Chuyển động mới tại dự án nghỉ dưỡng rộng 131ha của Sasco ở Lâm Đồng

Hơn 12.300 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong tháng cuối năm Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 26.761 tỷ đồng. 46% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với hơn 12.372 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với 4.030 tỷ đồng.

“Điểm đảo chiều của thị trường bất động sản có thể sẽ xuất hiện từ quý 2-4/2024” Nhận định trên được ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc trang Batdongsan.com.vn đưa ra tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES 2023 được tổ chức sáng nay tại TP.HCM.

Ảnh minh họa

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc đồng ý cho Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất (Sasco) được tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa, như đề xuất của Sở Xây dựng tại Văn bản số 2753/SXD-QHKT ngày 08/11/2023, với điều kiện: Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất phải thực hiện điều chỉnh dự án và điều chỉnh quy hoạch đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu và Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1771/QĐ-TTg ngày 18/12/2018.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Văn hóa, thể thao và Du lịch, UBND huyện Lạc Dương và thành phố Đà Lạt hướng dẫn Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất thực hiện nội dung thống nhất trên theo đúng quy định pháp luật.

Theo tìm hiểu, dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa do CTCP dịch vụ hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO) làm chủ đầu tư nằm ở TP Đà Lạt tỉnh Lâm Đồng. Dự án này có quy mô hơn 131ha. Đây vốn là đất lâm nghiệp rừng phòng hộ môi trường cảnh quan được UBND tỉnh Lâm Đồng cho SASCO thuê để làm dự án từ năm 2001. Thế nhưng, nhiều năm qua dự án vẫn chưa thể triển khai.

Mới đây, SASCO có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc hướng dẫn các thủ tục liên quan chồng lấn ranh giới quy hoạch dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng này.

Trong văn bản, Sasco cho biết, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng vào ngày 9/9/2022 về việc tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa, Sasco đã hoàn thành việc ký quỹ bổ sung dự án; đo đạc điều chỉnh lại ranh giới dự án; hoàn thành nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trình Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng có ý kiến; hoàn thành nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trình UBND thành phố Đà Lạt thẩm duyệt và đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng theo quy định.

Tuy nhiên, ngày 11/11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu du lịch quốc gia Đankia – Suối Vàng.

Sau khi rà soát, Công ty nhận thấy Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng đã chồng ranh dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa với nội dung là đất dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa thuộc phần đất rừng phòng hộ.

Để nhanh chóng hoàn thành các thủ tục đầu tư, tiến hành xây dựng dự án như đã cam kết, SASCO đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương để tiếp tục điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Công văn số 1874/SXD-QHKT ngày 15/11/2019.

Được biết, kiến nghị trên của SASCO đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chuyển đến Sở Xây dựng để nghiên cứu, giải quyết và báo cáo, đề xuất các nội dung vượt thẩm quyền trước ngày 28/2/2023.

2 liên danh đăng ký làm dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ ở Hải Phòng Theo phê duyệt, dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân (Hải Phòng) có tổng diện tích 7,31 ha. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng.

Lâm Đồng xem xét gia hạn cho dự án nghỉ dưỡng cao cấp hơn 2.000 tỷ đồng ở hồ Tuyền Lâm Dự án có diện tích đất thực hiện là 1.949.163m2, trong đó: phân khu chức năng số 7: 593.192m2; phân khu chức năng số 8: 1.355.971m2.