Trang chủ Kinh tế
09:18 | 12/10/2017 GMT+7

Nhà phố thương mại shophouse “sinh lời kép”

aa
TĐO- Không chỉ sở hữu một chốn an cư tại Hà Nội, những người dân dư dả tài chính đang nhắm tới các sản phẩm nhà phố (Shophouse) để đầu tư kinh doanh, cho thuê… đem lại nguồn thu nhập dài hạn.

Trong vòng 2 năm trở lại đây, các dự án khu đô thị, chung cư đều có thêm 1 sản phẩm mới là nhà phố thương mại (shophouse) vừa có chức năng để ở, vừa kết hợp kinh doanh, cho thuê… Đa công năng, vị trí đẹp, thiết kế thông minh, tỷ suất sinh lời cao, thanh khoản dễ dàng là những lợi thế vượt trội của mô hình shophouse.

Cơ hội sinh lời “kép”

Khảo sát thực tế, sản phẩm nhà phố - shophouse xuất hiện nhiều hơn từ năm 2016 tại một số dự án bất động sản quy mô lớn, quỹ đất rộng và vị trí đắc địa.

Đơn cử, tại khu vực phía Tây Hà Nội (Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm), một số dự án KĐT lớn đã dành quỹ đất rộng để xây dựng hàng trăm khu nhà phố - shophouse và rất thu hút giới đầu tư địa ốc.

Còn tại khu vực phía Đông Bắc Hà Nội – nơi đang là tâm điểm đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng giao thông – một số chủ đầu tư lớn cũng đẩy mạnh triển khai các dự án khu đô thị hiện đại. Trong tương lai, khi Hà Nội hoàn thành xây dựng 6 cây cầu lớn bắc qua sông Hồng, sông Đuống thì giá bất động sản tại đây sẽ tăng rất mạnh, giá đất có thể tăng theo cấp số nhân.

Đón đầu thị trường tiềm năng, từ cuối năm 2016, Eurowindow Holding đã phát triển dự án khu đô thị cao cấp Eurowindow River Park nằm cạnh cầu Đông Trù, vị trí cách hồ Gươm và Nhà Hát lớn chỉ 15 phút di chuyển. Hơn nữa, dự án cũng kết nối trực tiếp với Cầu Tứ Liên – sẽ được xây dựng vào năm 2019 giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào Hồ Tây chỉ còn 10 phút. Tại đây, chủ đầu tư cũng phát triển đa dạng sản phẩm gồm chung cư cao cấp, biệt thự, liền kề, nhà phố - shophouse, đường dạo bộ cây xanh, bể bơi bốn mùa… để phục vụ nhu cầu an cư của cư dân khu vực phố cổ và vùng lân cận.

nha pho thuong mai shophouse sinh loi kep


“Nóng” giá bất động sản

So với nhà phố truyền thống, mô hình nhà ở shophouse khắc phục được nhiều điểm hạn chế như: hạ tầng được quy hoạch tổng thể, hiện đại; vị trí trong khu đô thị mới hiện đại, thiết kế không gian linh hoạt. Đặc biệt sản phẩm này tạo giá trị lợi nhuận cao cho chủ sở hữu.

Anh Mạnh Tuấn, nhân viên kinh doanh của một sàn bất động sản chia sẻ, từ đầu năm 2017 đến nay, thị trường chung cư giao dịch khó khăn hơn nên khách hàng, giới đầu tư chuyển hướng tìm kiếm các sản phẩm có giá trị sinh lời tốt hơn.

“Đất nền, biệt thự, nhà liền kề năm nay giao dịch có sôi động hơn hẳn phân khúc chung cư, giá cũng tăng từ 10-20%. Đặc biệt, sản phẩm mới nhà phố- shophouse là lựa chọn mới có thiết kế vượt trội hơn, tầng 1-2 có thể cho thuê, kinh doanh, còn gia chủ sinh sống ở các tầng trên, như vậy vẫn đảm bảo sự riêng tư”, anh Mạnh Tuấn nói, cho rằng những lợi thế vượt trội của shophouse sẽ đem lại nguồn thu bền vững lâu dài cho người sở hữu.

nha pho thuong mai shophouse sinh loi kep


Thực tế, các dự án có vị trí đắc địa tại các quận trung tâm Hà Nội như Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm… chủ yếu cung cấp các căn hộ cao cấp, giá đắt đỏ do hạn chế quỹ đất eo hẹp, bị giới hạn quy hoạch kiến trúc. Do đó, các khu vực mới phát triển như quận Long Biên, huyện Đông Anh với lợi thế quỹ đất rộng, tiềm năng nên các chủ đầu tư mạnh dạn đầu tư sản phẩm mới.

Đáng chú ý, tại dự án khu đô thị Eurowindow River Park (đường Trường Sa, Đông Trù, Hà Nội), chủ đầu tư phát triển sản phẩm nhà phố - shophouse khác biệt, cụ thể, gần 140 căn shophouse nằm ngay trong 6 toà chung cư (thông tầng từ tầng 1-4). Khu shophouse sở hữu thang bộ riêng, diện tích hợp lý chỉ từ 40-80m2/sàn, tổng diện tích sử dụng từ 130m2-321m2. Với thiết kế hiện đại, thông minh, mang phong cách châu Âu, loại hình shophouse này hiện được giới đầu tư săn lùng ráo riết bởi giá bán hợp lý, thanh khoản cao, cơ hội đầu tư sinh lời lâu bền…

nha pho thuong mai shophouse sinh loi kep


Theo quy hoạch, khu đô thị Eurowindow River Park rộng khoảng 4.2ha được đầu tư hạ tầng đồng bộ, tiện ích cao cấp, không gian sống thoáng mát. Với khoảng gần 10.000 cư dân tương lai, nơi đây sẽ là thị trường tiềm năng để kinh doanh các dịch vụ ăn uống, chăm sóc sức khoẻ, phòng khám, hiệu thuốc, ngân hàng, cửa hàng/siêu thị tiện ích, đặt trụ sở công ty… Các chủ sở hữu shophouse sẽ dễ dàng phát triển công việc kinh doanh, hoặc có nguồn thu nhập lâu dài từ 8-12%/năm từ cho thuê nhà.

Hơn nữa, cùng với sự phát triển hạ tầng giao thông, đô thị tại khu vực huyện Đông Anh và quận Long Biên, giá bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng mạnh trong các năm tới.

Với chức năng “kép” – vừa kinh doanh vừa sinh hoạt thuận tiện và chỉ “một bước ra phố” di chuyển vào hồ Gươm, sản phẩm shophouse của Eurowindow Riverpark hiện đang rất hút khách và giới đầu tư tìm kiếm sở hữu.

Theo Dân Trí- H. Việt

Nguồn:

Tin bài liên quan

Các tin bài khác

Đại hội đồng cổ đông 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công

Đại hội đồng cổ đông 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công

Sáng 28/3/2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.
Giải thưởng Thành phố Thông minh 2024: Nhận đề cử trong khu vực từ ngày 29/3

Giải thưởng Thành phố Thông minh 2024: Nhận đề cử trong khu vực từ ngày 29/3

Giải thưởng Thành phố Thông minh Thế giới do Hội nghị Thế giới về Triển lãm Thành phố Thông minh (Smart City Expo World Congress) đã được tổ chức thành công trong vòng 13 năm qua và đây được coi là "Giải Oscar" trong lĩnh vực phát triển thành phố thông minh toàn cầu.
Cơ hội kết nối giao thương giữa doanh nghiệp Bình Định và Canada

Cơ hội kết nối giao thương giữa doanh nghiệp Bình Định và Canada

Ngày 28/3, tại Bình Định diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại với Hội Doanh nhân Việt Nam - Canada (VCBA). Hội nghị là cơ hội để các doanh nghiệp Bình Định tiếp cận, kết nối, giao thương vói thị trường Bắc Mỹ nói chung và các doanh nghiệp trong VCBA nói riêng.
LPBank hủy kế hoạch phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư ngoại

LPBank hủy kế hoạch phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư ngoại

Với kế hoạch bán vốn cho nhà đầu tư ngoại và phát hành cổ phiếu ESOP đã được thông qua năm 2023, HĐQT LPBank cho biết, căn cứ vào thị trường và thực tế triển khai sẽ trình đại hội dừng thực hiện hai phương án này.

Đọc nhiều

4 nhiệm vụ trọng tâm Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai nhiệm kỳ 2024-2029

4 nhiệm vụ trọng tâm Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai nhiệm kỳ 2024-2029

Ngày 27/3, Hội hữu nghị Việt Nam - Trung Quốc tỉnh Đồng Nai đã tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ II, nhiệm kỳ 2024-2029.
Vun đắp tình hữu nghị giữa nhân dân Việt Nam và cộng đồng quốc tế

Vun đắp tình hữu nghị giữa nhân dân Việt Nam và cộng đồng quốc tế

Tối 27/3, Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam tổ chức Gặp gỡ Hữu nghị tại Thành phố Hồ Chí Minh. Gần 200 khách mời là các Tổng lãnh sự, đại diện đoàn ...
Trao tặng danh hiệu “Công dân danh dự tỉnh Thừa Thiên Huế” cho Giám đốc điều hành Tổ chức phòng chống mù lòa Châu Á

Trao tặng danh hiệu “Công dân danh dự tỉnh Thừa Thiên Huế” cho Giám đốc điều hành Tổ chức phòng chống mù lòa Châu Á

Ngày 28/3, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức gặp mặt, trao tặng danh hiệu “Công dân danh dự tỉnh Thừa Thiên Huế” cho Giáo sư, Bác sỹ Hattori Tadashi, Giám đốc điều hành Tổ ...
Học giả Thái Lan đánh giá các yếu tố làm nên chiến thắng Điện Biên Phủ

Học giả Thái Lan đánh giá các yếu tố làm nên chiến thắng Điện Biên Phủ

“Cá nhân tôi rất tin tưởng và ngưỡng mộ Chủ tịch Hồ Chí Minh, bởi Người có tinh thần yêu nước, đức hy sinh và tôn vinh nền độc lập của Việt Nam”.
Nghệ An: Hỗ trợ khoan giếng và xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho xã biên giới ở huyện Tương Dương

Nghệ An: Hỗ trợ khoan giếng và xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho xã biên giới ở huyện Tương Dương

Mới đây, Đồn Biên phòng Tam Quang (BĐBP Nghệ An), UBND xã Tam Quang (huyện Tương Dương) phối hợp với các nhà hảo tâm tổ chức Lễ khởi công khoan giếng, sửa chữa, xây dựng Mô hình “Ký túc xá vùng biên” cho các trường học, các em học sinh THCS của hai bản Tân Hương, Tùng Hương với số tiền gần 250 triệu đồng.
Lan tỏa lòng yêu nước qua Triển lãm “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” tại Đà Nẵng

Lan tỏa lòng yêu nước qua Triển lãm “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” tại Đà Nẵng

Diễn ra từ ngày 27 đến 31/3, Triển lãm tư liệu, hình ảnh và báo cáo chuyên đề “Tuổi trẻ vì biển đảo quê hương” do Thành Đoàn Đà Nẵng, Bộ Tư lệnh Vùng 3 Hải quân phối hợp tổ chức tại Nhà trưng bày Hoàng Sa nhằm bồi đắp tình yêu, lòng tự hào, ý thức, trách nhiệm đối với biển đảo thiêng liêng của Tổ quốc.
Bình Thuận: Khẩn trương hỗ trợ tìm kiếm ngư dân mất tích trên biển

Bình Thuận: Khẩn trương hỗ trợ tìm kiếm ngư dân mất tích trên biển

Văn phòng Ban Chỉ huy Phòng chống Thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn tỉnh Bình Thuận vừa thông tin về việc một lao động trên tàu cá bị mất liên lạc trên biển.
lan dau tien am thuc hungary ra mat tai ha noi
gioi thieu quang ba ve dat nuoc va con nguoi viet nam tai dan mach
dai su cac nhom g4 gui thong diep chuc tet nguyen dan
viet nam tang 8 bac trong bang xep hang chi so phat trien con nguoi
dai su canada ghe xu hoa dao nhat tan hao hung don tet viet
vung 3 hai quan thuc hien cuu nan tau ca tai quang ngai
hoc sinh mai chau hoa binh no luc ngan chan khung hoang khi hau
Xin chờ trong giây lát...
Cảm nhận biến đổi khí hậu để nỗ lực hành động vì trái đất
Xe đạp thồ trong Chiến dịch Điện Biên Phủ
Lần đầu tiên ẩm thực Hungary xuất hiện tại Hà Nội
“Hương vị nước Nga” giữa lòng Hà Nội
Ra mắt không gian ẩm thực Hungary tại Hà Nội
Csaba Szabo: người mang ẩm thực Hungary tới Việt Nam
Lũy thép biên phòng toàn dân
Đối ngoại nhân dân: Sức mạnh mềm trong quan hệ quốc tế
Clip học sinh Vương quốc Anh học chúc Tết Việt
Màn đẩy gậy kịch tích của Khách Tây với chàng trai H'Mông
45 năm cuộc chiến đấu bảo vệ biên giới phía Bắc:
Người bạn Mỹ và khúc hát vì hòa bình cho Việt Nam
Mãn nhãn với màn 3D mapping tại Lễ hội Hai Bà Trưng
Kiều bào Thái Lan đoàn kết, hướng về Đảng, về quê hương
Du khách nước ngoài trải nghiệm Thiền Tịnh Xuân tại chùa Tam Bảo Đà Nẵng
Sử dụng thống nhất mã số định danh công dân là mã số thuế

Sử dụng thống nhất mã số định danh công dân là mã số thuế

Việc thống nhất mã số định danh công dân là mã số thuế sẽ giúp người dân tiết kiệm được nhiều thời gian, chi phí, giảm nhiều khâu thủ tục.
OS phẫu thuật nhân đạo cho các bệnh nhân mang dị tật khe hở môi, hàm ếch tại Hà Nội tháng 3

OS phẫu thuật nhân đạo cho các bệnh nhân mang dị tật khe hở môi, hàm ếch tại Hà Nội tháng 3

Với mong muốn đem lại nhiều nụ cười mới cho trẻ em trên toàn quốc, từ ngày 11-15/3/2024, tại Bệnh viện Hữu nghị Việt Nam - Cuba, số 37 Hai Bà Trưng, Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội, tổ chức Operation Smile Việt Nam (OS) sẽ tổ chức chương trình Phẫu thuật nhân đạo dành cho các bệnh nhân mang dị tật khe hở môi, hàm ếch.
Người nước ngoài đăng ký tài khoản định danh điện tử thế nào?

Người nước ngoài đăng ký tài khoản định danh điện tử thế nào?

Tại dự thảo Nghị định quy định về định danh và xác thực điện tử, Bộ Công an đã đề xuất quy định về trình tự, thủ tục đăng ký tài khoản định danh điện tử đối với người nước ngoài.
1.000 học bổng du học Liên bang Nga cho công dân Việt Nam năm 2024

1.000 học bổng du học Liên bang Nga cho công dân Việt Nam năm 2024

Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa thông báo, Chính phủ Liên bang Nga cấp 1.000 chỉ tiêu học bổng cho công dân Việt Nam đi đào tạo tại Liên bang Nga theo các trình độ đại học, thạc sĩ, tiến sĩ, thực tập chuyên ngành và tiếng Nga.
Tổ chức, cá nhân nước ngoài tiến hành nghiên cứu khoa học trong vùng biển Việt Nam phải đóng các khoản phí nào?

Tổ chức, cá nhân nước ngoài tiến hành nghiên cứu khoa học trong vùng biển Việt Nam phải đóng các khoản phí nào?

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí thẩm định cấp giấy phép hoặc văn bản chấp thuận cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tiến hành nghiên cứu khoa học trong vùng biển Việt Nam.
Thực tập sinh hộ lý tại Nhật Bản năm 2024 được trợ cấp đào tạo, hỗ trợ tiền ổn định cuộc sống

Thực tập sinh hộ lý tại Nhật Bản năm 2024 được trợ cấp đào tạo, hỗ trợ tiền ổn định cuộc sống

Trung tâm Lao động ngoài nước (Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội) vừa thông báo kế hoạch tuyển chọn 50 ứng viên tham gia chương trình thực tập sinh hộ lý tại Nhật Bản.
Xuân Giáp Thìn - 2024

Xuân Giáp Thìn - 2024

Việt Nam  - Nhật Bản

Việt Nam - Nhật Bản

Việt Nam - Thái Lan

Việt Nam - Thái Lan

báo tết 2023

báo tết 2023

Việt Lào online

Việt Lào online

50 năm quan hệ Việt Nam - Ấn Độ

50 năm quan hệ Việt Nam - Ấn Độ

Tình hữu nghị vĩ đại

Tình hữu nghị vĩ đại

Tân mão 2011

Tân mão 2011

Sức sống mới cho ĐNND

Sức sống mới cho ĐNND

xuân 2013

xuân 2013

Phiên bản di động