Tân Hoàng Minh thách thức pháp luật, xây dựng sai phép “khủng”

Chủ đầu tư tòa nhà D`. Le Pont D`or (36 Hoàng Cầu) phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội là Tân Hoàng Minh đã coi thường pháp luật, tự ý xây và chia tầng 1 thành 2 tầng, sai phạm so với giấy phép xây dựng được cấp hàng ngàn m2.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh là chủ đầu tư một loạt dự án siêu sang, cao cấp theo lối kiến trúc Pháp cổ tại các vị trí đắc địa như mặt đường Hàng Bài (Hoàn Kiếm), Hoàng Cầu (Đống Đa), Đặng Thai Mai (Tây Hồ), Phú Thượng (Tây Hồ)... Trong đó, dư luận từng đặc biệt quan tâm tới tòa chung cư dát vàng trên đường Nguyễn Văn Huyên với mức giá bán dự kiến dao động từ 13-27 tỷ đồng, tức trên 100 triệu đồng mỗi m2.

Tòa nhà D'. Le Pont D'or (36 Hoàng Cầu) thách thức pháp luật với vi phạm "khủng"

Theo giới thiệu, dự án D’. Le Pont D’or được chủ đầu tư là Tân Hoàng Minh Group giới thiệu là tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô, nằm bên hồ Hoàng Cầu, Tòa tháp căn hộ cao cấp D’. Le Pont D’or được xây dựng và thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển đã thiết lập tiêu chuẩn mới cho cuộc sống đô thị hiện đại ở Việt Nam.

Tòa tháp D’. Le Pont D’or được xây dựng trên diện tích 5.363m2, gồm 308 căn hộ cao cấp với 18 loại hình thiết kế và kích thước khác nhau. Tòa tháp sở hữu đến 90% căn hộ có tầm nhìn hướng hồ với 23 tầng nổi, 4 tầng hầm để xe. Tân Hoàng Minh đưa ra giá bán từ 40 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, khi xây dựng, chủ đầu tư đã không tuân thủ đúng thiết kế được một đơn vị thuộc Bộ Xây dựng thẩm định trước khi phê duyệt, không tuân thủ giấy phép xây dựng do Sở xây dựng Hà Nội cấp. Chủ đầu tư tòa nhà D`. Le Pont D`or (36 Hoàng Cầu) phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội đã liều lĩnh tự ý xây dựng chia tầng 1 thành 2 tầng, sai phạm so với giấy phép xây dựng được cấp hàng ngàn m2.

Chủ đầu tư tòa nhà D'. Le Pont D'or tự ý xây dựng chia tầng 1 thành 2 tầng

Bởi theo giấy phép xây dựng số 30 do Sở Xây dựng Hà Nội cấp từ tháng 9/2013 cho chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh tổng diện tích sàn xây dựng là 67.397m2; có 4 tầng hầm sâu xuống lòng đất 13,8m; tổng chiều cao của công trình tính từ cos vỉa hè đến đỉnh mái là 79,75m, tương đương 23 tầng nổi. Trong đó, tầng 1 cao 7,5m, rộng 2.244m2.

Tuy nhiên, thực tế tại công trình vừa được cất nóc tầng 1 đã được chủ đầu tư tự ý cơi nới chia thành 2 tầng, nâng tổng số tầng công trình lên thành 24 tầng. Diện tích xây dựng sai phép đến gần 2.000 m2.

Việc tự ý chia tầng 1 thành 2 tầng như thế này là vi phạm nghiêm trọng pháp luật, làm gia tăng mật độ, ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà. Đổi lại, cách làm này có thể đem lại lợi nhuận nhiều tỉ đồng cho chủ đầu tư.

Phối cảnh tổng thể dự án D’. Le Pont D’or tại 36 Hoàng Cầu

Tại Quyết định số 198/QĐ-UBND ngày 24/12/2015 của Phường Ô Chợ Dừa, do ông Phạm Văn Viên, Chủ tịch UBND Phường Ô Chợ Dừa ký, về việc đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị đối với dự án D’. Le Pont D’or tại 36 Hoàng Cầu.

Cũng theo Quyết định của Chủ tịch UBND Phường Ô Chợ Dừa còn yêu cầu các cơ quan liên quan thực hiện ngừng cấp điện, nước đối với công trình vi phạm; Trưởng công an phường có trách nhiệm tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyển chở vật tư, vật liệu và công nhân vào thi công công trình.

Theo quyết định của UBND phường Ô Chợ Dừa, quá thời hạn 3 ngày kể từ khi ban hành quyết định, nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ phần sai phạm sẽ bị cưỡng chế phá dỡ. Tuy nhiên, đến nay, phần sai phạm của công trình D’. Le Pont D’or vẫn tồn tại./.

Báo điện tử Thời Đại sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.