Hà Nội: Phấn đấu hoàn thành quy hoạch cải tạo chung cư cũ trong năm 2025

Ngày 22/9, Ban Chỉ đạo Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch hành động số 03/KH-BCĐ với nhiều nội dung công việc cụ thể, nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo các khu, nhóm, nhà chung cư cũ.

Khởi công dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại khu Nam Hà Nội

Sức hút của bất động sản trong khu đô thị

Theo kế hoạch, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ chủ trì, chỉ đạo các đơn vị tập trung nghiên cứu, trình duyệt quy hoạch chi tiết và tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại tại các địa bàn: Giảng Võ, Ngọc Hà, Ba Đình, Kim Liên, Đống Đa, Láng, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Bạch Mai, Nghĩa Đô, Thanh Xuân, Hoàng Mai và Tương Mai.

Công tác lập, trình duyệt các quy hoạch, đề án quy gom toàn bộ các khu, nhà chung cư cũ tại đây sẽ ưu tiên hoàn thành trong quý III/2025. Các địa bàn khác phấn đấu hoàn thành trong quý IV/2025.

Công tác kiểm định toàn bộ nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố dự kiến hoàn thành trước quý IV/2025. (Ảnh: T.L)

Để thu hút nhà đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc trong việc xem xét, giới thiệu nhà đầu tư quan tâm, lựa chọn đơn vị tư vấn để hỗ trợ các địa phương nghiên cứu quy hoạch và triển khai dự án cải tạo. Đồng thời, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với chính quyền cơ sở tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các khu, nhà chung cư cũ. Kết quả sẽ được trình Hội đồng thẩm định để đánh giá theo đúng quy định pháp luật. Công tác kiểm định toàn bộ nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố dự kiến hoàn thành trước quý IV/2025.

Đồng thời, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Sở Tài chính nghiên cứu xây dựng cơ chế để Nhà nước đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới khu, nhóm, nhà chung cư cũ, nhằm hỗ trợ các dự án cải tạo theo quy định và báo cáo UBND thành phố. Ngoài ra, Sở Xây dựng sẽ tham mưu xây dựng hướng dẫn quy trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn, với mục tiêu rút ngắn ít nhất 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính theo chỉ đạo của Chính phủ. Các quy định liên quan thuộc thẩm quyền của thành phố sẽ được rà soát, xây dựng và ban hành trong quý IV/2025 để tạo điều kiện thu hút nhà đầu tư, đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Kế hoạch cũng đề cập đến việc kiểm tra, theo dõi, đôn đốc, kịp thời xử lý các nhà chung cư xuống cấp, nguy hiểm phải phá dỡ; lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại; tổ chức giải phóng mặt bằng và thực hiện các nhiệm vụ khác do Thành ủy, HĐND thành phố giao.

Xây chung cư mini theo luật mới cần đảm bảo điều kiện gì?

Hà Nội lấy ý kiến về mức giá dịch vụ đối với nhà ở xã hội và chung cư