Vimedimex cho ý kiến về Quỹ bảo trì chung cư Iris Garden

Theo thông tin từ Công ty cổ phần Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex (Vimefulland) về vấn đề liên quan đến Quỹ bảo trì và nghĩa vụ tài chính tại dự án chung cư Iris Garden (phường Mễ Trì, Hà Nội) thì đây là dự án có hơn 1.100 căn hộ, đã được bàn giao từ năm 2021, tuy nhiên quá trình đối soát nghĩa vụ tài chính vẫn còn tồn tại một số vướng mắc cần được làm rõ.

Cụ thể, Vimedimex cho biết có nhiều khách hàng đã nhận bàn giao căn hộ nhưng chưa hoàn tất nghĩa vụ thanh toán 5% giá trị còn lại theo hợp đồng. Tổng số tiền chưa thanh toán lên tới hơn 38 tỷ đồng. Bên cạnh đó, có 607 trường hợp thanh toán bằng tiền mặt không đúng quy định trong hợp đồng mua bán, gây khó khăn trong việc xác minh và đối chiếu dòng tiền.

Bên cạnh đó, trong quá trình rà soát hồ sơ pháp lý, xuất hiện thông tin về việc thay đổi nhân sự quản lý và đại diện pháp luật của doanh nghiệp có liên quan qua nhiều giai đoạn khác nhau. Cụ thể, có các quyết định miễn nhiệm, ủy quyền và bổ nhiệm chức danh Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật với các mốc thời gian từ năm 2020 đến 2024 …Tuy nhiên, sự tồn tại của các mốc thời gian thay đổi và xác nhận chưa đồng nhất.

Chung cư Iris Garden, phường Mễ Trì (trước đây thuộc quận Nam Từ Liêm), Hà Nội

Đáng chú ý, với Quỹ bảo trì có tổng giá trị cần rà soát khoảng 75,5 tỷ đồng, theo bà Trần Mỹ Linh, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần tập đoàn dược phẩm Vimedimex, thì việc kiểm tra, xác minh là cần thiết trước khi tiến hành bàn giao chính thức, nhằm đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cư dân.

Hiện Quỹ bảo trì tại Iris Garden vẫn được xác định là tài sản chung của cư dân. Việc rà soát kỹ lưỡng không chỉ làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan mà còn tạo nền tảng minh bạch trong quản lý tài chính. Cũng trong thông cáo báo chí của Vimedimex thì doanh nghiệp này rất mong muốn cơ quan chức năng sớm có kết luận cuối cùng.

Do đó dề lâu dài, việc kiểm soát Quỹ bảo trì chặt chẽ và sử dụng đúng mục đích sẽ góp phần tính minh bạch trong quản lý tài chính cũng góp phần xây dựng niềm tin và hướng tới mô hình vận hành chung cư chuyên nghiệp, bền vững.