúng một ngôi trường tiểu học, còn lại cả khu đất đang bỏ hoang. Ngay cả dự án Diamond City do tập đoàn này đầu tư tại đây cũng thi công khá ì ạch.

Khu đất tọa lạc ngay đầu đường Nguyễn Văn Linh - tuyến "xương sống" của khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng.

Gia Khang