Vì sao dự án Vũng Tàu Gateway 7 lần thay đổi quy hoạch?

TĐO- Dự án Vũng Tàu Gateway thuộc Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu theo Quyết định số 463/QĐ-UB ngày 14/4/1993 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện dự án đang được giao cho Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư.

Theo đó, xét đề nghị của Giám đốc Công ty phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT), UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Quyết định số 463/QĐ-UB ngày 14/4/1993 về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu. Dự án được quy hoạch tại giao điểm của 2 trục quy hoạch là trục 51B và Chí Linh với quy mô diện tích là 100ha, dân cư là 15.000 dân.

Đến ngày 31/3/1999, UBND tỉnh BR-VT có Quyết định số 1263/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch điều chỉnh Khu Trung tâm chí Linh TP.Vũng Tàu tỉ lệ 1/500 đo Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (Bộ xây dựng) làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Ngày 11/12/2000, UBND tỉnh BR-VT lại có Quyết định số 6165/QĐ-UB về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch mặt bằng phân lô Khu Trung tâm Chí Linh - TP.Vũng Tàu do Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (Bộ xây dựng) làm chủ đầu tư.

Đến ngày 21/7/2003, xét đề nghị của DIC Corp UBND tỉnh BR-VT ra Quyết định số 6871/QĐ-UB (Quyết định 6871) về việc phê duyệt quy hoạch điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tổng mặt bằng Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Tại mục 1 điều 1 Quyết định 6871 có nội dung nêu rõ: “Điều chỉnh quy hoạch lô đất 18.064m2 xây dựng khu dịch vụ thương mại, bể bơi (kí hiệu B13), cao 2 tầng thành quy hoạch tổ hợp chung cư cao 18 tầng”.

Hơn 1 năm sau khi dự án được điều chỉnh quy hoạch, ngày 28/9/2004, DIC Corp tiếp tục có tờ trình số 1853/TTr-CT ĐTPTXD về việc đề nghị điều chỉnh cục bộ một số vị trí trong quy hoạch phân lô Dự án Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Xét tờ trình của chủ đầu tư, ngày 4/3/2005, UBND tỉnh BR-VT ra quyết định số 678/QĐ-UB về việc phê duyệt điều chỉnh (lần 4) quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Chưa đầy một năm sau, ngày 8/2/2006, DIC Corp tiếp tục có có tờ trình số 06/TT-DIC Corp về việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu. Xét tờ trình của DIC Corp, ngày 6/4/2007, UBND TP.Vũng Tàu ra Quyết định số 921/QĐ-UB phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Dự án Vũng Tàu Gateway nằm trong Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu

Đến ngày 13/8/2008, UBND TP.Vũng Tàu tiếp tục có Quyết định số 3336/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 (lần 6) dự án Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu của DIC Corp.

Xét đề nghị của DIC Corp, báo cáo của phòng Quản lý đô thị, ngày 8/6/2016, UBND TP.Vũng Tàu đã ra quyết định số 2106/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (lần 7) Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Đến thời điểm hiện tại, dự án Vũng Tàu Gateway đã xây dựng được khoảng 14 tầng nổi. Nhưng do trước đó dự án bị thay đổi quy hoạch nhiều lần dẫn đến gặp một số khó khăn về cấp phép quy hoạch nên DIC Corp đã có văn bản gửi UBND tỉnh BR-VT về việc đề nghị tháo gỡ khó khăn tại dự án tổ hợp chung cư Vũng Tàu Gateway.

Theo đó, tại cuộc họp của UBND tỉnh vào cuối tháng 8/2018 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh BR-VT Lê Tuấn Quốc đã đề nghị UBND TP Vũng Tàu phối hợp với Sở Xây dựng ban hành quyết định điều chỉnh bổ sung quy hoạch theo đúng hiện trạng thực tế công trình để chủ đầu tư nhanh chóng triển khai dự án theo đúng tiến độ đề ra. Báo Thời Đại sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Nguyễn Hiếu