Trang chủ Kinh tế Bất động sản
16:38 | 26/06/2019 GMT+7

Biệt thự, nhà phố phía Tây: Thời điểm chín muồi để "đi săn"

aa
Hạ tầng gia thông quy hoạch đồng bộ và đang trong quá trình hoàn thiện; Nhu cầu sống dịch chuyển về phía Tây trở thành xu hướng; Các dự án được quy hoạch bài bản với đầy đủ các tiện ích… chính là lý do cho thấy đây là thời điểm “vàng” để “săn” biệt thự, nhà phố tại phía Tây Hà Nội.    
biet thu nha pho phia tay thoi diem chin muoi de di san
Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) được quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích

Theo báo cáo tổng kết thị trường do CBRE công bố vào tháng 4/2019, thanh khoản của phân khúc nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội trong đó nổi bật là khu vực phía Tây ở quý I/2019 tăng 45% so với quý trước. Đặc biệt, thị trường thứ cấp đón nhận thay đổi đáng kể về giá biệt thự trung bình tại các khu vực như Hà Đông, Gia Lâm, Hoài Đức và Long Biên. Theo đó, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 3.924 USD/m2 đất (bao gồm thuế VAT và chi phí xây dựng), tăng 3% so với quý IV/2018 và 2% so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân cho sự “nóng lên” của các dự án nhà ở gắn liền với đất tại các khu vực này được cho là nhờ có sự xuất hiện của chủ đầu tư danh tiếng đầu tư các sản phẩm với quy mô lớn, chất lượng cao và cơ sở hạ tầng khu vực tốt. Đặc biệt tại phía Tây Hà Nội, vai trò của các yếu tố trên đã thể hiện những ảnh hưởng rất rõ rệt khi giúp mức thanh khoản của thị trường đạt mức cao hơn nhiều so với giai đoạn cùng kỳ hàng năm.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là thời điểm “vàng” để “săn” biệt thự, nhà phố tại phía Tây Hà Nội. Yếu tố đầu tiên phải kể đến là hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản và đang trong quá trình hình thiện. Việc hoàn thiện, đưa vào hoạt động tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, Quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long và sắp tới là đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài... đang thúc đẩy nhanh quá trình thay đổi diện mạo của khu vực này từng ngày.

Kế đó, theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường và dựa trên thực tế, giá trị bất động sản tại khu vực lân cận AEON Mall có mức tăng từ 20 - 40% theo từng địa điểm khác nhau. Nhìn lại quá khứ, vào năm 2014, sự xuất hiện của AEON Mall Long Biên đã góp phần làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội. Giá đất nền khu vực xung quanh AEON Mall Long Biên là Tư Đình, Cổ Linh đã tăng 30-50% kể từ khi đại siêu thị này xuất hiện tại đây. Như vậy, việc AEON Mall Hà Đông dự kiến khai trương vào cuối năm 2019 sẽ là tiền đề thúc đẩy bất động sản khu vực này đi lên.

Đáng quan tâm hơn, hiện tại có đến hơn 4 triệu dân trong nội đô Hà Nội đang sống và chịu sự căng thẳng từ công việc, ô nhiễm môi trường, giao thông đông đúc. Họ mong muốn có một nơi ở được quy hoạch bài bản với mật độ cây xanh lớn để cân bằng cuộc sống.

biet thu nha pho phia tay thoi diem chin muoi de di san
Sự kiện Trải nghiệm dự án An Phú Shop Villa & An Vượng Villa diễn ra vào ngày 30.6

Với quỹ đất rộng, giao thông thuận tiện, quy hoạch bài bản, các dự án được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết xây dựng với tiện ích và không gian thiên nhiên hoàn hảo…, biệt thự, nhà phố phía Tây đang thu hút lượng khách lớn. Điển hình như dự án Khu đô thị Dương Nội (Tố Hữu – Hà Đông).

Được xây dựng trên quỹ đất có diện tích lên đến 197ha, Khu đô thị Dương Nội phát triển các khu biệt thự thấp tầng như An Phú Shop-villa, An Vượng Villa, An Khang Villa... Dự án do Tập đoàn Nam Cường phát triển với định hướng phát triển hướng tới 3 giá trị cốt lõi: Giáo dục - Sinh thái - Thương mại. Cư dân sẽ được hưởng một môi trường sống với những tiện ích đồng bộ, văn minh, hiện đại kết hợp hài hòa với không gian thiên nhiên. Đặc biệt, với việc phát triển công viên giải trí chủ đề Thiên Văn học rộng hơn 12ha với tâm là hồ Bách Hợp Thủy rộng 6ha được kỳ vọng sẽ mang đến luồng sinh khí mới cho người dân Thủ đô. Cùng với đó là hàng nghìn cây xanh được trồng tại Dự án, biến vùng đất này trở thành ‘lá phổi’ Xanh khổng lồ của Khu phực Tây Nam Hà Nội.

Không chỉ tọa lạc tại vị trí đắc địa có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm bằng hệ thống tuyến đường lớn, cư dân tại đây còn được hưởng tiện ích đa dạng như trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế, Công viên Thiên Văn học… Đáng quan tâm nhất, Khu đô thị Dương Nội chỉ cách đại siêu thị AEON Mall Hà Đông 500m.

Vào lúc 9h00 ngày 30.6 tới đây, tại Dự án An Phú Shop Villa, đường An Phú, phường La Khê, quận Hà Đông sẽ diễn ra sự kiện Trải nghiệm dự án An Phú Shop Villa & An Vượng Villa thuộc Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội). Khách hàng tham dự sự kiện được hưởng chính ưu đãi hấp dẫn lên đến 1,5 tỷ đồng dành cho 5 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công biệt thự dự án An Vượng Villa; và nhận tổng giải thưởng lên đến 750 triệu đồng cho 5 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công biệt thự dự án An Phú Shop-villa.
P.V
Nguồn:

Tin bài liên quan

Đã tìm ra kẻ giết người trong căn biệt thự tại Sài Gòn

Đã tìm ra kẻ giết người trong căn biệt thự tại Sài Gòn

Nghi phạm sau khi gây án đã bỏ trốn, sau đó đã ra đầu thú.
Tận mục căn biệt thự giá "chỉ" 860 tỷ đồng, diện tích gấp đôi sân bóng đá

Tận mục căn biệt thự giá "chỉ" 860 tỷ đồng, diện tích gấp đôi sân bóng đá

Căn biệt thự có diện tích hơn 1.300m2 được xây dựng vào năm 1990 mang phong cách bán cổ điển với 6 phòng ngủ, 12 phòng tắm, bể bơi ngoài trời, bến du thuyền riêng cùng mức giá gần 860 tỷ đồng.
Khám phá căn biệt thự được mệnh danh đẹp nhất thế giới

Khám phá căn biệt thự được mệnh danh đẹp nhất thế giới

Căn biệt thự tráng lệ New Aloes được mệnh danh đẹp nhất thế giới xây dựng trên một khu đất rộng gần 1.000m2 tại Gibraltar, vùng lãnh thổ hải ngoại thuộc Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland.

Các tin bài khác

Noble Palace Tay Thang Long chinh phục giới đầu tư với 8 lợi thế hiếm có dành cho người dùng cuối

Noble Palace Tay Thang Long chinh phục giới đầu tư với 8 lợi thế hiếm có dành cho người dùng cuối

“Một trong những dự án thấp tầng hội tụ nhiều lợi thế hiếm có bậc nhất tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô” – đó là nhận định chung của nhiều nhà đầu tư kỳ cựu khi nói về Noble Palace Tay Thang Long, khu đô thị hàng hiệu tiên phong ứng dụng AI của Sunshine Group.
Chỉ từ 4,9 tỷ đồng sở hữu nhà phố Vinhomes - “Cú bật” tài chính cho nhà đầu tư trẻ

Chỉ từ 4,9 tỷ đồng sở hữu nhà phố Vinhomes - “Cú bật” tài chính cho nhà đầu tư trẻ

Giữa làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và quy hoạch tại Hải Phòng, Dương Kinh nổi bật như một điểm đến mới của dòng tiền bất động sản. Đặc biệt, sự hiện diện của đại đô thị Vinhomes Golden City với chính sách giãn xây độc đáo và loạt ưu đãi “bỏng tay” đã mở toang cánh cửa đầu tư cho cả những người trẻ vốn mỏng nhưng tầm nhìn dài hạn.
Vinhomes Green City: Nhà phố chỉ từ 4,79 tỷ đồng, “gây sốt” nhờ combo chính sách chưa từng có

Vinhomes Green City: Nhà phố chỉ từ 4,79 tỷ đồng, “gây sốt” nhờ combo chính sách chưa từng có

Tại Vinhomes Green City, đại đô thị all-in-one đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM, lần đầu tiên, giá thấp tầng Vinhomes được đưa về mức “tốt nhất lịch sử” - chỉ từ 4,79 tỷ đồng, rẻ hơn nhiều so với căn hộ cao tầng tại trung tâm TP.HCM và Hà Nội.
Từ vùng đất yên ả đến đô thị lễ hội, Vinhomes Golden Avenue “đánh thức” thành phố vùng biên

Từ vùng đất yên ả đến đô thị lễ hội, Vinhomes Golden Avenue “đánh thức” thành phố vùng biên

Từ những con phố thưa vắng, khu vực phường Hải Hòa (TP. Móng Cái) đang chuyển mình mạnh mẽ khi cộng đồng cư dân mới tại Vinhomes Golden Avenue nhanh chóng hình thành. Những đêm nhạc hội rực rỡ, phố xá sáng đèn, công viên đầy ắp tiếng cười trẻ thơ… tạo nên một không gian sống hiện đại, năng động, một tâm điểm giải trí và tận hưởng thời thượng tại thành phố vùng biên.

Đọc nhiều

Báo chí Bulgaria đánh giá tích cực về thành tựu phát triển kinh tế - xã hội, đối ngoại của Việt Nam

Báo chí Bulgaria đánh giá tích cực về thành tựu phát triển kinh tế - xã hội, đối ngoại của Việt Nam

Ngày 27/6 tại buổi gặp mặt báo chí nhân kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Bulgaria (1950 - 2025) do Đại sứ quán Việt Nam tại Bulgaria tổ chức, đại diện các cơ quan báo chí sở tại đã chia sẻ những đánh giá tích cực về thành tựu phát triển kinh tế - xã hội và đối ngoại của Việt Nam sau gần 40 năm Đổi mới.
Ghi nhận đóng góp của Hội hữu nghị Việt Nam - Myanmar trong hỗ trợ nhân đạo và đối ngoại nhân dân

Ghi nhận đóng góp của Hội hữu nghị Việt Nam - Myanmar trong hỗ trợ nhân đạo và đối ngoại nhân dân

Trong thời gian qua, Hội hữu nghị Việt Nam - Myanmar đã có nhiều đóng góp thiết thực trong việc tăng cường quan hệ hữu nghị giữa nhân dân hai nước, đặc biệt là vận động, quyên góp hỗ trợ nạn nhân trận động đất nghiêm trọng tại Myanmar hồi tháng 3/2025. Ghi nhận những nỗ lực của Hội, ngày 30/6 tại Hà Nội, Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam tổ chức lễ trao Bằng khen và Kỷ niệm chương “Vì hòa bình, hữu nghị giữa các dân tộc” cho Hội và năm cá nhân tiêu biểu.
Bơi ngược sóng

Bơi ngược sóng

Phải ngót chục năm, hôm rồi tôi mới cầm đến một cuốn tiểu thuyết. Cuốn này tên Giữa những con sóng”. Tác giả Nguyễn Tuấn Thành, Nhà xuất bản Văn học in năm 2025. Truyện chưa đọc nên chưa bàn. Tôi muốn nói một câu chuyện khác. Chuyện gọi bơi ngược sóng”.
Bí thư Tỉnh ủy Tuyên Quang Hà Thị Nga được điều động tham gia Đảng ủy MTTQ, các đoàn thể Trung ương

Bí thư Tỉnh ủy Tuyên Quang Hà Thị Nga được điều động tham gia Đảng ủy MTTQ, các đoàn thể Trung ương

Ngày 30/6, Đảng ủy Mặt trận Tổ quốc (MTTQ), các đoàn thể Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về công tác cán bộ. Ông Đỗ Văn Chiến, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Bí thư Đảng ủy MTTQ, các đoàn thể Trung ương, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam chủ trì Hội nghị.
Vùng 5 Hải quân: Nâng cao kiến thức pháp luật cho cán bộ, chiến sĩ

Vùng 5 Hải quân: Nâng cao kiến thức pháp luật cho cán bộ, chiến sĩ

Trong hai ngày 26, 27/6, tại TP. Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân phối hợp với Viện Kiểm sát Quân sự Khu vực 2 và Cơ quan Điều tra Hình sự Khu vực 3 Quân chủng Hải quân tổ chức Hội nghị phổ biến, giáo dục pháp luật năm 2025.
Dấu ấn Việt Nam tại Hội nghị các quốc gia thành viên Công ước Liên hợp quốc về Luật biển lần thứ 35

Dấu ấn Việt Nam tại Hội nghị các quốc gia thành viên Công ước Liên hợp quốc về Luật biển lần thứ 35

Lần đầu tiên đảm nhiệm vai trò Chủ tịch Hội nghị các quốc gia thành viên Công ước Liên hợp quốc về Luật biển (UNCLOS), Việt Nam đã để lại dấu ấn đậm nét tại kỳ họp lần thứ 35 (SPLOS 35) diễn ra từ ngày 23-27/6 tại New York. Với sự điều hành chuyên nghiệp và các đề xuất thiết thực, Việt Nam không chỉ thể hiện năng lực dẫn dắt tại diễn đàn luật biển toàn cầu, mà còn góp phần thúc đẩy thực thi UNCLOS vì mục tiêu đại dương hòa bình, bền vững và công bằng.
Việt Nam lần đầu giữ chức Chủ tịch Hội nghị các quốc gia thành viên UNCLOS

Việt Nam lần đầu giữ chức Chủ tịch Hội nghị các quốc gia thành viên UNCLOS

Tại phiên khai mạc Hội nghị các quốc gia thành viên Công ước Liên hợp quốc về Luật biển năm 1982 (UNCLOS) lần thứ 35 (SPLOS 35) ngày 23/6 tại New York (Mỹ), Thứ trưởng Thường trực Bộ Ngoại giao Nguyễn Minh Vũ - Trưởng đoàn Việt Nam - đã được tín nhiệm bầu làm Chủ tịch Hội nghị. Đây là lần đầu tiên Việt Nam đảm nhiệm vị trí điều hành cao nhất tại cơ chế thường niên quan trọng nhất về thực thi UNCLOS, thể hiện uy tín và đóng góp ngày càng chủ động, tích cực của Việt Nam trong quản trị đại dương toàn cầu.
infographic ky nang tranh bay lua dao du lich mua cao diem
infographics canh bao gia mao loi dung danh nghia mat tran to quoc de huy dong ung ho
cong nghiep phuc hoi manh xuat nhap khau tang truong an tuong
infographic viet nam hoan thanh vai tro dong chu tich chuong trinh dong nam a searp giai doan 2022 2025
infographic sua phap lenh dan so vo chong tu quyet dinh so con va thoi gian sinh con
infographics quan he doi tac toan dien giua viet nam va hungary
infographic quan he doi tac chien luoc toan dien viet nam phap
Xin chờ trong giây lát...
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước
Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?
Phiên bản di động