Dự án Cầu Giấy Center Point chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đã được rao bán tràn lan

Mặc dù đã đi vào thi công và rao bán dự án trên các website, nhưng dự án Dự án Cầu Giấy Center Point có địa chỉ tại Số 110 Cầu Giấy bị “nhắc tên” trong công văn của Sở Tài Chính Thành phố Hà Nội đề nghị làm rõ một số vấn đề liên quan đến việc nghĩa vụ tài chính của dự án này.

Mới đây, Sở Tài chính TP Hà Nội đã ban hành văn bản số 6663/STC-QLG, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội về việc hoàn thiện phương án xác định giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất bổ sung, tiền thuê đất Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại và khách sạn tại số 110 đường Cầu Giấy (Hà Nội).

Phối cảnh dự án Cầu Giấy Center Point

Cụ thể, văn bản này cho biết Sở Tài chính nhận được tờ trình số 8040/TTr-STNMT-CCQLĐĐ ngày 27/9/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất phương án xác định giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất bổ sung, tiền thuê đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại và khách sạn tại số 110 đường Cầu Giấy.

Theo ý kiến thống nhất của Tổ giúp việc Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể Thành phố tại Biên bản họp ngày 12/10/2017, Sở Tài chính đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với chủ đầu tư rà soát, hoàn thiện lại hồ sơ và Tờ trình, cụ thể như sau:

Thứ nhất, hoàn thiện cơ sở pháp lý đề xuất áp dụng Điểm 1.2, Khoản 1, Điều 10 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính đối với khoản tiền sử dụng đất chênh lệch giảm của dự án:

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại và khách sạn tại số 110 đường Cầu Giấy của Công ty TNHH một thành viên đầu tư thương mại và du lịch Sao Mai đã được UBND Thành phố phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất tại Quyết định số 216/QĐ-UBND ngày 11/1/2017. Trong đó, diện tích sàn xây dựng và diện tích sàn kinh doanh tính toán theo hồ sơ thỏa thuận phương án kiến trúc được Sở quy hoạch kiến trúc chấp thuận. Tổng tiền sử dụng đất phần diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng là 144.074.060.000 đồng.

Hiện nay, dự án được Cục quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng phê duyệt thẩm định thiết kế cơ sở, so sánh với chỉ tiêu diện tích được chấp thuận tại hồ sơ thỏa thuận phương án kiến trúc thì: Diện tích sàn xây dựng không thay đổi, diện tích sàn kinh doanh giảm.

Các website đồng loạt đăng tin mở bán dự án

Được biết, ngày 10/8/2017 Chủ đầu tư đã có văn bản số 75a/CV-BBĐHDA đề nghị Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn xây dựng - Cục Quản lý hoạt động Xây dựng xác nhận: Do yêu cầu kỹ thuật nên thiết kế cơ sở của Dự án phải giảm bớt diện tích sàn kinh doanh so với phương án kiến trúc được phê duyệt. Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn xây dựng - Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã có văn bản phúc đáp số 1811/CCRC-HCTH ngày 11/8/2017.

Hiện nay, trên các website uy tín về bất động sản đã có những thông tin rao bán căn hộ tại dự án này. Việc chủ đầu tư mở bán căn hộ khu chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, có thể khiến người mua gặp nhiều rủi ro.

Liên quan đến dự án Center Point 110 Cầu Giấy, Thời Đại sẽ tiếp tục thông tin!

Dự án Cầu Giấy Center Point có địa chỉ tại Số 110 Cầu Giấy (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) có Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (HANCINCO) và Công ty TNHH MTV Đầu tư thương mại và Du lịch Sao Mai. Dự án này được quy hoạch trên tổng diện tích 5.5000 m2, với mật độ xây dựng 26,8%, gồm 1 tòa chung cư cao 32 tầng, 3 tầng hầm để xe. Tiến độ dự án trên đang trong quá trình thi công xong 3 tầng hầm

Bảo Quyên

Theo Báo Thời Đại