Bán căn hộ chưa đủ điều kiện: "Tình ngay, lý gian" và những cảnh báo tại dự án MHD Trung Văn
Giao bán căn hộ chung cư khi chưa đủ điều kiện?
Mặc dù chỉ mới bắt đầu thi công phần móng nhưng Dự án chung cư MHD Trung Văn (số 29 Tố Hữu, P. Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội là chủ đầu tư đã được rao bán tràn lan.
Giá bán căn hộ ở đây dao động từ 23-25 triệu đồng/m2, với chính sách bán hàng khá hấp dẫn.
![]() |
Hình ảnh phía bên trong dự án MHD Trung Văn được đăng tải trên 1 trang web rao bán căn hộ chung cư này.
Trước thông tin giao bán tràn lan của dự án, trả lời với báo giới mới đây, ông Nguyễn Anh Phương - Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư MHD Hà Nội lại phủ nhận thông tin chào bán căn hộ.
Ông Phương cho rằng, hiện tại phía chủ đầu tư chưa hề có thông tin nào về việc rao bán căn hộ tại công trình chung cư MHD Trung Văn. Đồng thời cho biết, những thông tin rao bán có thể do các nhân viên của các sàn họ tự thông tin lên và nhận đặt chỗ với nhau.
Qua quan sát tại Dự án MHD Trung Văn vào những ngày đầu tháng 2/2018, tại công trường các công nhân vẫn đang cho máy móc hoạt động, triển khai thi công khoan cọc và đào móng. Quanh khu đất dự án được quây tôn kín mít và treo nhiều bảng thông tin và hình ảnh giới thiệu về dự án.
![]() |
Giá bán căn hộ chung cư MHD Trung Văn được dự kiến 25 triệu/m2 và tiến độ thanh toán được ghi rất rõ ràng và chia thành 5 đợt.
Theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi về điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai (có hiệu lực từ ngày 1/7/2015), chủ đầu tư phải bắt buộc xong móng mới được phép mở bán dự án.
Tại Điểm a, khoản 2, điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP về hướng dẫn Luật Nhà ở quy định, chủ đầu tư không được áp dụng hình thức huy động vốn để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn.
Chính vì vậy, khi các vấn đề pháp lý của Dự án MHD Trung Văn còn chưa sáng tỏ thì khách hàng không nên vội vàng xuống tiền đầu tư, để tránh tình trạng “tiền mất, tật mang”. Việc đặt cọc giữ chỗ cần phải được cân nhắc một cách cẩn thận và phải tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án.
Nhiều “uẩn khúc” trong cấp phép xây dựng dự án MHD Trung Văn
Được biết, Công ty CP Đầu tư MHD Hà Nội là liên danh của 2 đơn vị Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hà Nội (HANCIC) và Công ty CP Đầu tư Thương mại và Xây dựng nhà MHD.
Thời điểm tháng 4/2017, Công ty CP Đầu tư MHD Hà Nội chưa có giấy phép xây dựng dự án MHD Trung Văn nhưng vẫn cố tình thi công xây dựng nên bị cơ quan chức năng ra văn bản xử phạt 80 triệu đồng, phá dỡ công trình xây dựng, đình chỉ việc thi công.
![]() |
Dự án MHD Trung Văn bất ngờ có những thay đổi trong thiết kế so với quy thiết kế đã được phê duyệt trước đó.
Tuy nhiên, sau hơn nửa năm từ ngày có quyết định xử phạt ngày 4/12/2017 chủ đầu tư mới tiến hành nộp phạt theo quy định. Bất ngờ hơn, sau khi nộp phạt ngày 28/12/2017 Sở Xây dựng TP Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số 165/GPXD cho Công ty CP đầu tư MHD Hà Nội thực hiện Dự án MHD Trung Văn.
Từ một dự án được giới thiệu có thiết kế gồm 02 tòa tháp cao 22 tầng với khoảng 308 căn hộ với 02 tầng hầm và 22 tầng nổi, 5 tầng thương mại và dịch vụ. Giờ đây dự án MHD Trung Văn có quy mô 2 tòa nhà cao 37 và 39 tầng. Mỗi tòa sẽ có 3 tầng hầm và tum. Diện tích xây dựng tầng 1 là 2.909m2, tổng diện tích sàn xây dựng 93.956m2 phần thân và 19.618m2 phần ngầm.
Việc chủ đầu tư xin được giấy phép xây dựng vượt hơn so với thiết kế cũ tới 15 tầng -17 tầng cũng đang khiến dư luận hết sức quan tâm. Liệu rằng, với chiều cao “khủng” như vậy, công trình trên có phù hợp với quy hoạch của khu vực hay không?
Hiền Thủy
Theo Báo Thời Đại
Tin bài liên quan
Các tin bài khác

Thúc đẩy hợp tác kinh tế Việt Nam – Nhật Bản

Venture Forum 2025: Tái định nghĩa nguồn vốn cho hệ sinh thái khởi nghiệp

Hoàn tất giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc 79 triệu USD cho GELEX

Chuyển đổi số ngân hàng 2025: Xây dựng hệ sinh thái số thông minh trong kỷ nguyên mới
Đọc nhiều

Đề nghị giữ nguyên quy định các tổ chức chính trị - xã hội trực thuộc Mặt trận Tổ quốc Việt Nam

Tin quốc tế ngày 1/6: Mỹ kêu gọi châu Á tăng chi tiêu quốc phòng, Ukraine sơ tán người dân gần biên giới Nga

Góp phần hình thành một "hệ sinh thái tiếng Việt toàn cầu”

Tin quốc tế ngày 2/6: Căng thẳng leo thang trước thềm đàm phán Nga -Ukraine
Bờ cõi biển đảo
Miền đất - Con người Cuộc sống vùng biên Nhịp sống biển đảo Lịch sử chủ quyền Giao lưu hữu nghị

Cà Mau: ấm áp nghĩa tình hậu phương với biển đảo

Đồn biên phòng Hà Tĩnh - Khăm Muồn kết nghĩa để bảo vệ biên giới

Lai Châu (Việt Nam) - Hồng Hà (Trung Quốc) hợp tác quản lý và phát triển biên giới
Multimedia

[Infographics] Quan hệ Đối tác toàn diện giữa Việt Nam và Hungary

[Infographic] Quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam - Pháp

[Infographics] Việt Nam tái đắc cử Chủ tịch Ủy ban kỹ thuật thường trực Tổ chức Hải quan thế giới

Hơn 2.700 đại biểu dự Đại lễ Phật đản Vesak Liên hợp quốc 2025 tại Việt Nam

[Infographics] Ngày Quốc tế phòng, chống tiếng ồn 25/4/2025: Biện pháp giảm thiểu tác động của tiếng ồn

[Infographics] Phá lấu, thắng cố vào danh sách món hầm ngon nhất Đông Nam Á

Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại từ 1/4/2025
[Video] Tổng giám đốc UNESCO Audrey Azoulay chúc mừng Đại lễ Phật đản Vesak 2025
![[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/042025/29/09/nguoi-truyen-cam-hung-ve-tinh-yeu-nuoc-20250429094951.jpg?rt=20250429094956?250429105554)
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước

Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
![[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/032025/25/11/croped/video-60-phut-hanh-trinh-thay-doi-cuoc-doi-20250325112448.png?250325023758)
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời

MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
![[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/anhvm/022025/11/15/FSave.com_Facebook_Media_004_662439456116001v_21.jpg?250228123313)
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
![[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/022025/07/14/video-du-khach-quoc-te-trai-nghiem-le-phat-dau-nam-tai-chua-tam-bao-da-nang-20250207142038.jpg?rt=20250207142058?250228123446)
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)

Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực

Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
![[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/012025/21/14/video-ban-hoa-ca-tinh-huu-nghi-chao-nam-moi-2025-20250121142351.jpg?rt=20250121142354?250121023412)
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
![[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/012025/15/20/croped/video-30-nam-quan-he-viet-nam-hoa-ky-tu-chien-tranh-den-doi-tac-chien-luoc-toan-dien-20250115205111.jpg?250116064808)
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
![[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/122024/17/13/video-samaritans-purse-va-plan-international-viet-nam-ho-tro-nguoi-dan-viet-nam-phuc-hoi-sau-bao-20241217132215.jpg?rt=20241217132220?241217012643)
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
![[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/122024/16/00/video-tai-thiet-thon-lang-nu-quan-doi-nhan-dan-dong-hanh-xay-dung-tuong-lai-moi-20241216002424.jpg?rt=20241216002428?241216073321)
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
![[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/122024/17/10/video-to-chuc-cuu-tro-tre-em-va-hanh-trinh-10-nam-thay-doi-cuoc-song-tre-em-vung-cao-20241217105602.jpg?rt=20241217105608?241217105833)
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
![[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/112024/13/22/video-kinh-nghiem-tham-quan-bao-tang-lich-su-quan-su-viet-nam-moi-20241113223209.jpg?rt=20241113223215?241114120724)
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới

Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?

Thời tiết hôm nay (2/6): Nắng nóng gay gắt toàn miền Bắc

Thời tiết hôm nay (1/6): Bắc và Trung bộ nắng nóng, có nơi trên 39°C

Thời tiết hôm nay (30/5): Mưa lớn ở Tây Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ

Thời tiết hôm nay (29/5): Miền Bắc mưa lớn, cảnh báo cường suất đến 150mm/3h

Thời tiết hôm nay (27/5): Miền Trung và miền Nam có mưa to
