Trang chủ Kinh tế Bất động sản
16:31 | 30/08/2021 GMT+7

Bí kíp đầu tư bất động sản mùa dịch

aa
Lựa chọn đúng sản phẩm, dự án, đúng chủ đầu tư và “xuống tiền” mua đúng thời điểm là 3 “bí kíp” đầu tư bất động sản trong mùa dịch.
Mua nhà trong mùa dịch - đâu mới là dự án an toàn? Mua nhà trong mùa dịch - đâu mới là dự án an toàn?
Vingroup bổ nhiệm ông Michael Lohscheller làm Tổng giám đốc VinFast toàn cầu Vingroup bổ nhiệm ông Michael Lohscheller làm Tổng giám đốc VinFast toàn cầu
Bí kíp đầu tư bất động sản mùa dịch
Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc được dự báo sẽ hồi phục mạnh mẽ sau khi dịch được kiểm soát. Do đó, đây là thời điểm vàng để “gom hàng” chờ giá tăng


Kênh đầu tư hấp dẫn

Bất chấp tác động của dịch bệnh toàn cầu, các nhà đầu tư bất động sản đang sống khỏe và vẫn săn tìm “những sản phẩm có pháp lý minh bạch, có tiến độ tốt, có hạ tầng, có “gu” riêng”, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group tiết lộ.Kênh đầu tư hấp dẫn

Các đơn vị khảo sát thị trường đều ghi nhận, từ 2020 tới nay, đất nền đã sốt trên toàn quốc và thiết lập mặt bằng giá mới ngay cả khi đã hạ nhiệt, giá căn hộ chung cư ở các thành phố lớn tăng từ 8 - 15% so với cùng kỳ năm trước.

Theo ông Tuyển, dịch bệnh Covid-19 làm đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu, nhiều ngành nghề khốn đốn nhưng thị trường bất động sản vẫn sẽ là một kênh đầu tư tốt, bảo toàn vốn lâu dài và an toàn. Nhiều thời điểm, dòng tiền đổ vào các kênh đầu tư tài chính như cổ phiếu, trái phiếu, thậm chí tiền ảo. Bằng chứng là thị trường chứng khoán liên tục tăng điểm, ngày càng nhiều nhà đầu tư F0. Đây là một dấu hiệu bất thường, nhưng dù sao thì cũng làm cho ngành tài chính hưởng lợi. “Nhưng mọi dòng tiền có chạy đi đâu thì cuối cùng cũng chốt lời vào bất động sản là chính”, ông Tuyển khẳng định.

Thực tế cho thấy, nguồn cung bất động sản đang ngày càng khan hiếm, trở thành chốt chặn cho thị trường phát triển. Đơn cử như sản phẩm căn hộ du lịch/condotel, theo báo cáo của DKRA Việt Nam, trong quý II/2021, thị trường đón nhận 944 căn condotel mở bán đến từ 3 dự án thì chỉ có 1 dự án mới còn lại là 2 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo. Nguồn cung khan hiếm đẩy sức cầu cao hơn, đơn vị này ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ căn hộ condotel đạt 64% (tương đương 606 căn), tăng 30% so với quý I/2021 và gấp 4,4 lần so với cùng kỳ năm 2020.

Nhà đầu tư chuyên nghiệp chọn sản phẩm “3 đúng”

Theo DKRA Việt Nam, căn hộ condotel có dấu hiệu khởi sắc trở lại ngay trong thời điểm dịch bệnh. Và điểm chung của các dự án condotel có tính thanh khoản cao nêu trên đều là có pháp lý và tiến độ xây dựng đầy đủ, minh bạch.

“Giai đoạn 2016 – 2020 thị trường condotel gặp khó, nhưng vấn đề chủ yếu nằm ở chủ đầu tư không đủ năng lực trả cam kết cho khách, không uy tín, chứ không phải vấn đề về sản phẩm. Sản phẩm condotel rất “vừa miếng” với nhà đầu tư thời điểm hiện nay, vẫn là sản phẩm ưu việt nếu như các nhà đầu tư lựa chọn đúng dự án, đúng chủ đầu tư và đúng thời điểm”, ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Alpha nhận định.

Ngoài tiềm năng khó cưỡng của thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam với hàng loạt những ưu đãi đã, đang và sẽ được áp dụng, cùng với làn sóng thí điểm hộ chiếu vắc xin và phát triển kinh tế đêm, cú “lội ngược thị trường” của phân khúc condotel Grand World Phú Quốc còn đến từ chính tiềm lực và danh tiếng của chủ đầu tư.

“Covid-19 chính là phép thử, trong dịch bệnh chỉ những nhà đầu tư có thực lực mới trụ lại được, thực tế khách hàng mua condotel hay shophouse trong dự án Grand World Phú Quốc vẫn nhận đều cam kết ngay cả trong thời điểm dịch bệnh bùng phát hết đợt này tới đợt khác. Đây chính là bảo chứng quan trọng thu hút nhà đầu tư”, ông Bùi Xuân Hiền, Tổng giám đốc SouthernHomes chia sẻ.

Cũng theo ông Hiền, kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng quan trọng nhất là khả năng vận hành để đảm bảo thu hút khách thuê. Các dự án của Vingroup được coi là “all in one” vì có đơn vị vận hành là Vinpearl, nắm trong tay các đại lý du lịch lớn, vận hành tiêu chuẩn 5 sao được khách hàng ưa chuộng. Dịp khai trương cũng như 30/4 vừa rồi, khách sạn ở Vinperarl Phú Quốc đều kín phòng. Thêm vào đó, hiện nhà đầu tư có tâm lý lựa chọn sản phẩm đầu tư an toàn thay vì lợi nhuận cao, rủi ro lớn như thời điểm trước dịch bệnh.

Chưa kể, với hệ sinh thái “khủng” của chủ đầu tư, nhà đầu tư condotel Grand World Phú Quốc chỉ phải bỏ ra chi phí khiêm tốn để thu về những lợi ích to lớn và lâu dài, không kém cạnh gì những nhà đầu tư “cá mập” bỏ cả triệu đô la vào phân khúc shophouse hay khách sạn mini: đó là cùng được trải nghiệm/sử dụng các dịch vụ tiện ích 5 sao, khép kín, từ mua sắm, vui chơi, giải trí thâu đêm suốt sáng tới những giá trị tuyệt mỹ từ thiên nhiên, bãi biển, trải nghiệm văn hóa, nghệ thuật đặc sắc…

“Với khoảng 700 triệu đồng - 1 tỷ đồng tiền vốn, thời điểm này những nhà đầu tư mới vào thị trường cũng như các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác rất khó để tìm cho mình một sản phẩm đầu tư đáp ứng cả 3 tiêu chí: an toàn, sinh lời bền vững và cơ hội gia tăng trị giá trong tương lai, như sản phẩm condotel Grand World Phú Quốc. Suất đầu tư thấp cùng chính sách bán hàng được “đo ni, đóng giày” trên cơ sở khảo sát kỹ lưỡng nhu cầu của thị trường, condotel Grand World Phú Quốc là sản phẩm đầu tư phù hợp với tất cả mọi người. Đó là lý do 2 tòa condotel được mở bán online nhưng nhanh chóng nhận được sự yêu thích của nhà đầu tư trong cả nước”, ông Hoàng Liên Sơn phân tích.

Dưới góc độ tiếp cận trực tiếp khách hàng, ông Bùi Xuân Hiền cũng tự tin nhân định rằng, các nhà đầu tư đã “chọn đúng” khi đầu tư vào Phú Quốc thời điểm này. “Khi dịch bệnh được đẩy lùi, Phú Quốc chắc chắn sẽ là thiên đường du lịch biển hội tụ đầy đủ các điều kiện để trở thành điểm đến mới của thế giới, điểm đến yêu thích, an toàn của du khách nội địa. Và thị trường bất động sản Phú Quốc cũng sẽ bùng nổ đầu tiên”, ông Hiền chia sẻ.

Phú Quốc, điểm đến mới cho xu hướng sống khỏe Phú Quốc, điểm đến mới cho xu hướng sống khỏe
Vingroup khai trương siêu quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí  hàng đầu Đông Nam Á - Phú Quốc United Center Vingroup khai trương siêu quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí hàng đầu Đông Nam Á - Phú Quốc United Center

Theo Như Loan/Báo Đầu tư
Nguồn:

Tin bài liên quan

Đề xuất xây nhà ở xã hội chỉ cho thuê

Đề xuất xây nhà ở xã hội chỉ cho thuê

Chuyên gia cho rằng cần xác định đúng hơn mục tiêu phát triển nhà ở xã hội là giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những người có thu nhập thấp hay giải quyết nhu cầu sở hữu nhà ở của người thu nhập thấp.
Đầu tư nhà ở xã hội còn hạn chế so với mục tiêu của Đề án 1 triệu nhà ở xã hội

Đầu tư nhà ở xã hội còn hạn chế so với mục tiêu của Đề án 1 triệu nhà ở xã hội

Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, một số địa phương trọng điểm mặc dù có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn, nhưng việc đầu tư nhà ở xã hội còn hạn chế so với mục tiêu của Đề án 1 triệu nhà ở xã hội.
Tập đoàn Hoa Sen dự chi tối đa 5.000 tỷ đồng cho lĩnh vực mới, trong đó có bất động sản

Tập đoàn Hoa Sen dự chi tối đa 5.000 tỷ đồng cho lĩnh vực mới, trong đó có bất động sản

Tập đoàn Hoa Sen (mã HSG) dự định mở rộng sang lĩnh vực mới như tài chính, bất động sản, đồng thời lên kế hoạch phát hành 5 triệu cổ phiếu ESOP cho các cấp lãnh đạo.

Các tin bài khác

Bất động sản hút 1,58 tỷ USD vốn ngoại 3 tháng đầu năm

Bất động sản hút 1,58 tỷ USD vốn ngoại 3 tháng đầu năm

Tính đến ngày 20/3/2024, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 1,58 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn đầu tư đăng ký, gấp gần 2,1 lần so với cùng kỳ.
Doanh nghiệp Phát Đạt đặt mục tiêu thu 40.000 tỷ đồng với các dự án bất động sản có tính sẵn sàng cao

Doanh nghiệp Phát Đạt đặt mục tiêu thu 40.000 tỷ đồng với các dự án bất động sản có tính sẵn sàng cao

Trong năm 2024, Phát Đạt sẽ đưa ra thị trường 4 đến 6 dự án lớn với những sản phẩm có tính sẵn sàng cao. Tổng giá trị doanh thu dự kiến lên đến 40.000 tỷ đồng.
Quảng Ninh công bố một dự án đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ đồng

Quảng Ninh công bố một dự án đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ đồng

Ngày 20/3/2024, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Văn bản số 665/UBND-GTCN&XD về việc công bố danh mục dự án nhà ở xã hội (đợt 1) để triển khai thực hiện Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
GP Invest của ông Nguyễn Quốc Hiệp sắp làm khu công nghiệp 1.000 tỷ đồng ở Hải Dương

GP Invest của ông Nguyễn Quốc Hiệp sắp làm khu công nghiệp 1.000 tỷ đồng ở Hải Dương

Cụm công nghiệp Thái Tân thuộc địa bàn các xã Thái Tân, Nam Hồng, Hồng Phong (Nam Sách) với diện tích khoảng 75 ha. Dự án do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) là chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Đọc nhiều

Vun đắp tình hữu nghị giữa nhân dân Việt Nam và cộng đồng quốc tế

Vun đắp tình hữu nghị giữa nhân dân Việt Nam và cộng đồng quốc tế

Tối 27/3, Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam tổ chức Gặp gỡ Hữu nghị tại Thành phố Hồ Chí Minh. Gần 200 khách mời là các Tổng lãnh sự, đại diện đoàn ...
4 nhiệm vụ trọng tâm Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai nhiệm kỳ 2024-2029

4 nhiệm vụ trọng tâm Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai nhiệm kỳ 2024-2029

Ngày 27/3, Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai đã tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ II, nhiệm kỳ 2024-2029.
Học giả Thái Lan đánh giá các yếu tố làm nên chiến thắng Điện Biên Phủ

Học giả Thái Lan đánh giá các yếu tố làm nên chiến thắng Điện Biên Phủ

“Cá nhân tôi rất tin tưởng và ngưỡng mộ Chủ tịch Hồ Chí Minh, bởi Người có tinh thần yêu nước, đức hy sinh và tôn vinh nền độc lập của Việt Nam”.
Giá vàng phục hồi nhẹ, tỷ giá trung tâm tăng

Giá vàng phục hồi nhẹ, tỷ giá trung tâm tăng

Giá vàng miếng SJC có thời điểm tuột mốc 80 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra song đã nhanh chóng lấy lại mốc này. Trong khi giá USD niêm yết tại các ngân hàng thương ...
Nghệ An: Hỗ trợ khoan giếng và xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho xã biên giới ở huyện Tương Dương

Nghệ An: Hỗ trợ khoan giếng và xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho xã biên giới ở huyện Tương Dương

Mới đây, Đồn Biên phòng Tam Quang (BĐBP Nghệ An), UBND xã Tam Quang (huyện Tương Dương) phối hợp với các nhà hảo tâm tổ chức Lễ khởi công khoan giếng, sửa chữa, xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho các trường học, các em học sinh THCS của hai bản Tân Hương, Tùng Hương với số tiền gần 250 triệu đồng.
Lan tỏa lòng yêu nước qua Triển lãm “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” tại Đà Nẵng

Lan tỏa lòng yêu nước qua Triển lãm “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” tại Đà Nẵng

Diễn ra từ ngày 27 đến 31/3, Triển lãm tư liệu, hình ảnh và báo cáo chuyên đề “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” do Thành Đoàn Đà Nẵng, Bộ Tư lệnh Vùng 3 Hải quân phối hợp tổ chức tại Nhà trưng bày Hoàng Sa nhằm bồi đắp tình yêu, lòng tự hào, ý thức, trách nhiệm đối với biển đảo thiêng liêng của Tổ quốc.
Bình Thuận: Khẩn trương hỗ trợ tìm kiếm ngư dân mất tích trên biển

Bình Thuận: Khẩn trương hỗ trợ tìm kiếm ngư dân mất tích trên biển

Văn phòng Ban Chỉ huy Phòng chống Thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn tỉnh Bình Thuận vừa thông tin về việc một lao động trên tàu cá bị mất liên lạc trên biển.
lan dau tien am thuc hungary ra mat tai ha noi
gioi thieu quang ba ve dat nuoc va con nguoi viet nam tai dan mach
dai su cac nhom g4 gui thong diep chuc tet nguyen dan
viet nam tang 8 bac trong bang xep hang chi so phat trien con nguoi
dai su canada ghe xu hoa dao nhat tan hao hung don tet viet
vung 3 hai quan thuc hien cuu nan tau ca tai quang ngai
hoc sinh mai chau hoa binh no luc ngan chan khung hoang khi hau
Xin chờ trong giây lát...
Cảm nhận biến đổi khí hậu để nỗ lực hành động vì trái đất
Xe đạp thồ trong Chiến dịch Điện Biên Phủ
Lần đầu tiên ẩm thực Hungary xuất hiện tại Hà Nội
“Hương vị nước Nga” giữa lòng Hà Nội
Ra mắt không gian ẩm thực Hungary tại Hà Nội
Csaba Szabo: người mang ẩm thực Hungary tới Việt Nam
Lũy thép biên phòng toàn dân
Đối ngoại nhân dân: Sức mạnh mềm trong quan hệ quốc tế
Clip học sinh Vương quốc Anh học chúc Tết Việt
Màn đẩy gậy kịch tích của Khách Tây với chàng trai H'Mông
45 năm cuộc chiến đấu bảo vệ biên giới phía Bắc:
Người bạn Mỹ và khúc hát vì hòa bình cho Việt Nam
Mãn nhãn với màn 3D mapping tại Lễ hội Hai Bà Trưng
Kiều bào Thái Lan đoàn kết, hướng về Đảng, về quê hương
Du khách nước ngoài trải nghiệm Thiền Tịnh Xuân tại chùa Tam Bảo Đà Nẵng
Phiên bản di động