Tăng niềm tin người tiêu dùng trong nước, góp phần đón đầu dòng vốn FDI
Cải thiện từ chính sách vĩ mô
Trong báo cáo mới nhất của Nielsen - Công ty thông tin và đo lường toàn cầu, cũng đã chỉ ra là do Chính Phủ VN đã cải thiện nền kinh tế quốc gia và tình trạng giải quyết việc làm, ổn định về chính trị... là những nguyên nhân đưa VN tăng lên 108 điểm, xếp hạng thứ 6 toàn cầu về mức độ lạc quan của NTD.
Thạc sĩ Phan Đức Hiếu cho rằng: "Bên cạnh những văn bản Luật mang lại hiệu quả, thì hiện nay vẫn tồn tại nhiều Luật gây lãng phí và không cần thiết (Ảnh:Bảo Lan)
Báo cáo cùa Nielsen cũng cho thấy sức khỏe, nền kinh tế quốc gia và tình trạng việc làm, ổn định kinh tế vĩ mô, tính bền vững các văn bản Luật vẫn là các mối quan tâm lớn của NTD Việt Nam và việc sửa đổi việc cải thiện các vấn đề về thủ tục hành chính, các chính sách thuế, các văn bản thông tư sửa đổi … đều tác động mạnh mẽ đến niềm tin của NTD.
Chính vì thế, tại hội thảo “Luật sửa đổi, bổ sung các điều Luật về đầu tư, kinh doanh” do cơ quan USAID (Hoa kỳ) phối hợp với CIEM tổ chức vừa qua, thạc sĩ Phan Đức Hiếu - Phó viện trưởng Viện quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, bên cạnh những Luật mang lại hiệu quả và lợi ích cho cộng đồng, xã hội thì vẫn tồn tại nhiều Luật gây lãng phí và không cần thiết.
Lý giải vấn đề này, Thạc sĩ Hiếu chỉ ra nguyên nhân là do Chính phủ ban hành quá nhiều luật nhưng mỗi ngành, mỗi lĩnh vực lại có những quyền riêng. Cộng thêm sự chồng chéo giữa các văn bản Luật này, khiến cho doanh nghiệp loay hoay và trở nên lung túng trong việc thực hiện các thủ tục theo đúng quy định.
Ông Nguyễn Mạnh Hiển – Nguyên Bộ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường cũng đã thẳng thắn nhìn nhận, các thủ tục hành chính trong văn bản Luật mà NĐT phải thực hiện đang được quy định rải rác và thiếu tính đồng bộ trong các Luật: Luật đầu tư, Luật đất đai, Luật nhà ở, Luật xây dựng, Luật kinh doanh BĐS…
Ông Hiển nêu, các quy định về việc lựa chọn NĐT không thống nhất giữa các Luật, không chỉ khiến Doanh nghiệp, NĐT loay trong việc lập hồ sơ, cản trở hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong nươc và thu hút NĐT nước ngoài. Mà còn tạo ra tính xung đột giữa các cơ quan bộ ngành, mà còn làm khó ngay cả với các cơ quan nhà nước giám sát việc thực thi vì chẳng biết sẽ áp dụng Luật nào.
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia kinh tế quốc tế cũng đánh giá cao việc Việt Nam mạnh mẽ, tự tin hội nhập và ký kết các Hiệp định thương mại với các Tổ chức kinh tế, là những đòn bẩy mạnh mẽ để đưa nền kinh tế VN phát triển theo hướng tự do hóa thương mại.
Tuy nhiên, họ cũng đưa ra cảnh báo khi nền kinh tế hướng đến tính thị trường, thì doanh nghiệp Việt Nam sẽ phải hoạt động trong môi trường cạnh tranh gay gắt hơn. Vì vậy, các văn bản của chính phủ cần mang tính bền vững, phù hợp để tạo tính minh bạch cho thị trường và giúp các doanh nghiệp trong nước thích ứng và kiểm soát chiến lược phát triển.
Các chuyên gia đều cho rằng, tăng trưởng niềm tin NTD trong nước, chính là đòn bẩy góp phần vào việc cải thiện môi trường đầu tư của VN (Ảnh:Bảo Lan)
Ông Glenn Maguire - chuyên gia kinh tế, Trưởng khu vực Đông Nam Á và Thái Bình Dương của ngân hàng ANZ cũng cho rằng “Hội nhập sâu rộng vào các nền kinh tế trên thế giới của Chính phủ Việt Nam và việc tạo ra tính minh bạch cho thị trường, sẽ đang là “liều thuốc” miễn dịch với cuộc suy thoái thương mại trong toàn khu vực. Điều này tác động rất mạnh mẽ đến niềm tin NTD trong nước và thu hút sự quan tâm rất lớn từ các NĐT nước ngoài”.
Tăng niềm tin để thu hút đầu tư
Theo báo cáo của các Công ty nghiên cứu, hiện nay các NĐT bán lẻ quốc tế đã sẵn sàng tham gia vào thị trường sôi động trong nước, nhằm đón đầu một loạt các Hiệp định tự do thương mại sẽ có hiệu lực trong thời gian sắp tới. Bên cạnh các triển vọng nới lỏng mức thuế và hạn ngạch cũng như các thủ tục hành chính đang từng bước được đơn giản hóa.
Chỉ tính riêng trong lĩnh vực BĐS, theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố, thì 9 tháng của năm 2016 đang tăng chóng mặt và đứng thứ 2 trong các lĩnh vực thu hút FDI, với 34 dự án cấp mới. Tổng vốn FDI vào lĩnh vực này là 1 tỷ USD.
Cụ thể tính đến hết tháng 9/2016, Cả nước có 1.820 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký là 11,02 tỷ USD, tăng 1,1% so với cùng kỳ. Trong khi đó, 851 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn với giá trị tăng thêm là 5,3 tỷ USD, giảm 13,9% so với cùng kỳ.
Tham dự buổi tọa đàm “Doanh nghiệp Việt Nam – cơ hội và thách thức từ Hiệp định TPP” do Báo Thời Đại tổ chức vừa qua, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HH BĐS TP.HCM cũng nhận định: “Dù trải qua thời gian thăng trầm kéo dài, nhưng nền kinh tế VN nói chung và thị trường BĐS nói riêng, vẫn đang hấp dẫn trong mắt các NĐT nước ngoài, khi nhiều chính sách của Chính phủ VN đang được cải thiện mạnh mẽ.
“Cơ hội của DN Việt Nam trong thời gian tới là rất lớn”. Ông Trương Đình Tuyển – Cố vấn cao cấp của Chính phủ Việt Nam trong đàm phán TPP cũng nêu quan điểm, “Tuy nhiên, việc thực hiện những cam kết của CĐT về thời gian, chất lượng, giá thành và các cam kết khác, chính là những yếu tố quan trọng. Không chỉ là cơ sở cho thị trường BĐS phát triển bền vững, mà còn là ưu tiên hàng đầu khi NĐT nước ngoài hướng đền, hay liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp trong nước”.
Dự án La Astoria được bàn giao vượt 1 tháng so với thời hạn cam kết của CĐT. Không chỉ tạo ra tính thanh khoản cho thị trường BĐS, mà còn "chất xúc tác" thu hút các nđt nước ngoài (Ảnh: Nguồn An Gia Hưng)
Dưới góc độ của một NĐT, bà Lưu Thị Thanh Mẫu – Tổng giám đốc Phúc Khang Copr đã khẳng định “Hội nhập đồng nghĩa với việc tuân thủ những nguyên tắc chung. Vì vậy, bên cạnh những yếu tố cải thiện vĩ mô của chính phủ, thì doanh nghiệp VN cần phải chủ động trong việc xây dựng thương hiệu, bằng việc minh bạch thông tin, thực hiện những cam kết, chấp nhận thử thách và biết tạo ra sự khác biệt”.
Dự án La Astoria là dự án đầu tiên của công ty cổ phần An Gia Hưng, đã cơ bản hoàn thiện các căn hộ từ tầng 2 - 7. “Với tiến độ hiện nay, chúng tôi dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào đầu tháng 12/2016. Đây chính là nỗ lực của An Gia Hưng, cùng những đối tác uy tín như M4 Achitects (Hàn Quốc), CNA - HTE (Singapore), Apave (Pháp)… trong việc thực hiện những cam kết của mình với hơn 400 khách hàng của La Astoria”. Ông Huỳnh Trọng Nghĩa - Tổng giám đốc An Gia Hưng, chia sẻ.
“Hiện các NĐT vẫn tỏ ra thận trọng khi đầu tư vào Việt Nam. Họ chỉ bước từng bước và có tầm nhìn cũng như kế hoạch dài hơn. Nhưng với những chính sách mới của Chính Phủ VN, cùng với việc thực hiện cam kết của các CĐT khi thực hiện dự án, không chỉ làm tăng chỉ số niềm tin của NTD trong nước. Mà còn giúp cho việc thu hút vốn FDI vào VN sẽ có xu hướng mạnh dần trong thời gian tới.”. Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam - Ông Marc Townsend, đánh giá.
Bảo Lan