Nam Long bắt tay doanh nghiệp Nhật, đổ hàng ngàn tỷ đồng cùng làm dự án “khủng” tại Long An

Ngày 14/7 vừa qua, CTCP đầu tư Nam Long (Mã CK: NLG) đã chính thức công bố các nhà đầu tư chiến lược cùng hợp tác phát triển giai đoạn 1 của khu đô thị Waterpoint, Long An.

Theo thỏa thuận, Nam Long sẽ góp 50% vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất của dự án. Bên cạnh đó, hai nhà đầu tư Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và TBS Group sẽ góp lần lượt 35% và 10% vốn. Ngoài ra, Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp sẽ cùng góp 5% vốn để cùng thực hiện giai đoạn 1 khu đô thị Waterpoint .

Tổng thể dự án Waterpoint

Được biết, dự án Waterpoint có tổng diện tích là 335 ha, được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án có quy mô 165 ha, tổng mức đầu tư 6.900 tỷ đồng.

Dự án này có lợi thế trong việc kết nối với đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương; kết nối hệ thống giao thông đường sông; kết nối với đường 830 đang mở rộng nối với Đức Hòa xuống Cảng Long An và nối sang cảng Hiệp Phước.

Mới đây, hãng dịch vụ tư vấn bất động sản quốc tế Cushman & Wakefield (C&W) vừa có báo cáo định giá lại giá trị bất động sản đối với 165 ha tương đương 45% tổng diện tích của dự án Waterpoint. Theo đó, phần đất triển khai giai đoạn 1 của Waterpoint được C&W ước tính giá khoảng 65 USD/m2, tức giá trị bất động sản khoảng 107 triệu USD (khoảng 2.430 tỷ đồng).

Tuy nhiên, báo cáo tài chính hợp nhất Quý I/2018 của Nam Long chỉ ghi nhận tổng số tiền đã đầu tư vào dự án Waterpoint là 1.504 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, ở giai đoạn 1, Waterpoint sở hữu công viên trung tâm rộng trên 20 ha; 17 ha trường đại học và trường quốc tế; 8 ha khu thương mại- dịch vụ, 3 ha đất y tế, 2,5 ha khu sinh hoạt cộng đồng… Dự kiến dự án Waterpoint sẽ chính thức giới thiệu trong Quý I/2019.

Báo cáo tài chính hợp nhất Quý I/2018 của Nam Long chỉ ghi nhận tổng số tiền đã đầu tư vào dự án Waterpoint là 1.504 tỷ đồng

Được biết, đây không phải là dự án đầu tiên Nam Long “bắt tay” với đối tác Nhật bản.

Trước đó, vào ngày 20/04 tại khách sạn Legend, TP.HCM, Tập đoàn Nam Long và hai nhà đầu tư hàng đầu Nhật Bản: Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác và công bố dự án Khu đô thị Akari – (Akari City) Quận Bình Tân. Theo thỏa thuận, hai nhà đầu tư Nhật và Nam Long cùng góp vốn theo tỷ lệ 50% - 50% để thực hiện dự án Akari City với tổng vốn đầu tư khoảng 7.676 tỷ đồng.

Theo giới thiệu, Dự án Akari City sở hữu một vị trí chiến lược cả về an cư lẫn giao thương khi kết nối trực tiếp với Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường xương sống nối liền từ phía Đông sang phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này gồm hơn 4.600 căn hộ với tổng diện tích sàn 539.000 m2 và dự kiến sẽ chính thức giới thiệu trong Quý III/2018.

Ánh Phượng

Theo Báo Thời Đại