Hoàng Mai, Hà Nội: Phường Vĩnh Hưng cưỡng chế công trình vượt phép làm ví dụ?

TĐO-Đã từ lâu 13/19 căn biệt thự tại khu đô thị Vĩnh Hoàng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội gây sự chú ý của dư luận vì xây dựng vượt phép. Vừa qua, 1 chủ hộ đã làm đơn xin tự tháo dỡ nhưng phường không đồng ý mà tổ chức cưỡng chế làm ví dụ?

Quá trình tìm hiểu, chúng tôi được biết: Theo quy hoạch, khu vực phường Vĩnh Hưng hộ gia đình chỉ được xây dựng 3 tầng. Thế nhưng 13/19 căn biệt thự, nhà tầng nguy nga trên xây dựng vượt tầng mà vẫn tồn tại được từ lúc xây đến khi hoàn thiện và hiện giờ chủ nhân của các ngôi nhà tầng, căn biệt thự trên đang sử dụng.

Nhà ông Nghĩa xin tự tháo dỡ nhưng phường không đồng ý, tổ chức cưỡng chế.

Vì sao xây dựng vượt tầng, vi phạm thiết kế, kiến trúc đô thị như trên vẫn tồn tại ở một quận nội thành của Thủ đô? Câu hỏi này chỉ có lãnh đạo UBND quận, Thanh tra xây dựng và lãnh đạo UBND phường Vĩnh Hưng mới có câu trả lời xác đáng nhất.

Quá trình tìm hiểu sự việc rõ như ban ngày trên, PV báo Thời Đại phát hiện biệt thự 4 tầng nguy nga của gia đình ông Phạm Văn Nghĩa, có hộ khẩu thường trú tại số 171 phố Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội đang ở lại bị đập phá…

Một loạt ngôi nhà xây dựng, cải tạo vượt phép.

Trao đổi với PV báo Thời Đại, ông Nghĩa cho biết: “Sau khi tìm hiểu các quy định, tôi bị phường cho rằng xây vượt phép nên 3 lần làm đơn xin phép UBND phường Vĩnh Hưng tự tháo dỡ phần vượt phép để đỡ ảnh hưởng đến kiến trúc cũng như đồ dùng, hàng hóa trong ngôi nhà. Thế nhưng, phường Vĩnh Hưng không đồng ý và quyết định cưỡng chế”.

Qua tìm hiểu, PV được biết, tháng 6/2017, gia đình ông Nghĩa mua căn biệt thự có địa chỉ tại số 3 khu đô thị Vĩnh Hoàng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp vào 23/6/2017. Vì căn biệt thự này xây dựng trước đó hơn 10 năm, nên chất lượng công trình xuống cấp trầm trọng cần được sửa chữa cải tạo.

“Trước khi tiến hành sửa chữa cải tạo, ngày 20/2/2017, tôi đã được sự chấp thuận của các hộ liền kề và được chấp thuận bằng văn bản của UBND phường Vĩnh Hưng cho phép cải tạo sửa chữa. Sau đó cho tới ngày 11/12/2017, công trình gần như xong toàn bộ phần thô thì lại có ý kiến khiếu nại công trình của gia đình tôi với lý do "cải tạo sửa chữa trái phép. Sau đó, 20/2/2018, UBND quận Hoàng Mai đã cấp giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở số 176/02/2018/GPXD cho gia đình tôi".

Nhiều nhà xây dựng, cải tạo vượt phép, bao giờ UBND phường Vĩnh Hưng tổ chức cưỡng chế?

Theo nội dung giấy phép quận Hoàng Mai cấp cho gia đình ông Nghĩa thì căn biệt thự được lắp đặt thang máy và được cải tạo cho phần diện tích nhà. Thực hiện nội dung theo giấy phép, gia đình tôi tiếp tục cải tạo sửa chữa tháng cho tới tháng 3/2018 lúc này toàn bộ công trình đã được hoàn thiện 100%.

Ông Nghĩa khẳng định với PV: "Thực tế gia đình tôi sửa chữa căn biệt thự là hoàn toàn phù hợp với quy hoạch của khu đô thị Vĩnh Hoàng. Nhưng khi thấy “có vấn đề”, tránh mọi sự rắc rối, chúng tôi đã phải làm đơn tự nguyện xin dỡ phần được xây mà bị cho là sửa chữa vượt”.

Thiết nghĩ, việc gia đình ông Nghĩa thấy không ổn, xin tự tháo dỡ là rất tốt, cần phải khuyến khích, vì sao phường Vĩnh Hưng lại không đồng ý.

Trong quy định của pháp luật xây dựng, nếu chủ hộ xây dựng không đúng thiết kế, quy hoạch, xin tự chấp hành tháo dỡ là rất tốt. Việc tổ chức cưỡng chế hộ xây dựng trái phép rất tốn kém tiền ngân sách lại ảnh hưởng không tốt tới an ninh trật tự đô thị.

Quả thật, chỉ có Vĩnh Hưng mới không chấp thuận tự tháo dỡ mà tiến hành cưỡng chế. Điều này, đề nghị UBND quận Hoàng Mai xem xét.

Ông Nghĩa phản ánh, phường cưỡng chế, thay khóa, làm hỏng hàng hóa của gia đình…Và chuyện này có thật hay không, thì luật sư của gia đình ông Nghĩa sẽ làm việc với UBND phường.

Vấn đề tiếp theo, vậy 12 căn biệt thự còn lại của khu vực này, bao giờ UBND quận Hoàng Mai và phường Vĩnh Hưng cưỡng chế xây dựng, cải tạo vượt phép?

Chúng tôi tiếp tục chuyển đến bạn đọc thông tin tiếp theo của vụ việc này.

Tiến Phong