Dự án The Eden Rose: Chưa xong hạ tầng đã được cấp phép bán nhà trên giấy?

Trong khi nhiều dự án nhà thương mại chủ đầu tư đã hoàn thiện và bàn giao căn hộ mới được công nhận đủ điều kiện bán “nhà trên giấy”, thì vẫn có trường hợp dự án chưa xong hạ tầng và nhà chưa xây dựng, vẫn được phép bán “nhà trên giấy”.

Dự án The Eden Rose có tên đầy đủ là Dự án khu nhà ở thấp tầng ,khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước . Dự án có tổng diện tích 8ha ,tọa lạc tại xã Thanh Liệt , Huyện Thanh Trì.

Dự án bao gồm 52 căn biệt thự có diện tích từ 130m-300m2 và 181 căn liền kề .Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thanh Trì và Công ty cổ phần đầu tư phát triển công nghệ Điện tử - Viện thông. Trong đó, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thanh Trì là công ty thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex.

Mặc dù mới "lấn sân" sang lĩnh vực địa ốc, nhưng The Eden Rose là dự án thứ 3 mà chủ đầu tư triển khai, sau khi đã triển khai dự án The Emerald tại ô đất CT8 khu đô thị Mỹ Đình , Mễ Trì và dự án Belleville tọa lạc tại Lô đất B4 KĐT mới Nam Trung Yên .

Với những lời quảng cáo mỹ miều,CĐT đã đặt tên cho đứa con thứ 3 của mình là một loài hoa hồng mang vẻ đẹp cổ điển, kiêu sa và gần gũi. Tuy nhiên, mặt trước dự án The Eden Rose lại tọa lạc tại “điểm đen” tắc nghẽn giao thông là đường Kim Giang và Cầu Tó. Trong khi mặt sau lại giáp với nghĩa trang xã Thanh Liệt.

Điều đặc biệt nữa là dự án còn chưa hoàn thành xong cơ sở hạ tầng,với lối vào tạm bợ, nhưng đã được Sở xây dựng cấp phép cho bán nhà hình thành trong tương lai(bán nhà trên giấy).

Được biết ngày 25/9/2017 vừa qua chủ đầu tư dự án The Eden Rose có ký kết với Cty cổ phần bất động sản Thế Kỷ (CENLAND) là đơn vị độc quyền phát triển kinh doanh cho dự án.

Hiện dự án vẫn chưa chính thức được chào bán ra thị trường, nhưng các lô đất tại dự án này đang được một số nhân viên môi giới chào bán với mức giá từ 55tr-60 triệu/m2 và được nhận đặt cọc giữ chỗ là 100 triệu đồng.

Một số hình ảnh hiện tại tại dự án The Eden Rose:

Trên thực tế, The Eden Rose vẫn là một khu đất thiếu hạ tầng, chưa có cổng vào, nhưng đã được cấp phép bán "nhà trên giấy".

Việc một số nhân viên môi giới bắt đầu chào bán, quảng cáo nhận cọc hàng trăm triệu đồng mỗi suất mua, khách hàng có thể đối diện với nhiều rủi ro, khi quyết định mua nhà tại dự án này.

Phạm Trường

Theo Báo Thời Đại