Dân phải rời nhà đang ở vì dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan thi công gây lún, nứt nhà nghiêm trọng
07:12 | 02/06/2018
Dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan (phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Việt Nam (VIDEC) làm chủ đầu tư đang khiến người dân phải kêu trời vì tình trạng lún, nứt tại các hộ dân xung quanh.
Cư dân bức xúc tố CĐT VIDEC
Theo thông tin từ báo Gia đình và pháp luật, 18 nhà dân tại ngách 29/16 Khương Hạ và các công trình ngầm như bể phốt, đường ống dẫn nước và bể chứa nước…có hiện tượng lún nứt khiến họ vô cùng lo lắng. Có hộ gia đình lo sợ sự mất an toàn đã phải đóng cửa nhà đi lánh nạn nơi khác.
Theo phản ánh của những người dân, mặc dù CĐT VIDEC trước khi thi công đã có báo cáo khảo sát, kiểm định và đánh giá hiện trạng công trình xây dựng. Tuy nhiên, trong qúa trình thi công, các hoạt động này đã gây ô nhiễm bụi, tiếng ồn cho khu dân cư tiếp giáp, đặc biệt 18 nhà dân tại ngách 29/16 Khương Hạ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Được biết, trước những phản ánh gay gắt từ phía cư dân xung quanh đã có nhiều cuộc họp diễn ra giữa đại diện chủ đầu tư và các hộ dân với sự chủ trì của lãnh đạo phường Khương Đình yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm sửa chữa tất cả các hư hỏng của các hộ gia đình và phải có kiểm định đánh giá ảnh hưởng lâu dài tới các hộ dân.
Tuy nhiên, người dân cho biết CĐT không thực hiện đúng yêu cầu kết luận cuộc họp mà chỉ tiến hành khảo sát ghi nhận một vài hiện trạng và chỉ chít chát một số vết nứt tường và trần nhà mà không đo đạc cụ thể, xác định mức độ sụt lún, nghiêng và hư hỏng nhà của các hộ gia đình để có giải pháp khắc phục.
Trả lời với báo giới, ông Nguyễn Văn Hạnh chủ nhà số 43, ngách 29/16 Khương Hạ khẳng định, chủ đầu tư cố tình trì hoãn kéo dài việc thoả thuận bồi thường với các hộ thiệt hại.
Theo lời ông Hạnh, trên cơ sở phân tích những hư hại từ địa chất, nền móng nhà dẫn tới ngôi nhà bị lún lệch, nghiêng theo 2 phương rất mất an toàn, buộc phải tháo dỡ xây dựng lại nên chi phí ít nhất là khoảng 720 triệu đồng.
Ông Hạnh cũng cho rằng, kết quả đo đạc của Incosaf - đơn vị kiểm định về độ lún, nghiêng của các căn hộ liền kề là thiếu minh bạch và không đáng tin cậy. “Chúng tôi yêu cầu công ty phải bàn giao cho chúng tôi các điểm mốc dẫn để chúng tôi thuê đơn vị khác đo đạc kiểm định lại. Tuy nhiên, chủ đầu tư trì hoãn không bàn giao theo yêu cầu của người dân bị thiệt hại”, ông Hạnh nói.
Công trình đã mua bảo hiểm và CĐT chỉ hỗ trợ thêm
Thông tin trên VOV.vn, phía chủ đầu tư VIDEC khẳng định, trong tổng số 18 hộ dân bị ảnh hưởng thì cơ bản các hộ đã đồng ý thoả thuận đền bù. Tuy nhiên, còn một số hộ lại đòi mức bồi thường quá cao so với sự cố thiệt hại của căn nhà, thậm chí thiếu tin tưởng vào kết quả đánh giá giám sát của đơn vị giám sát do chủ đầu tư thuê nhưng lại không muốn bỏ kinh phí để thuê đơn vị kiểm định khác dẫn đến việc thoả thoả thuận kéo dài, gây ra sự căng thẳng không đáng.
Cũng theo CĐT VIDEC, đối với các công trình xây dựng đều được mua gói bảo hiểm nên việc chi trả do bảo hiểm làm theo quy định pháp luật, còn phía chủ đầu tư có chăng phải chi trả hỗ trợ thêm. Tuy nhiên, về phía người dân nhiều khi không hiểu thiện chí của nhà đầu tư.
Trên trang Web của CĐT VIDEC, dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan được giới thiệu có tổng mức đầu tư là 1.300 tỷ đồng và tổng diện tích 8.873 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng: 2.789m², Diện tích đất xây dựng khu thấp tầng: 2.304m², Diện tích cây xanh, đường nội bộ: 3.780m². Quy mô dân số của dự án này là 1.920 người
Tổ hợp công trình cao tầng 30 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm rộng hơn 5217 m²/tầng, tầng mái và tầng tum) có tổng diện tích sàn là 77.604 m² (không kể tầng hầm, tầng mái và tum thang) với xấp xỉ 600 căn hộ. Đây cũng chính là công trình gây ra những lùm xùm trong thời gian vừa qua.
Theo thông tin từ báo Gia đình và pháp luật, 18 nhà dân tại ngách 29/16 Khương Hạ và các công trình ngầm như bể phốt, đường ống dẫn nước và bể chứa nước…có hiện tượng lún nứt khiến họ vô cùng lo lắng. Có hộ gia đình lo sợ sự mất an toàn đã phải đóng cửa nhà đi lánh nạn nơi khác.
 |
Vết nứt tại một nhà dân ngõ 29/16 Khương Hạ. (Ảnh VOV)
Theo phản ánh của những người dân, mặc dù CĐT VIDEC trước khi thi công đã có báo cáo khảo sát, kiểm định và đánh giá hiện trạng công trình xây dựng. Tuy nhiên, trong qúa trình thi công, các hoạt động này đã gây ô nhiễm bụi, tiếng ồn cho khu dân cư tiếp giáp, đặc biệt 18 nhà dân tại ngách 29/16 Khương Hạ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Được biết, trước những phản ánh gay gắt từ phía cư dân xung quanh đã có nhiều cuộc họp diễn ra giữa đại diện chủ đầu tư và các hộ dân với sự chủ trì của lãnh đạo phường Khương Đình yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm sửa chữa tất cả các hư hỏng của các hộ gia đình và phải có kiểm định đánh giá ảnh hưởng lâu dài tới các hộ dân.
Tuy nhiên, người dân cho biết CĐT không thực hiện đúng yêu cầu kết luận cuộc họp mà chỉ tiến hành khảo sát ghi nhận một vài hiện trạng và chỉ chít chát một số vết nứt tường và trần nhà mà không đo đạc cụ thể, xác định mức độ sụt lún, nghiêng và hư hỏng nhà của các hộ gia đình để có giải pháp khắc phục.
 |
Trần nhà một hộ dân được khắc phục bằng cách "chát chít lại vết nứt". (Ảnh VOV)
Trả lời với báo giới, ông Nguyễn Văn Hạnh chủ nhà số 43, ngách 29/16 Khương Hạ khẳng định, chủ đầu tư cố tình trì hoãn kéo dài việc thoả thuận bồi thường với các hộ thiệt hại.
Theo lời ông Hạnh, trên cơ sở phân tích những hư hại từ địa chất, nền móng nhà dẫn tới ngôi nhà bị lún lệch, nghiêng theo 2 phương rất mất an toàn, buộc phải tháo dỡ xây dựng lại nên chi phí ít nhất là khoảng 720 triệu đồng.
Ông Hạnh cũng cho rằng, kết quả đo đạc của Incosaf - đơn vị kiểm định về độ lún, nghiêng của các căn hộ liền kề là thiếu minh bạch và không đáng tin cậy. “Chúng tôi yêu cầu công ty phải bàn giao cho chúng tôi các điểm mốc dẫn để chúng tôi thuê đơn vị khác đo đạc kiểm định lại. Tuy nhiên, chủ đầu tư trì hoãn không bàn giao theo yêu cầu của người dân bị thiệt hại”, ông Hạnh nói.
Công trình đã mua bảo hiểm và CĐT chỉ hỗ trợ thêm
Thông tin trên VOV.vn, phía chủ đầu tư VIDEC khẳng định, trong tổng số 18 hộ dân bị ảnh hưởng thì cơ bản các hộ đã đồng ý thoả thuận đền bù. Tuy nhiên, còn một số hộ lại đòi mức bồi thường quá cao so với sự cố thiệt hại của căn nhà, thậm chí thiếu tin tưởng vào kết quả đánh giá giám sát của đơn vị giám sát do chủ đầu tư thuê nhưng lại không muốn bỏ kinh phí để thuê đơn vị kiểm định khác dẫn đến việc thoả thoả thuận kéo dài, gây ra sự căng thẳng không đáng.
Cũng theo CĐT VIDEC, đối với các công trình xây dựng đều được mua gói bảo hiểm nên việc chi trả do bảo hiểm làm theo quy định pháp luật, còn phía chủ đầu tư có chăng phải chi trả hỗ trợ thêm. Tuy nhiên, về phía người dân nhiều khi không hiểu thiện chí của nhà đầu tư.
 |
Tổ hợp công trình cao tầng 30 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm) của dự án Riverside Garden.
Trên trang Web của CĐT VIDEC, dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan được giới thiệu có tổng mức đầu tư là 1.300 tỷ đồng và tổng diện tích 8.873 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng: 2.789m², Diện tích đất xây dựng khu thấp tầng: 2.304m², Diện tích cây xanh, đường nội bộ: 3.780m². Quy mô dân số của dự án này là 1.920 người
Tổ hợp công trình cao tầng 30 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm rộng hơn 5217 m²/tầng, tầng mái và tầng tum) có tổng diện tích sàn là 77.604 m² (không kể tầng hầm, tầng mái và tum thang) với xấp xỉ 600 căn hộ. Đây cũng chính là công trình gây ra những lùm xùm trong thời gian vừa qua.
Bình Lê (T/H)
Theo Báo Thời Đại